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Hus & Enfamiljshus (Viager)
Referens:
YYWE-T701723
/ 382924lgo
Referens:
YYWE-T701723
Land:
FR
Stad:
BORDEAUX
Postnummer:
33800
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Viager
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Pension:
10 835 SEK / månad
Mannens ålder:
74
Kvinnans ålder:
74
Fastighets storlek:
95 m²
Tomt storlek:
111 m²
Rum:
4
Sovrum:
3
Badrum:
1
WC:
1
Antal nivåer:
1
Värmesystem:
Individuell
Uppvärmning brännbart:
Gas
Porttelefon:
Ja
AVERAGE HOME VALUES IN BORDEAUX
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Le Bouscat | 67 036 SEK | 60 633 SEK |
| Mérignac | 52 051 SEK | 46 178 SEK |
| Pessac | 49 086 SEK | 52 576 SEK |
| Bruges | 57 810 SEK | 45 718 SEK |
| Lormont | - | 38 083 SEK |
| Villenave-d'Ornon | 45 603 SEK | 47 931 SEK |
| Eysines | 46 905 SEK | 49 256 SEK |
| Gradignan | 47 372 SEK | 59 379 SEK |
| Ambarès-et-Lagrave | 32 451 SEK | - |
| Cestas | 44 735 SEK | - |
| Saint-Jean-d'Illac | 47 680 SEK | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 26 840 SEK | - |
| Libourne | 29 188 SEK | 30 367 SEK |
Laurent GODART (06.22.49.96.36) vous présente une échoppe de 95m² au coeur du quartier très recherché de Bordeaux Nansouty.
En viager libre vous faites l'acquisition d'une maison 4 pièces et profitez des avantages suivant :
Achat au prix de 252 950 euros (*) au lieu de 457 950 euros
Frais de notaires réduits calculés sur la valeur économique
Et vous pouvez l'habiter ou la louer immédiatement.Située dans une rue calme à proximité de la place Nansouty, lieu très dynamique avec ses commerces, ses restaurants, ses transports en commun. La gare SNCF est à quelques minutes.
Cette échoppe de 4 pièces a été entièrement rénovée. Elle dispose de 2 accès séparés (par le jardin et par la rue).
Elle se compose côté rue d'une entrée qui dessert la partie nuit, où vous trouverez 3 chambres avec rangements, une salle de bains. Au rez-de-jardin vous profiterez du charme d'un séjour d'environ 28m² aux poutres apparentes et aux murs en pierres, un toilette, et une grande cuisine aménagée donnant sur la cour d'environ 60m².
Côté technique : cette maison dispose d'un chauffage central au gaz (chaudière récente), du double vitrage, de volets roulants électriques dans les chambres; elle est raccordée au tout à l'égout et la toiture a été refaite à neuf en 2021
Le DPE est en cours à l'origine il était en DCe viager libre est sur 2 Têtes : 74 H ? 75 ans F
(*) Bouquet : 252 950 euros - Rente : 935,68 eurosValeur du bien Hors honoraires 430.000 euros
Valeur du bien honoraires inclus 457 950 euros
honoraires inclus dans le bouquet 6.5% à la charge de l'acquéreurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382924- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Visa fler Visa färre VIAGER LIBRE à BORDEAUX NANSOUTY
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