2 030 814 SEK
2 393 254 SEK
1 956 025 SEK
2 151 627 SEK
2 450 784 SEK
2 496 808 SEK
Furnished apartment just 800 m from beautiful beaches and a lively waterfront. This apartment offers its future owners everything needed for a safe and peaceful family life, as well as everything necessary for a secure return on investment through tourist rentals. The apartment is located on the first floor of a smaller residential building in a quiet neighborhood of Medulin. The total area of the apartment is 61 m² on the 1st floor, consisting of an entrance hallway, bathroom, two bedrooms, a living room with dining area, kitchen, balcony access, and storage room. The apartment is fully equipped, allowing the new owner to move in immediately without additional investments.Detailed Apartment Layout:Entrance Hallway: Hallway leading to all rooms in the apartment.
Kitchen: Equipped and functional kitchen.
Living Room with Dining Area: Spacious living room with a dining area leading out to the terrace.
Bedroom 1: Comfortable and spacious master bedroom with built-in wardrobe.
Bedroom 2: Bedroom suitable for children, guests, or as a study with a built-in wardrobe.
Bathroom: Fully equipped bathroom with shower and washing machine.
Storage Room: Room equipped with a wardrobe and shelves, plus an extra refrigerator.
Terrace: Ideal terrace for outdoor relaxation.
Key Features:Location: The apartment is on the first floor of a residential building, close to all key amenities including shops, restaurants, schools, kindergartens, and public transport.
Beaches: Only 500 m from the sea, 800 m from the beach.
Heating/Cooling: Equipped with an inverter air conditioning unit.
Chimney: The apartment has a chimney, allowing for the installation of a wood/pellet stove.
Parking: A parking space for residents is available at the front of the building.
Equipment: The property is sold fully furnished, allowing the new owner to move in immediately without additional investments.
Advantages of the Location:
Medulin is a charming place located in the southern part of Istria, known for its peaceful atmosphere, natural beauty, and rich history. This picturesque area offers numerous beautiful beaches, crystal-clear sea, and coastal promenades ideal for relaxation and recreation. Medulin has a vibrant waterfront with plenty of restaurants, cafes, and shops where you can enjoy local gastronomy and a relaxed atmosphere. The historic center of Medulin is charming with narrow streets and old stone houses that tell stories of the past. Nearby, there are many tourist facilities, sports fields, cycling paths, and opportunities for water sports. Medulin is also an ideal starting point for exploring the rest of Istria, with numerous historical towns like Pula, Rovinj, and Poreč nearby.Documentation: The apartment has clear documentation, ownership certificate 1/1 without encumbrances, and a usage permit, with the possibility of purchasing through a loan.
Connections: The apartment is connected to the municipal sewage system, electricity, and water; heating and cooling are provided by the air conditioning unit, and it has a functional chimney.Conclusion: This property represents an excellent opportunity for living or as an investment for tourist rentals, thanks to its attractive location and high-quality equipment. The proximity to beaches, the village center, and all important amenities makes this apartment an ideal choice for family life or profitable tourist rental.For additional information, please contact us with confidence!ID CODE: 1193Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Visa fler Visa färre Pula, Medulin, Prodej Bytu 2 Ložnice + Obývací Pokoj, 1. Patro, 500 m od Moře
Zařízený byt pouhých 800 m od krásných pláží a živé promenády. Tento byt svým budoucím majitelům nabízí vše, co potřebují pro bezpečný a klidný rodinný život, a také vše potřebné pro bezpečný návrat investice prostřednictvím turistického pronájmu. Byt se nachází v prvním patře menší bytové budovy v klidné čtvrti Medulinu. Celková plocha bytu je 61 m² v 1. patře, skládá se z vstupní chodby, koupelny, dvou ložnic, obývacího pokoje s jídelnou, kuchyně, přístupu na balkon a skladu. Byt je kompletně vybaven, což novému majiteli umožňuje okamžitě se nastěhovat bez dalších investic.Podrobný Rozvrh Bytu:Vstupní Chodba: Chodba, která vede do všech místností v bytě.
Kuchyně: Vybavená a funkční kuchyně.
