BILDERNA LADDAS...
Hus & enfamiljshus for sale in Plouguenast
1 603 728 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
YYWE-T708424
/ 372528mbtjup
Referens:
YYWE-T708424
Land:
FR
Stad:
PLOUGUENAST LANGAST
Postnummer:
22150
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
110 m²
Tomt storlek:
1 370 m²
Rum:
5
Sovrum:
4
Antal nivåer:
1
Energiförbrukning:
180
Växthusgaser:
52
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Côtes-d'Armor | 18 355 SEK | 20 583 SEK |
| Lamballe | 19 776 SEK | - |
| Saint-Brieuc | 17 321 SEK | 15 353 SEK |
| Pontivy | 15 522 SEK | 16 230 SEK |
| Broons | 12 424 SEK | - |
| Caulnes | 13 973 SEK | - |
| Saint-Quay-Portrieux | 27 499 SEK | 34 511 SEK |
| Plancoët | 18 663 SEK | - |
| Ploërmel | 15 178 SEK | - |
| Guingamp | 15 865 SEK | - |
| Plouha | 19 580 SEK | - |
| Saint-Cast-le-Guildo | 30 095 SEK | - |
| Morbihan | 21 014 SEK | 26 296 SEK |
| Dinan | 21 415 SEK | 22 981 SEK |
| Pleslin-Trigavou | 20 153 SEK | - |
| Plouézec | 21 360 SEK | - |
| Pleurtuit | 27 969 SEK | 30 640 SEK |
| Pluvigner | 21 698 SEK | - |
| Paimpol | 24 428 SEK | 36 015 SEK |
Elle vous offre au Rdc entrée, séjour exposé S/E avec cheminée, buanderie/chaufferie, cuisine Aménagée/Équipée, Sde avec Wc intégré et fenêtre.
A l'étage se trouvent 4 chambres dont sur parquet véritable, Sdb avec Wc intégré et sèche serviette. Combles aménageables isolés.
Chauffage mixte, fenêtres Bois Double vitrage...
Terrain constructible non attenant avec garage et abri de jardin.
Particuliers ou Investisseurs à vos Projets !
Budget : 155990 euros Hai dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros)
Prix Net vendeur : 150000 euros
Frais Notariés en SUS : 12000 euros
Taxe Foncière : environ 619 euros
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°316631
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail : j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.50 % fees incl. VAT at the buyer's expense.) Visa fler Visa färre Maison en pierres couvertes sous ardoises naturelles située dans le Bourg, avec tous commerces de proximité... Entre Saint-Brieuc et Pontivy, à seulement 15 Mn de Loudéac et de Moncontour. 1h de Rennes et Saint-Malo et à 45 Mn de la mer.
Elle vous offre au Rdc entrée, séjour exposé S/E avec cheminée, buanderie/chaufferie, cuisine Aménagée/Équipée, Sde avec Wc intégré et fenêtre.
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Surface habitable : 4 chambres, combles aménageables, et espaces de vie bien agencés.
Extérieur : Terrain clos et constructible avec garage et abri de jardin.
Prix : 138 990 euros HAI, dont 4,5 % d'honoraires d'agence (5 990 euros).
Diagnostics et Fiscalité : Taxe foncière estimée à 720 euros.
Emplacement et cadre de vie :L'emplacement de cette maison est idéal pour les actifs et les familles qui souhaitent profiter de la quiétude du bourg tout en étant proches des grands axes. En seulement une heure de route, vous pourrez rejoindre Rennes et Saint-Malo, et les plages de la région se trouvent à environ 35 minutes, parfaites pour des escapades régulières.Un charme intemporel :Cette maison en pierres avec sa toiture en ardoises naturelles refaite en partie récemment a traversé les années avec une élégance rare, conservant les éléments qui témoignent du riche patrimoine architectural breton. Sa façade et ses détails authentiques séduiront les amateurs de caractère et d'histoire.Des espaces de vie pensés pour le confort :Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée chaleureuse, menant à un séjour baigné de lumière exposé sud-est. Avec sa cheminée, cet espace est idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée s'impose comme le coeur de la maison, offrant un espace fonctionnel et convivial. Une sde avec douche à l'itatlienne et WC intégré ainsi qu'un cellier, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveaupour assurer la praticité au quotidien.Un étage dédié au confort familial :A l'étage, quatre chambres dont une de plus de 20 m² apportent intimité et confort à chaque membre de la famille. Ces chambres parquetées préservent le charme authentique de la maison tout en offrant un espace lumineux et accueillant. La salle de bain, dotée d'un sèche-serviette et d'un WC intégré, ajoute une touche de confort moderne.Potentiel évolutif avec combles aménageables :Les combles, isolés et aménageables, constituent un atout majeur pour ceux qui souhaitent étendre leur espace de vie. Ils peuvent être transformés selon vos envies en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.Un extérieur enchanteur :La propriété s'étend sur un terrain constructible, avec un garage et un abri de jardin, parfait pour les amateurs de jardinage ou les familles en quête d'un espace de verdure. Ce terrain offre un potentiel supplémentaire pour un projet d'aménagement.Un investissement stratégique et unique :Avec un prix attractif de 138 990 euros, honoraires d'agence inclus (4,5 %, soit 5 990 euros) et des frais notariés estimés à 11 000 euros, cette maison présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme, cette propriété promet une qualité de vie exceptionnelle au coeur de la Bretagne.Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°372528. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Maison en pierres couvertes sous ardoises naturelles située dans le Bourg, avec tous commerces de proximité... Entre Saint-Brieuc et Pontivy, à seulement 15 Mn de Loudéac et de Moncontour. 1h de Rennes et Saint-Malo et à 45 Mn de la mer.
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