4 457 107 SEK
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Hus & enfamiljshus for sale in Saint-Jean-du-Falga
4 457 107 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
YYWE-T701448
/ 371677sdup
Referens:
YYWE-T701448
Land:
FR
Stad:
SAINT JEAN DU FALGA
Postnummer:
09100
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
150 m²
Tomt storlek:
2 757 m²
Rum:
6
Sovrum:
4
Antal nivåer:
1
Energiförbrukning:
71
Växthusgaser:
2
Swimming pool:
Ja
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REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
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| Pamiers | 16 928 SEK | 14 466 SEK |
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| Portet-sur-Garonne | 31 235 SEK | - |
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| Frouzins | 31 465 SEK | - |
Située dans un secteur calme et à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison est un véritable havre de paix. Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 150 m²
- Terrain : 2757 m² clos arboré et sans vis-à-vis avec piscine 8mx4m et son pool housse avec terrasse couverte-Description :
Vous serez séduit dès l'entrée par cette spacieuse pièce de vie lumineuse d'environs 70 m2 orientée au sud intégrant une cuisine américaine entièrement équipée avec son îlot centrale.
Les grandes baies vitrées à galandage donnant sur la terrasse principale, offre une vue agréable et apaisante sans aucun vis à vis sur le jardin, la piscine et le pool housse.L'espace nuit offrira à chaque membre de votre famille un confortable espace de vie.
- il se compose de 3 chambres avec placards aménagés, dont deux chambres avec chacune un accès à une salle d'eau commune.
Une quatrième pièce actuellement aménagé en bureau et espace coiffure retrouvera sa fonction initiale de chambre sans travaux
La suite parentale d'environ 20 m2 et située à l'autre extrémité de la maison vous apportera isolement et intimité avec un accès à la terrasse principale de la maison et au jardin- **Confort :**
- Vitrées à galandage optimisant l'espace et la lumière
- Cumulus thermodynamique
- Pompe à chaleur réversible installée en 2022- **Extérieur :**
- un Pool house avec terrasse couverte
- Piscine de 8x4 mètres et local technique
- jardin clos, arboré
- un chalet en bois de 13m2Pour compléter ce bien unique une annexe de la maison comprenant
- un Abri pour voitures aménagé avec de nombreux rangements de plus de 20 m²
- un cellier
- Cuisine semi-professionnelle de 13 m²
+ accès à une zone de stockage supplémentaire en hauteur vous permettrons d'optimiser l'espace de rangementL'avis de propriétés privées :
Cette villa offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal.
Les espaces ont été pensés pour une utilisation fonctionnelle et confortable au quotidien.
Vous apprécierez de vivre des moments de détente en famille ou entre amis autour de la piscine, sur la terrasse du salon ou celle couverte du pool housse .Prix : 385 000 euros charges vendeur
DPE : B 71kw/m2.an
GAZ a effet de serre A : 2kg/Co2/m2.an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au 0635446005 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et FinancierPour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visa fler Visa färre Visite virtuelle 3 D disponible sur demandeSandrine DUPORT vous présente cette superbe villa T6 de plain-pied, construite en 2009, offrant une surface habitable de 150 m² sur un terrain clos et arboré de 2674 m², sans aucun vis-à-vis.
Située dans un secteur calme et à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison est un véritable havre de paix. Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 150 m²
- Terrain : 2757 m² clos arboré et sans vis-à-vis avec piscine 8mx4m et son pool housse avec terrasse couverte-Description :
Vous serez séduit dès l'entrée par cette spacieuse pièce de vie lumineuse d'environs 70 m2 orientée au sud intégrant une cuisine américaine entièrement équipée avec son îlot centrale.
Les grandes baies vitrées à galandage donnant sur la terrasse principale, offre une vue agréable et apaisante sans aucun vis à vis sur le jardin, la piscine et le pool housse.L'espace nuit offrira à chaque membre de votre famille un confortable espace de vie.
- il se compose de 3 chambres avec placards aménagés, dont deux chambres avec chacune un accès à une salle d'eau commune.
Une quatrième pièce actuellement aménagé en bureau et espace coiffure retrouvera sa fonction initiale de chambre sans travaux
La suite parentale d'environ 20 m2 et située à l'autre extrémité de la maison vous apportera isolement et intimité avec un accès à la terrasse principale de la maison et au jardin- **Confort :**
- Vitrées à galandage optimisant l'espace et la lumière
- Cumulus thermodynamique
- Pompe à chaleur réversible installée en 2022- **Extérieur :**
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Cette villa offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal.
Les espaces ont été pensés pour une utilisation fonctionnelle et confortable au quotidien.
Vous apprécierez de vivre des moments de détente en famille ou entre amis autour de la piscine, sur la terrasse du salon ou celle couverte du pool housse .Prix : 385 000 euros charges vendeur
DPE : B 71kw/m2.an
GAZ a effet de serre A : 2kg/Co2/m2.an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au 0635446005 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et FinancierPour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr