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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Lion-sur-Mer
1 448 559 SEK
Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)
Referens:
YYWE-T706426
/ 385545ncar
Referens:
YYWE-T706426
Land:
FR
Stad:
LION SUR MER
Postnummer:
14780
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek:
44 m²
Rum:
2
Sovrum:
1
WC:
1
Våning:
2
Utrustat kök:
Ja
Värmesystem:
Individuell
Uppvärmning brännbart:
Elektrisk
Energiförbrukning:
362
Växthusgaser:
12
Källare:
Ja
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Ouistreham | 28 493 SEK | 34 945 SEK |
| Hérouville-Saint-Clair | - | 17 335 SEK |
| Caen | 24 486 SEK | 24 542 SEK |
| Cabourg | 37 846 SEK | 39 088 SEK |
| Dives-sur-Mer | 27 920 SEK | 34 923 SEK |
| Houlgate | 34 612 SEK | 35 598 SEK |
| Calvados | 22 202 SEK | 25 872 SEK |
| Bayeux | 21 248 SEK | - |
| Trouville-sur-Mer | 41 008 SEK | 44 458 SEK |
| Touques | 32 699 SEK | 32 192 SEK |
| Pont-l'Évêque | 26 954 SEK | - |
| Basse-Normandie | 18 920 SEK | 25 139 SEK |
| Montivilliers | 22 712 SEK | - |
| Beuzeville | 22 593 SEK | - |
| Cormeilles | 21 694 SEK | - |
| Saint-Lô | 16 128 SEK | - |
| Pont-Audemer | 19 530 SEK | 18 823 SEK |
| Flers | 12 702 SEK | 12 271 SEK |
| Bolbec | 15 851 SEK | - |
| Argentan | 14 546 SEK | - |
Parfaitement situé à proximité de la mer, des commerces, des écoles et des transports, il constitue une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale.Description des espaces :
Entrée : Spacieuse, elle dessert l'ensemble des pièces, offrant une circulation fluide dans l'appartement.
WC indépendant : Situé à gauche en entrant, avec un accès pratique pour les invités.
Rangement : Un placard de rangement avec compteur électrique se trouve également dans l'entrée.
Salle d'eau : Fonctionnelle, avec espace dédié pour machines à laver en colonne dans le petit coin buanderie.
Cuisine indépendante : Possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce à vivre de 23 m², offrant un volume plus spacieux et lumineux.
Séjour : Agréable et lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée.
Chambre : Dotée d'un placard intégré pour optimiser le rangement.Vue dégagée : Bénéficiez d'un panorama agréable depuis le séjour, sans vis-à-vis.
Excellente luminosité : L'orientation de l'appartement assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Cave privative : Inclus avec l'appartement, idéal pour stocker vos affaires personnelles.
Cet appartement est à rafraîchir, vous offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Avec son beau potentiel et son emplacement central, il saura séduire les futurs propriétaires en quête d'un bien adaptable à leurs envies.DPE : F - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1240 euros et 1730 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Taxe foncière 2024 : 825 euros (dont Taxe Ordures Ménagères :137 euros).Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1.004 euros (eau froide comprise).Prix du bien : 125.000 euros (honoraires charge vendeur) .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au 0603940722 ou par courriel à n.carre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agente commerciale immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385545
Le professionnel garantit et sécurise votre projet.Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE, contactez-moi :
Nathalie CARRÉ
0603940722
n.carre@proprietes-privees.comCopropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 1004 euros.
Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - . Visa fler Visa färre Situé en plein coeur de Lion-sur-Mer , cet appartement T2 de 44m² offre un beau potentiel.
Parfaitement situé à proximité de la mer, des commerces, des écoles et des transports, il constitue une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale.Description des espaces :
Entrée : Spacieuse, elle dessert l'ensemble des pièces, offrant une circulation fluide dans l'appartement.
WC indépendant : Situé à gauche en entrant, avec un accès pratique pour les invités.
Rangement : Un placard de rangement avec compteur électrique se trouve également dans l'entrée.
Salle d'eau : Fonctionnelle, avec espace dédié pour machines à laver en colonne dans le petit coin buanderie.
Cuisine indépendante : Possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce à vivre de 23 m², offrant un volume plus spacieux et lumineux.
Séjour : Agréable et lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée.
Chambre : Dotée d'un placard intégré pour optimiser le rangement.Vue dégagée : Bénéficiez d'un panorama agréable depuis le séjour, sans vis-à-vis.
Excellente luminosité : L'orientation de l'appartement assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Cave privative : Inclus avec l'appartement, idéal pour stocker vos affaires personnelles.
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1240 euros et 1730 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Taxe foncière 2024 : 825 euros (dont Taxe Ordures Ménagères :137 euros).Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1.004 euros (eau froide comprise).Prix du bien : 125.000 euros (honoraires charge vendeur) .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au 0603940722 ou par courriel à n.carre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agente commerciale immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385545
Le professionnel garantit et sécurise votre projet.Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE, contactez-moi :
Nathalie CARRÉ
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n.carre@proprietes-privees.comCopropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 1004 euros.
Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - .