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Hus & enfamiljshus for sale in Beaupréau
2 038 559 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
YYWE-T709058
/ 387270jcc
Referens:
YYWE-T709058
Land:
FR
Stad:
BEAUPREAU
Postnummer:
49600
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
100 m²
Tomt storlek:
483 m²
Rum:
7
Sovrum:
4
Badrum:
1
WC:
2
Antal nivåer:
2
Utrustat kök:
Ja
Värmesystem:
Kollektiv
Uppvärmning brännbart:
Gas
Energiförbrukning:
231
Växthusgaser:
42
Parkeringar:
1
Kamin:
Ja
Terrass:
Ja
Vind:
Ja
Källare:
Ja
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Cholet | 20 124 SEK | 16 495 SEK |
| Ancenis | 20 826 SEK | - |
| Chalonnes-sur-Loire | 19 596 SEK | - |
| Montaigu | 22 718 SEK | - |
| Vihiers | 13 302 SEK | - |
| Vertou | 35 846 SEK | - |
| Les Herbiers | 20 095 SEK | - |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 34 583 SEK | 39 772 SEK |
| Pays de la Loire | 20 671 SEK | 27 177 SEK |
| Carquefou | 32 256 SEK | - |
| Nantes | 38 441 SEK | 41 543 SEK |
| Rezé | 32 322 SEK | 30 669 SEK |
| Brissac-Quincé | 18 975 SEK | - |
| Angers | 25 544 SEK | 27 204 SEK |
| Bouguenais | 30 254 SEK | - |
| Pouzauges | 14 139 SEK | - |
| Orvault | 37 112 SEK | - |
| Sautron | 34 959 SEK | - |
| Loire-Atlantique | 23 438 SEK | 31 688 SEK |
PRIX : 176 783 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 170 000 euros hors honoraires .
Proche commodités et commerces et écoles , dans une commune dynamique.
Elle se présente comme ceci :
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon avec cheminée à foyer ouvert et de l'autre côté une salle à manger . Ensuite un dégagement vous dirigera sur cuisine aménagée et équipée dont vous aurez un accès direct au jardin. Débarras sous l'escalier .
Sur le côté de la cuisine , vous accéderez à la chaufferie dont une douche et un WC séparé.
A l'étage, un couloir avec placard vous proposera 4 belles chambres (9 m² env., 10.50 m² env., 13 m² env. ,11 m² env.) dont une avec salle de bains et une autre pièce d'eau avec WC.
Vous pourrez y stationner vos voitures avec ces 2 garages traversants l'un derrière l'autre .
A l'extérieur , un terrain de 483 m² CLOS et ARBORE très agréable avec son préau, son bassin et sa belle et grande terrasse exposition plein SUD accompagné de son beau barbecue en pierre .
Maison très bien isolée et chauffage au gaz de ville .Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2024
DPE : D
GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 060 euros et 2 830 eurosMandat réf : 387268JCCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.comnnCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 ?, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - . Visa fler Visa färre BAISSE DE PRIX ! 49600 BEAUPREAU , EN EXCLUSIVITE , Julie COMPAGNON vous présente cette charmante maison des années 50 , Maison de 4 chambres - garage et TERRAIN 483 m².
PRIX : 176 783 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 170 000 euros hors honoraires .
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Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon avec cheminée à foyer ouvert et de l'autre côté une salle à manger . Ensuite un dégagement vous dirigera sur cuisine aménagée et équipée dont vous aurez un accès direct au jardin. Débarras sous l'escalier .
Sur le côté de la cuisine , vous accéderez à la chaufferie dont une douche et un WC séparé.
A l'étage, un couloir avec placard vous proposera 4 belles chambres (9 m² env., 10.50 m² env., 13 m² env. ,11 m² env.) dont une avec salle de bains et une autre pièce d'eau avec WC.
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A l'extérieur , un terrain de 483 m² CLOS et ARBORE très agréable avec son préau, son bassin et sa belle et grande terrasse exposition plein SUD accompagné de son beau barbecue en pierre .
Maison très bien isolée et chauffage au gaz de ville .Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2024
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