Obývací Pokoj s Jídelnou: Prostorný obývací pokoj s jídelnou, který vede na terasu.
Ložnice 1: Pohodlná a prostorná hlavní ložnice s vestavěnou skříní.
Ložnice 2: Ložnice vhodná pro děti, hosty nebo jako pracovnu s vestavěnou skříní.
Koupelna: Plně vybavená koupelna se sprchou a pračkou.
Sklad: Prostor vybavený skříní a policemi, a také další lednice.
Balkon: Balkon ideální k relaxaci venku.
Klíčové Vlastnosti:Lokalita: Byt se nachází v prvním patře bytové budovy, blízko všech klíčových zařízení, včetně obchodů, restaurací, škol, školek a veřejné dopravy.
Pláže: Vzdálenost od moře je pouhých 500 m, od pláže 800 m.
Vytápění/Ochlazení: Je vybaveno invertorovou klimatizací.
Krb: Byt je vybaven krbem, možnost instalace pece na dřevo/pellet.
Parkování: Na přední části budovy je zajištěno parkovací místo pro obyvatele.
Vybavení: Nemovitost se prodává kompletně zařízená, což novému majiteli umožňuje okamžitě se nastěhovat bez dalších investic.
Výhody Lokality:
Medulin je okouzlující místo nacházející se v jižní části Istrie, známé svým klidným prostředím, přírodní krásou a bohatou historií. Toto malebné místo nabízí mnoho krásných pláží, křišťálově čisté moře a pobřežní promenády, které jsou ideální pro relaxaci a rekreaci. Medulin má živou promenádu s mnoha restauracemi, kavárnami a obchody, kde si můžete vychutnat místní gastronomii a uvolněnou atmosféru. Historické centrum Medulinu je okouzlující s úzkými uličkami a starými kamennými domy, které vyprávějí příběhy z minulosti. V blízkosti se nacházejí také četné turistické atrakce, sportoviště, cyklostezky a možnosti vodních sportů. Medulin je také ideálním výchozím bodem pro prozkoumání zbytku Istrie, s mnoha historickými městy jako Pula, Rovinj a Poreč v blízkosti.Dokumentace: Byt má v pořádku dokumentaci, vlastnický list 1/1 bez zatížení, povolení k užívání, možnost koupě na úvěr.
Připojení: Byt je připojen na městský kanalizační systém, elektrickou energii a vodu, vytápění a chlazení zajišťuje klimatizace a má funkční komín.Závěr: Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro bydlení nebo jako investici do turistického pronájmu, díky své atraktivní poloze a vysoké kvalitě vybavení. Blízkost pláží, centra obce a všech důležitých zařízení činí tento byt ideální volbou pro rodinný život nebo ziskový turistický pronájem.Pro další informace nás kontaktujte s důvěrou!ID CODE: 1193Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.Pula, Medulin, Verkauf einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern + Wohnzimmer, 1. Etage, 500 m vom Meer
Möblierte Wohnung nur 800 m von schönen Stränden und der lebhaften Promenade entfernt. Diese Wohnung bietet ihren zukünftigen Eigentümern alles, was sie für ein sicheres und ruhiges Familienleben benötigen, sowie alles, was erforderlich ist, um eine sichere Rendite auf Investitionen durch touristische Vermietung zu erzielen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes in einem ruhigen Viertel von Medulin. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 61 m² im 1. Stock und besteht aus einem Eingangsflur, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Zugang zum Balkon und Abstellraum. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, was dem neuen Eigentümer ermöglicht, sofort ohne zusätzliche Investitionen einzuziehen.Detaillierte Raumaufteilung der Wohnung:Eingangsflur: Flur, der zu allen Räumen der Wohnung führt.
Küche: Ausgestattete und funktionale Küche.
Wohnzimmer mit Essbereich: Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das zur Terrasse führt.
Schlafzimmer 1: Bequemes und geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank.
Schlafzimmer 2: Schlafzimmer, das für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer geeignet ist, mit Einbauschrank.
