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Hus & enfamiljshus for sale in Martel

2 248 724 SEK

Hus & Enfamiljshus (Till salu)

2 r
1 bd
84
lot 7 383
Referens: YYWE-T669541 / 363034aup
--> EXCLUSIVE 3 km from the medieval village of MARTEL (46600), close to all amenities. -> 30 minutes from Rocamadour, Padirac and Collonges-la-Rouge. -> LONGERE type HOUSE in COUNTRY STONE of approximately 84 m2 in GOOD GENERAL CONDITION, including a living-dining room of approximately 45sqm with a FIREPLACE and a MEZZANINE, an independent kitchen, a bedroom of approximately 13sqm, a office, a bathroom with WC, and attic. -> OUTBUILDING: a BARN with BREAD OVEN of approximately 30sqm, a GARAGE for 2 CARS of approximately 24sqm and WORKSHOP of approximately 18sqm. -> LAND OF APPROXIMATELY 7000sqm. -> IDEAL 1st PURCHASE or PIED A TERRE for SECONDARY RESIDENCE. DPE: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 2,600 euros and 35,500 euros per year, established from average energy prices indexed to January 1, 2021. *** Sales price 199,500 euros (Fees of 9,500 euros including tax, payable by the purchaser, i.e. 5% including tax, or 190,000 euros excluding fees). *** To visit and support you in your project, contact Aurélie PASCAREL, at 0675542049 or by email at a.pascarel@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This announcement was written under the editorial responsibility of Aurélie PASCAREL acting under the status of commercial agent EI registered with RSAC BRIVE 524165636 with SAS PROPRIETES PRIVES, with capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional civil liability insurance by MMA Company policy number 120.137.405 Mandate ref: 363034 - The FNAIM approved professional advises, guarantees and secures your real estate project. of which 5.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense. Visa fler Visa färre --> EXKLUSIV 3 km vom mittelalterlichen Dorf MARTEL (46600) entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. -> 30 Minuten von Rocamadour, Padirac und Collonges-la-Rouge. -> HAUS Typ LONGERE aus LANDSTEIN von ca. 84 m2 in GUTEM ALLGEMEINEN ZUSTAND, einschließlich eines Wohn-Esszimmers von ca. 45 m² mit KAMIN und ZWISCHENGESCHOSS, einer unabhängigen Küche, einem Schlafzimmer von ca. 13 m², einem Büro, einem Badezimmer mit WC , und Dachboden. -> NEBENGEBÄUDE: eine SCHEUNE mit BROTOFEN von ca. 30m², eine GARAGE für 2 AUTOS von ca. 24m² und eine WERKSTATT von ca. 18m². -> GRUNDSTÜCK VON CA. 7000M². -> IDEALER 1. KAUF oder PIED A TERRE für ZWEITER WOHNSITZ. DPE: D. Geschätzte Höhe der jährlichen Energieausgaben bei Standardnutzung zwischen 2.600 Euro und 35.500 Euro pro Jahr, ermittelt aus durchschnittlichen Energiepreisen, indexiert auf den 1. Januar 2021. *** Verkaufspreis 199.500 Euro (Gebühren von 9.500 Euro inklusive Steuern, zahlbar vom Käufer, d. h. 5 % inklusive Steuern, bzw. 190.000 Euro ohne Gebühren). *** Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich für die Organisation des Besuchs an Aurélie PASCAREL unter 0675542049 oder per E-Mail an a.pascarel@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs , werden Sie aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Aurélie PASCAREL verfasst, die unter dem Status einer Handelsvertreterin EI handelt, registriert bei RSAC BRIVE 524165636 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 363034 - Von der FNAIM zugelassene professionelle Beratung, garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) --> EXCLUSIVITE A 3 kms du village médiéval de MARTEL (46600), proche de toutes les commodités.
-> A 30 minutes de Rocamadour, Padirac et Collonges-la-Rouge.
-> MAISON de type LONGERE en PIERRE DE PAYS d'environ 84 m2 en BON ETAT GENERAL, comprenant un séjour-salle à manger d'environ 45m² avec une CHEMINEE et une MEZZANINE, une cuisine indépendante, une chambre d'environ 13m², un bureau, une salle d'eau avec WC, et combles.
-> DEPENDANCE : une GRANGE avec FOUR A PAIN d'environ 30m² , un GARAGE pour 2 VOITURES d'environ 24m² et ATELIER d'environ 18m².
-> TERRAIN D'ENVIRON 7000M².
-> IDEAL 1er ACHAT ou PIED A TERRE pour RESIDENCE SECONDAIRE.DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 euros et 3550euros par an, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.*** Prix de vente 199 500 euros (Honoraires de 9500 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC, soit 190000 euros hors honoraires). ***
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363034 - Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
--> EXCLUSIVE 3 km from the medieval village of MARTEL (46600), close to all amenities. -> 30 minutes from Rocamadour, Padirac and Collonges-la-Rouge. -> LONGERE type HOUSE in COUNTRY STONE of approximately 84 m2 in GOOD GENERAL CONDITION, including a living-dining room of approximately 45sqm with a FIREPLACE and a MEZZANINE, an independent kitchen, a bedroom of approximately 13sqm, a office, a bathroom with WC, and attic. -> OUTBUILDING: a BARN with BREAD OVEN of approximately 30sqm, a GARAGE for 2 CARS of approximately 24sqm and WORKSHOP of approximately 18sqm. -> LAND OF APPROXIMATELY 7000sqm. -> IDEAL 1st PURCHASE or PIED A TERRE for SECONDARY RESIDENCE. DPE: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 2,600 euros and 35,500 euros per year, established from average energy prices indexed to January 1, 2021. *** Sales price 199,500 euros (Fees of 9,500 euros including tax, payable by the purchaser, i.e. 5% including tax, or 190,000 euros excluding fees). *** To visit and support you in your project, contact Aurélie PASCAREL, at 0675542049 or by email at a.pascarel@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This announcement was written under the editorial responsibility of Aurélie PASCAREL acting under the status of commercial agent EI registered with RSAC BRIVE 524165636 with SAS PROPRIETES PRIVES, with capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional civil liability insurance by MMA Company policy number 120.137.405 Mandate ref: 363034 - The FNAIM approved professional advises, guarantees and secures your real estate project. of which 5.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.
Referens: YYWE-T669541
Land: FR
Stad: MARTEL
Postnummer: 46600
Kategori: Bostäder
Listningstyp: Till salu
Fastighetstyp: Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek: 84
Tomt storlek: 7 383
Rum: 2
Sovrum: 1
WC: 1
Antal nivåer: 2
Värmesystem: Individuell
Energiförbrukning: 515
Växthusgaser: 17
Parkeringar: 1
Garage: 1
Kamin: Ja
Terrass: Ja
Vind: Ja

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