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Hus & enfamiljshus for sale (viager) in Castillon-du-Gard
Hus & Enfamiljshus (Viager)
Referens:
YYWE-T709611
/ 370302cdl
Referens:
YYWE-T709611
Land:
FR
Stad:
CASTILLON DU GARD
Postnummer:
30210
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Viager
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp:
Radhus
Pension:
8 516 SEK / månad
Mannens ålder:
81
Kvinnans ålder:
81
Fastighets storlek:
76 m²
Tomt storlek:
665 m²
Rum:
3
Sovrum:
2
Antal nivåer:
1
Energiförbrukning:
93
Växthusgaser:
22
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Remoulins | 21 725 SEK | - |
| Montfrin | 20 378 SEK | - |
| Poulx | 30 221 SEK | - |
| Marguerittes | 25 449 SEK | - |
| Jonquières-Saint-Vincent | 24 568 SEK | - |
| Laudun-l'Ardoise | 24 011 SEK | - |
| Beaucaire | 19 716 SEK | 16 079 SEK |
| Roquemaure | 21 825 SEK | - |
| Avignon | 26 018 SEK | 25 981 SEK |
| Bagnols-sur-Cèze | 22 269 SEK | 16 286 SEK |
| Le Pontet | 26 231 SEK | 23 245 SEK |
| Sorgues | 24 924 SEK | 18 620 SEK |
| Châteaurenard | 26 875 SEK | - |
| Orange | 25 626 SEK | 22 282 SEK |
| Vedène | 26 758 SEK | - |
| Goudargues | 22 101 SEK | - |
| Piolenc | 24 381 SEK | - |
| Caveirac | 25 244 SEK | - |
Au coeur d'une impasse tranquille, découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 2005, offrant une harmonie parfaite entre confort moderne et sérénité. Cette demeure, soigneusement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, avec des murs et une toiture en parfait état.
Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, avec un espace salle à manger invitant à la convivialité. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une buanderie fonctionnelle et garde-manger intégrant une chaufferie.
Deux chambres accueillantes, dotées de placards intégrés, Une salle d'eau et deux toilettes.
A l'extérieur, un jardin clos de 665 m² entoure la propriété, offrant un espace de détente et de tranquillité. Un double garage ajoute une touche de praticité.
Cette maison est une perle rare, une invitation à la douceur de vivre dans un environnement privilégié.
Cette propriété, d'une valeur libre de 250 000 euros, est proposée à un prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 149.467 euros. Vous pouvez acquérir ce bien via un bouquet de 83.750 euros (frais d'agence inclus, 7,5% à la charge de l'acquéreur) et d'une rente de 737 euros dans le cadre d'une vente en viager occupé sur 1 tête : une Femme de 81 ans .
Taxe foncière de 1 000 euros.
Cette offre représente une opportunité d'investissement.
DPE : C/ C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 590 euros et 850 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par
Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370302 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - . Visa fler Visa färre Exclusivité Viager Occupé Proche de Castillon-du-Gard, 10 minutes d'Uzès, et 20 minutes d'Avignon.
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