Badezimmer: Vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
Abstellraum: Raum ausgestattet mit Schrank und Regalen sowie einem zusätzlichen Kühlschrank.
Terrasse: Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien.
Schlüsselfunktionen:Lage: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentlichem Verkehr.
Strände: Nur 500 m vom Meer entfernt, 800 m vom Strand entfernt.
Heizung/Kühlung: Ausgestattet mit einem Inverter-Klimagerät.
Schornstein: Die Wohnung ist mit einem Schornstein ausgestattet, mit der Möglichkeit, einen Holz-/Pelletofen zu installieren.
Parkplatz: Vor dem Gebäude ist ein Parkplatz für die Bewohner vorhanden.
Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was es dem neuen Eigentümer ermöglicht, sofort ohne zusätzliche Investitionen einzuziehen.
Vorteile der Lage:
Medulin ist ein charmantes Dorf im südlichen Istrien, bekannt für seine ruhige Atmosphäre, natürliche Schönheit und reiche Geschichte. Dieser malerische Ort bietet zahlreiche wunderschöne Strände, kristallklares Wasser und Küstenpromenaden, die ideal zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten sind. Medulin hat eine lebendige Promenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften, in denen Sie die lokale Gastronomie und eine entspannte Atmosphäre genießen können. Das historische Zentrum von Medulin ist charmant, mit engen Straßen und alten Steinhäusern, die Geschichten aus der Vergangenheit erzählen. In der Nähe befinden sich zahlreiche touristische Einrichtungen, Sportplätze, Radwege und Wassersportmöglichkeiten. Medulin ist auch ein idealer Ausgangspunkt, um den Rest von Istrien zu erkunden, mit zahlreichen historischen Städten wie Pula, Rovinj und Poreč in der Nähe.Dokumentation: Die Wohnung hat eine ordentliche Dokumentation, Eigentumszertifikat 1/1 ohne Belastungen, Nutzungserlaubnis, Möglichkeit des Kaufs über ein Darlehen.
Anschlüsse: Die Wohnung ist an das städtische Abwassersystem, Strom und Wasser angeschlossen, die Heizung und Kühlung werden durch das Klimagerät sichergestellt, und sie hat einen funktionalen Schornstein.Fazit: Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Wohnen oder als Investition für touristische Vermietungen dar, dank ihrer attraktiven Lage und hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zu den Stränden, dem Ortszentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zur idealen Wahl für das Familienleben oder eine profitable touristische Vermietung.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte mit Vertrauen!ID CODE: 1193Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, Medulin, Vente d'Appartement 2 Chambres + Salon, 1er Étage, 500 m de la Mer
Appartement meublé à seulement 800 m des magnifiques plages et de la promenade animée. Cet appartement offre à ses futurs propriétaires tout le nécessaire pour une vie familiale sûre et paisible, ainsi que tout ce qu'il faut pour un retour sur investissement sécurisé grâce à la location touristique. L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel dans un quartier calme de Medulin. La surface totale de l'appartement est de 61 m² au 1er étage, composé d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine, d'un accès au balcon et d'une pièce de rangement. L'appartement est entièrement équipé, permettant au nouveau propriétaire de s'installer immédiatement sans investissements supplémentaires.Disposition Detaillée de l'Appartement :Hall d'Entrée : Hall qui mène à toutes les pièces de l'appartement.
Cuisine : Cuisine équipée et fonctionnelle.
Salon avec Salle à Manger : Salon spacieux avec salle à manger donnant sur la terrasse.
Chambre 1 : Chambre principale confortable et spacieuse avec placard intégré.
Chambre 2 : Chambre adaptée aux enfants, aux invités ou comme bureau avec placard intégré.
Salle de Bain : Salle de bain entièrement équipée avec douche et machine à laver.
Pièce de Rangement : Pièce équipée d'un placard et d'étagères, ainsi qu'un réfrigérateur supplémentaire.
Balcon : Balcon idéal pour se détendre à l'extérieur.
Caractéristiques Clés :Emplacement : L'appartement est au premier étage d'un immeuble résidentiel, près de toutes les commodités clés, y compris les magasins, restaurants, écoles, crèches et transports en commun.
