5 537 299 SEK
BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
YYWE-T685512
/ 375042nad
Referens:
YYWE-T685512
Land:
FR
Stad:
POMPIGNAC
Postnummer:
33370
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
133 m²
Tomt storlek:
1 347 m²
Rum:
5
Sovrum:
3
Badrum:
1
WC:
3
Antal nivåer:
1
Värmesystem:
Individuell
Energiförbrukning:
101
Växthusgaser:
3
Parkeringar:
1
Luftkonditionering:
Ja
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REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
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| Lormont | 28 907 SEK | 24 198 SEK |
| Ambarès-et-Lagrave | 25 649 SEK | - |
| Créon | 24 642 SEK | - |
| Bordeaux | 38 736 SEK | 41 452 SEK |
| Le Bouscat | 42 476 SEK | 36 038 SEK |
| Villenave-d'Ornon | 32 051 SEK | 32 317 SEK |
| Bruges | 37 853 SEK | 34 406 SEK |
| Saint-André-de-Cubzac | 21 061 SEK | - |
| Pessac | 35 683 SEK | 35 761 SEK |
| Mérignac | 38 339 SEK | 35 801 SEK |
| Gradignan | 35 741 SEK | 31 632 SEK |
| Libourne | 21 532 SEK | 20 968 SEK |
| Eysines | 31 988 SEK | 31 130 SEK |
| Le Haillan | 34 993 SEK | 39 929 SEK |
| Le Taillan-Médoc | 32 956 SEK | - |
| Branne | 19 703 SEK | - |
| Cestas | 32 713 SEK | - |
| Bourg | 16 763 SEK | - |
Belles prestations de confort pour cet ensemble qui a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité tout en conservant les éléments d'un château de son époque.Cet ensemble est composé en deux habitations :
- Maison principale en pierre de 100 m² ( rénovée en 2017)
5 pièces - salon séjour avec cuisine entièrement équipée de 50 m² - bureau en mezzanine -2 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc - salle d'eau avec wc indépendant.
- Maison indépendante de 33 m² (construite en 2024 "sous garantie décennale")
salon séjour avec cuisine équipée - 1 chambre avec salle d'eau et wc.
Actuellement en gîte avec des revenus locatifs (1800 euros /mois)Cet ensemble de maisons donne sur des terrasses en bois exposées plein sud sans vis à vis.
- Terrain paysagé en zone naturelle de 1300 m² ( piscinable et constructible 60 m² : possibilité d'extension de la maison ou un garage indépendant)
- Parking stationnement 4 véhicules ...Chauffage avec climatisation réversible - double vitrages avec volets roulants électriques - radiateurs électriques supplémentaires dans les chambres - tout à l'égout .
Taxe foncière : 900 euros /an - DPE B: 101 - GES A : 3 ( diagnostics d'avril 2024)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cet ensemble de deux maisons est au prix de 479900 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°375 042)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visa fler Visa färre Idéal pour un projet familial partagé ou un investissement locatif, ce bien d'exception est situé dans un environnement calme sans vis à vis, proche du bourg et des Écoles, Collège et Lycées,. Pour vos déplacements, des axes rapides rocade et autoroutes sont à votre disposition avec un trajet de 20 minutes pour le centre historique de Bordeaux (Bus - Tram - Gare SNCF - TGV) .
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Cet ensemble de deux maisons est au prix de 479900 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°375 042)
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
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