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Hus & Enfamiljshus (Viager)
Referens:
YYWE-T707840
/ 386651chbu
Referens:
YYWE-T707840
Land:
FR
Stad:
LUYNES
Postnummer:
37230
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Viager
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Pension:
29 721 SEK / månad
Mannens ålder:
75
Kvinnans ålder:
75
Fastighets storlek:
200 m²
Tomt storlek:
29 278 m²
Rum:
8
Sovrum:
4
Badrum:
1
WC:
2
Antal nivåer:
1
Utrustat kök:
Ja
Värmesystem:
Individuell
Energiförbrukning:
289
Växthusgaser:
9
Parkeringar:
1
Garage:
1
Porttelefon:
Ja
Swimming pool:
Ja
Kamin:
Ja
Veranda:
Ja
Källare:
Ja
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Ballan-Miré | 27 139 SEK | - |
| La Riche | - | 26 319 SEK |
| Cinq-Mars-la-Pile | 21 420 SEK | - |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 34 524 SEK | 28 844 SEK |
| Tours | 29 569 SEK | 28 956 SEK |
| Langeais | 18 973 SEK | - |
| Chambray-lès-Tours | 27 285 SEK | - |
| Saint-Pierre-des-Corps | - | 16 917 SEK |
| Indre-et-Loire | 19 419 SEK | 22 108 SEK |
| Montlouis-sur-Loire | 24 000 SEK | - |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 15 249 SEK | - |
| Amboise | 22 399 SEK | 23 644 SEK |
| Bléré | 20 767 SEK | - |
| Chinon | 16 886 SEK | 15 767 SEK |
| Château-Renault | 15 257 SEK | - |
| Château-du-Loir | 13 876 SEK | - |
| Loches | 16 693 SEK | - |
| Richelieu | 13 860 SEK | - |
| Montoire-sur-le-Loir | 12 299 SEK | - |
| Montrichard | 15 723 SEK | - |
Vous achetez cette maison sur une valeur occupée de 408600 euros au lieu de 600000 euros soit 32% d'économie sur les droits d'enregistrements !Maison d'habitation de de 180 m2 carrez (200m2 au sol) + véranda de 50m2 ,comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec WC indépendant, salon / salle à manger, une grande cuisine, un grand bureau, 1 chambre avec salle d'eau et WC, véranda chauffée avec cheminée. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, WC indépendant.Un magnifique parc arboré, de près de 3 HA , des dépendances (3 boxes dont 1 servant de local piscine), un bâtiment de plus de 200 m2 composé d'un garage d'environ 90 m2 et plusieurs pièces dont cuisine d'été, une piscine couverte / chauffée et 2 étangs, une volière complètent cette superbe propriété. Amoureux de la nature et du calme, cette propriété vous tend les bras !Modalités financières:
Paiement comptant à l'acte authentique: 139000 euros HAI soit 100000 euros net vendeur. Honoraires d'agence de 39000 euros soit 6.5% sur la valeur vénale de 600000 euros
Mensualités sur 8 ans= 2572 euros/mois , révisables annuellement.
Décote de 31.9% .DPE: Classe E / GES :B.
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 2986 euros (DPE réalisé avant le 01/07/2021).
Taxe foncière= 1880 euros TOM=390 euros
Vidéo sur demande« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386651- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824972103 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - . Visa fler Visa färre Aux portes de Tours ! Magnifique opportunité en VENTE A TERME OCCUPÉE sur une période maximale de 8 ans . Les vendeurs se gardent un droit d'usage et d'habitation dans leur logement pendant cette période (ils pourront toutefois libérer leur bien avant cette date). A l'expiration de ce délai de 8 ans ,la maison deviendra libre d'occupation.
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