Plages : À seulement 500 m de la mer, 800 m de la plage.
Chauffage/Rafraîchissement : Équipé d'une unité de climatisation inverter.
Cheminée : L'appartement est équipé d'une cheminée, avec possibilité d'installer un poêle à bois/pellets.
Parking : Une place de parking pour les résidents est disponible à l'avant de l'immeuble.
Équipement : La propriété est vendue entièrement meublée, ce qui permet au nouveau propriétaire de s'installer immédiatement sans investissements supplémentaires.
Avantages de l'Emplacement :
Medulin est un endroit charmant situé dans la partie sud de l'Istrie, connu pour son atmosphère paisible, sa beauté naturelle et sa riche histoire. Cet endroit pittoresque offre de nombreuses belles plages, une mer cristalline et des promenades côtières idéales pour la détente et les loisirs. Medulin possède une promenade animée avec de nombreux restaurants, cafés et boutiques où vous pouvez profiter de la gastronomie locale et d'une atmosphère détendue. Le centre historique de Medulin est charmant avec ses ruelles étroites et ses vieilles maisons en pierre qui racontent des histoires du passé. À proximité se trouvent également de nombreuses installations touristiques, des terrains de sport, des pistes cyclables et des possibilités de sports nautiques. Medulin est également un excellent point de départ pour explorer le reste de l'Istrie, avec de nombreuses villes historiques comme Pula, Rovinj et Poreč à proximité.Documentation : L'appartement dispose d'une documentation claire, d'un certificat de propriété 1/1 sans charges, d'un permis d'usage, avec possibilité d'achat par crédit.
Connexions : L'appartement est connecté au système d'égouts municipal, à l'électricité et à l'eau, le chauffage et le refroidissement étant assurés par l'unité de climatisation, et dispose d'une cheminée fonctionnelle.Conclusion : Cette propriété représente une excellente opportunité pour vivre ou comme investissement pour la location touristique, grâce à son emplacement attractif et à sa haute qualité d'équipement. La proximité des plages, du centre du village et de toutes les commodités importantes fait de cet appartement un choix idéal pour la vie de famille ou un rendement locatif touristique.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter en toute confiance !ID CODE: 1193Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.Pula, Medulin, prodaja stana 2SS+DB 1.kat na 500m od mora
Namješten stan na svega 800 m od prekrasnih plaža i živopisne rive. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran obiteljski život, kao i sve što je potrebno za siguran povrat investicije kroz turistički najam. Stan je smješten na prvom katu manje stambene zgrade u mirnoj četvrti Medulina. Ukupna površina stana 61m² na 1 katu, sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s blagovaonom, kuhinjom, izlazom na balkon i ostavom.
Stan je kompletno opremljen što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.Detaljan raspored stana:
Ulazni hodnik: hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.
Kuhinja: opremljena i funkcionalna kuhinja
Dnevni boravkom s blagovaonicom: prostran dnevni boravak s blagovaonicom kojim se izlazi na terasu
Spavaća soba 1: Udobna i prostrana glavna spavaća soba s ugradbenim ormarom
Spavaća soba 2: Spavaća soba pogodna za djecu, goste ili radnu sobu s ugradbenim ormarom
Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom rublja
Ostava: prostorija opremljena s ormarom i policama, te dodatnim frižiderom
Terasa: terasa idealna za opuštanje na otvorenomKljučne značajke:
Lokacija: Stan se nalazi na prvome katu stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javnog prijevoza
Plaže: Udaljenost od mora iznosi samo 500 m, od plaže 800 m
Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom
Dimnjak: Stan je opremljen dimnjakom, mogućnost montaže peći na drva/pelete
Parking: na samom pročelju zgrade omogućeno je parkirno mjesto za stanare
Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganjaPrednosti lokacije:
