1 511 572 SEK
BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
YYWE-T651202
/ 354960slat
Referens:
YYWE-T651202
Land:
FR
Stad:
BAGNOLS
Postnummer:
63810
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
60 m²
Tomt storlek:
1 706 m²
Rum:
4
Sovrum:
2
WC:
1
Antal nivåer:
1
Utrustat kök:
Ja
Värmesystem:
Individuell
Uppvärmning brännbart:
Kol
Energiförbrukning:
500
Växthusgaser:
16
Vind:
Ja
Un bel escalier en bois massif vous mènera à un espace mezzanine qui accueille un 2ème couchage. Un espace buanderie Indépendant.Vous trouverez également un grenier d'environ 32 m2 à aménager.
Au centre du village, vous trouverez une boucherie renommée, une pharmacie, médecin, et autres commerces.Chauffage principal de la maison au bois : poêle à bois installé il y a 1 an.
Les radiateurs électriques à inertie sont neufs.
Toutes les huisseries sont neuves. Volets bois en bon état.
Rénovation de 2022 qui comprend les enduits des murs extérieurs.
Toiture en tôles ondulées revue en 2022.COUP DE COEUR ASSURÉ ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Si vous aimez la campagne, le calme, cette maison est la vôtre !Prix de Vente HAI : 129 000 euros Honoraires charge vendeur.Maison entièrement rénovée DPE effectués le 31/08/2023.
DPE G : 500 kWhep/m².an
GES C : 16 KgéqCO2/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l''année 2021 : entre 1700 et 2360 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Between Bagnols and Cros (63), Stéphanie LATGÉ offers you this charming house of approximately 60 m2 with countryside views, in a small, very quiet hamlet. Land of 1706 m2 nicely wooded and decorated with relaxation areas. Adjoining on one side. This house offers: 1 living room with open fitted kitchen, a bedroom on the ground floor, 1 bathroom and a separate toilet. A beautiful solid wood staircase will take you to a mezzanine space which accommodates a 2nd bed. An independent laundry area. You will also find an attic of approximately 32 m2 to convert according to your wishes. Main heating of the house with wood: wood stove installed 1 year ago. The electric inertia radiators are new. All the frames are also new. Wooden shutters in good condition. Stone construction, coating of new exterior walls. Renovation in 2022. The roof, made of corrugated metal sheets, was revised in 2022. A GUARANTEED FAVORITE! If you like the countryside and calm, this house is yours! All you have to do is pack your bags. HAI Sale Price: EUR129,000 Fees charged to the seller. House completely renovated DPE carried out on 08/31/2023. DPE G: 500 kWhep/sqm.an GES C: 16 KgéqCO2/sqm.an Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from energy prices for the year 2021: between 1700 and EUR2360. Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 kW/sqm/year before January 1, 2028. To visit and support you in your project, contact Stéphanie LATGÉ, on 0647501200 or by email at s.latge@proprietes-privees.com According to the article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This announcement was written under the editorial responsibility of Stéphanie LATGÉ acting under the status of commercial agent registered with RSAC AURILLAC 902 603 174 with SAS PROPRIETES PRIVES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Company policy number 120.137.405 Mandate ref: 354960 - The professional guarantees and secures your real estate project.