Medulin je šarmantno mjesto smješteno na južnom dijelu Istre, poznato po svojoj mirnoj atmosferi, prirodnim ljepotama i bogatoj povijesti. Ovo slikovito mjesto nudi brojne prekrasne plaže, kristalno čisto more i šetnice uz obalu koje su idealne za opuštanje i rekreaciju. Medulin ima živopisnu rivu s mnoštvom restorana, kafića i trgovina, gdje možete uživati u lokalnoj gastronomiji i opuštenoj atmosferi. Povijesni centar Medulina odiše šarmom s uskim ulicama i starim kamenim kućama koje pričaju priče prošlih vremena. U blizini se nalaze i brojni turistički sadržaji, sportski tereni, biciklističke staze te mogućnosti za vodene sportove. Medulin je također idealno polazište za istraživanje ostatka Istre, s brojnim povijesnim gradovima poput Pule, Rovinja i Poreča u blizini.Dokumentacija: Stan ima urednu dokumentaciju, vlasnički list 1/1 bez tereta, uporabna dozvola, mogućnost kupovine kreditom
Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj, i posjeduje funkcionalan dimnjakZaključak: Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni turistički najam.Za dodatne informacije obratite nam se s povjerenjem!ID KOD AGENCIJE: 1193Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Medulin, Bútorozott Lakás 61 m², 1. Emelet, 500 m-re a Tengertől
Bútorozott lakás mindössze 800 m-re a gyönyörű strandoktól és a pezsgő sétánytól. Ez a lakás minden szükségeset kínál jövőbeli tulajdonosainak a biztonságos és nyugodt családi élethez, valamint mindent, ami szükséges a biztonságos megtérüléshez turisták által történő bérbeadás révén. A lakás Medulin csendes negyedében található, egy kisebb társasház első emeletén. A lakás teljes területe 61 m², amely az előtérből, fürdőszobából, két hálószobából, nappaliból étkezővel, konyhából, erkéllyel és tárolóhelyiséggel áll. A lakás teljesen felszerelt, ami lehetővé teszi az új tulajdonos számára, hogy azonnal beköltözzön, anélkül hogy további befektetéseket kellene eszközölnie.Részletes Lakás Elrendezés:Előtér: A folyosó, amely az összes helyiséghez vezet a lakásban.
Konyha: Felszerelt és funkcionális konyha.
Nappali Étkezővel: Tágas nappali étkezővel, amely az erkélyre vezet.
Hálószoba 1: Kényelmes és tágas fő hálószoba beépített szekrénnyel.
Hálószoba 2: Hálószoba, amely gyermekeknek, vendégeknek vagy dolgozószobának is alkalmas, beépített szekrénnyel.
Fürdőszoba: Teljesen felszerelt fürdőszoba zuhanyzóval és mosógéppel.
Tároló: Helyiség szekrénnyel és polcokkal, valamint egy extra hűtőszekrénnyel.
Erkély: Erkély, amely ideális a szabadtéri pihenéshez.
Kulcsfontosságú Jellemzők:Helyszín: A lakás az első emeleten található, közel minden fontos szolgáltatáshoz, beleértve a boltokat, éttermeket, iskolákat, óvodákat és a tömegközlekedést.
Strandok: A tenger mindössze 500 m-re, a strand 800 m-re található.
Fűtés/Hűtés: Inverteres légkondicionálóval felszerelve.
Kémény: A lakás kéménnyel van ellátva, lehetőség van fa/pellet kályha telepítésére.
Parkolás: A lakás előtt biztosított a parkolási lehetőség a lakók számára.
Berendezés: Az ingatlan teljesen bútorozva eladó, így az új tulajdonos azonnal beköltözhet, további befektetések nélkül.
Helyszín Előnyei:
Medulin egy bájos hely a déli Istrában, amely híres nyugodt légköréről, természeti szépségeiről és gazdag történelméről. Ez a festői hely számos gyönyörű strandot, kristálytiszta tengert és tengerparti sétányokat kínál, amelyek ideálisak a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez. Medulin élénk sétánya számos étterem, kávézó és bolt található, ahol élvezheti a helyi gasztronómiát és a nyugodt légkört. Medulin történelmi központja varázslatos, keskeny utcáival és régi kőházakkal, amelyek a múlt történeteit mesélik. A közelben számos turisztikai létesítmény, sportpályák, kerékpárutak és vízi sportolási lehetőségek is találhatók. Medulin szintén kiváló kiindulópont az Istria felfedezésére, közel számos történelmi városhoz, például Pulához, Rovinjhoz és Porečhez.Dokumentáció: A lakás rendezetten rendelkezik, tulajdonjog 1/1 terhelés nélkül, használati engedéllyel, hitel lehetőséggel.
Csatlakozások: A lakás városi csatornarendszerhez, elektromos áramhoz és vízhez csatlakozik, fűtés és hűtés légkondicionálóval, valamint működő kéménye van.Következtetés: Ez az ingatlan kiváló lehetőséget képvisel lakhatásra vagy turisták által történő bérbeadásra, vonzó elhelyezkedése és magas felszereltsége miatt. A strandok, a település központja és minden fontos szolgáltatás közelsége miatt ez a lakás ideális választás a családi élethez vagy jövedelmező turisták általi bérbeadásra.További információkért keressen minket bizalommal!ID CODE: 1193Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.Pula, Medulin, Vendita di Appartamento 2 Camere + Soggiorno, 1° Piano, 500 m dal Mare
Appartamento arredato a soli 800 m da splendide spiagge e da una vivace passeggiata. Questo appartamento offre ai suoi futuri proprietari tutto il necessario per una vita familiare sicura e tranquilla, nonché tutto il necessario per un sicuro ritorno sugli investimenti attraverso affitti turistici. L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo condominio in un quartiere tranquillo di Medulin. L'area totale dell'appartamento è di 61 m² al 1° piano, composto da ingresso, bagno, due camere da letto, soggiorno con zona pranzo, cucina, accesso al balcone e ripostiglio. L'appartamento è completamente attrezzato, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti.Dettagliato Layout dell'Appartamento:Ingresso: Corridoio che conduce a tutte le stanze dell'appartamento.
Cucina: Cucina attrezzata e funzionale.
Soggiorno con Zona Pranzo: Ampio soggiorno con zona pranzo che si affaccia sulla terrazza.
Camera da Letto 1: Camera da letto principale confortevole e spaziosa con armadio a muro.
Camera da Letto 2: Camera da letto adatta per bambini, ospiti o come studio con armadio a muro.
Bagno: Bagno completamente attrezzato con doccia e lavatrice.
Ripostiglio: Stanza attrezzata con armadio e ripiani, più un frigorifero extra.
Terrazza: Terrazza ideale per il relax all'aperto.
Caratteristiche Chiave:Posizione: L'appartamento si trova al primo piano di un condominio, vicino a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti, scuole, asili e mezzi pubblici.
Spiagge: A soli 500 m dal mare, 800 m dalla spiaggia.
Riscaldamento/Raffreddamento: Dotato di unità di climatizzazione inverter.
Caminetto: L'appartamento è dotato di camino, con possibilità di installare una stufa a legna/pellet.
Parcheggio: È disponibile un posto auto per i residenti davanti all'edificio.
Attrezzatura: La proprietà viene venduta completamente arredata, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti.
Vantaggi della Posizione:
Medulin è un affascinante luogo situato nella parte meridionale dell'Istria, noto per la sua atmosfera tranquilla, la bellezza naturale e la ricca storia. Questa pittoresca località offre numerose splendide spiagge, un mare cristallino e passeggiate lungo la costa, ideali per il relax e la ricreazione. Medulin ha una vivace passeggiata con molti ristoranti, caffè e negozi dove puoi goderti la gastronomia locale e un'atmosfera rilassata. Il centro storico di Medulin è affascinante, con stradine strette e vecchie case in pietra che raccontano storie del passato. Nelle vicinanze si trovano anche numerose strutture turistiche, campi sportivi, piste ciclabili e opportunità per sport acquatici. Medulin è anche un ottimo punto di partenza per esplorare il resto dell'Istria, con numerose città storiche come Pula, Rovinj e Poreč nelle vicinanze.Documentazione: L'appartamento ha una documentazione in regola, certificato di proprietà 1/1 senza pesi, e permesso di utilizzo, con possibilità di acquisto tramite prestito.
Collegamenti: L'appartamento è collegato alla rete fognaria comunale, elettricità e acqua; riscaldamento e raffreddamento sono forniti da un'unità di climatizzazione, e ha un camino funzionale.Conclusione: Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per abitare o come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione attraente e all'alta qualità dell'attrezzatura. La vicinanza alle spiagge, al centro del paese e a tutti i servizi importanti rende questo appartamento un'ottima scelta per la vita familiare o un affitto turistico redditizio.Per ulteriori informazioni, contattateci con fiducia!ID CODE: 1193Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, Medulin, Verkoop van Appartement met 2 Slaapkamers + Woonkamer, 1e Verdieping, 500 m van de Zee
Gemeubileerd appartement op slechts 800 m van prachtige stranden en de levendige promenade. Dit appartement biedt zijn toekomstige eigenaren alles wat nodig is voor een veilig en rustig gezinsleven, evenals alles wat nodig is voor een veilige terugkeer op investeringen via toeristische verhuur. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleiner woongebouw in een rustige wijk van Medulin. De totale oppervlakte van het appartement is 61 m² op de 1e verdieping, bestaande uit een ingangshal, badkamer, twee slaapkamers, een woonkamer met eetruimte, een keuken, toegang tot het balkon en een berging. Het appartement is volledig uitgerust, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan verhuizen zonder extra investeringen.Gedetailleerde Indeling van het Appartement:Ingangshal: Hal die naar alle kamers in het appartement leidt.
Keuken: Uitrusting en functionele keuken.
Woonkamer met Eetruimte: Ruime woonkamer met eetruimte die naar het terras leidt.
Slaapkamer 1: Comfortabele en ruime hoofd slaapkamer met inbouwkast.
Slaapkamer 2: Slaapkamer geschikt voor kinderen, gasten of als kantoor met inbouwkast.
Badkamer: Volledig uitgeruste badkamer met douche en wasmachine.
Berging: Ruimte uitgerust met kast en planken, plus een extra koelkast.
Balkon: Balkon, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht.
Belangrijke Kenmerken:Locatie: Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een woongebouw, dicht bij alle essentiële voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer.
Stranden: Slechts 500 m van de zee, 800 m van het strand.
Verwarming/Koeling: Uitgerust met een inverter airconditioning unit.
Schouw: Het appartement is uitgerust met een schoorsteen, met de mogelijkheid om een hout/pelletkachel te installeren.
Parkeren: Voor het gebouw is er parkeergelegenheid voor bewoners.
Uitrusting: Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan verhuizen zonder extra investeringen.
Voordelen van de Locatie:
Medulin is een charmante plaats gelegen in het zuiden van Istrië, bekend om zijn rustige sfeer, natuurlijke schoonheid en rijke geschiedenis. Deze pittoreske plek biedt talloze prachtige stranden, kristalhelder water en kustpromenades die perfect zijn voor ontspanning en recreatie. Medulin heeft een levendige promenade met veel restaurants, cafés en winkels waar je kunt genieten van de lokale gastronomie en een ontspannen sfeer. Het historische centrum van Medulin is charmant met smalle straatjes en oude stenen huizen die verhalen vertellen uit het verleden. In de buurt zijn er ook tal van toeristische voorzieningen, sportvelden, fietspaden en mogelijkheden voor watersport. Medulin is ook een uitstekende uitvalsbasis om de rest van Istrië te verkennen, met tal van historische steden zoals Pula, Rovinj en Poreč in de buurt.Documentatie: Het appartement heeft een duidelijke documentatie, eigendomsbewijs 1/1 zonder lasten, gebruiksvergunning, met de mogelijkheid tot aankoop via een lening.
Aansluitingen: Het appartement is aangesloten op het gemeentelijke rioleringssysteem, elektriciteit en water; verwarming en koeling worden verzorgd door de airconditioning, en het heeft een functionele schoorsteen.Conclusie: Dit pand vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wonen of als investering voor toeristische verhuur, dankzij de aantrekkelijke locatie en hoogwaardige uitrusting. De nabijheid van stranden, het dorpscentrum en alle belangrijke voorzieningen maakt dit appartement een ideale keuze voor gezinsleven of winstgevende toeristische verhuur.Voor meer informatie, neem contact met ons op met vertrouwen!ID CODE: 1193Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, Medulin, Sprzedaż Mieszkania z 2 Sypialniami + Salonem, 1 Piętro, 500 m od Morza
Mieszkanie umeblowane zaledwie 800 m od pięknych plaż i tętniącej życiem promenady. To mieszkanie oferuje przyszłym właścicielom wszystko, co potrzebne do bezpiecznego i spokojnego życia rodzinnego, a także wszystko, co jest potrzebne do bezpiecznego zwrotu inwestycji poprzez wynajem turystyczny. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego w cichym rejonie Medulinu. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 61 m² na 1 piętrze, składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, salonu z jadalnią, kuchni, dostępu do balkonu i pomieszczenia gospodarczego. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, co pozwala nowemu właścicielowi natychmiast wprowadzić się bez dodatkowych inwestycji.Szczegółowy Układ Mieszkania:Przedpokój: Korytarz prowadzący do wszystkich pomieszczeń w mieszkaniu.
Kuchnia: Wyposażona i funkcjonalna kuchnia.
Salon z Jadalnią: Przestronny salon z jadalnią prowadzący na taras.
Sypialnia 1: Wygodna i przestronna sypialnia główna z wbudowaną szafą.
Sypialnia 2: Sypialnia odpowiednia dla dzieci, gości lub jako biuro z wbudowaną szafą.
Łazienka: W pełni wyposażona łazienka z prysznicem i pralką.
Pomieszczenie Gospodarcze: Pomieszczenie wyposażone w szafę i półki oraz dodatkową lodówkę.
Balkon: Balkon idealny do relaksu na świeżym powietrzu.
Kluczowe Cechy:Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, w pobliżu wszystkich kluczowych udogodnień, w tym sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli i komunikacji publicznej.
Plaże: Odległość od morza wynosi tylko 500 m, od plaży 800 m.
Ogrzewanie/Klimatyzacja: Wyposażone w klimatyzację inwerterową.
Kominek: Mieszkanie wyposażone w kominek, możliwość montażu pieca na drewno/pellet.
Parking: Na frontowej części budynku dostępne jest miejsce parkingowe dla mieszkańców.
Wyposażenie: Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, co umożliwia nowemu właścicielowi natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowych inwestycji.
Zalety Lokalizacji:
Medulin to urokliwa miejscowość położona w południowej Istrii, znana z spokojnej atmosfery, piękna natury i bogatej historii. To malownicze miejsce oferuje wiele pięknych plaż, krystalicznie czyste morze i promenady wzdłuż wybrzeża, które są idealne do relaksu i rekreacji. Medulin ma tętniącą życiem promenadę z licznymi restauracjami, kawiarniami i sklepami, gdzie można delektować się lokalną gastronomią i odprężoną atmosferą. Historyczne centrum Medulinu emanuje urokiem z wąskimi uliczkami i starymi kamienicami, które opowiadają historie minionych czasów. W pobliżu znajdują się również liczne atrakcje turystyczne, boiska sportowe, ścieżki rowerowe oraz możliwości uprawiania sportów wodnych. Medulin to także idealna baza wypadowa do odkrywania reszty Istrii, z licznymi historycznymi miastami, takimi jak Pula, Rovinj i Poreč w pobliżu.Dokumentacja: Mieszkanie ma uporządkowaną dokumentację, akt własności 1/1 bez obciążeń, pozwolenie na użytkowanie, możliwość zakupu kredytem.
Podłączenia: Mieszkanie jest podłączone do miejskiego systemu kanalizacji, energii elektrycznej i wody, ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja, i posiada funkcjonalny kominek.Podsumowanie: Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do zamieszkania lub jako inwestycja w wynajem turystyczny, dzięki atrakcyjnej lokalizacji i wysokiej jakości wyposażeniu. Bliskość plaż, centrum osady oraz wszystkich ważnych udogodnień sprawia, że to mieszkanie jest idealnym wyborem do życia rodzinnego lub zyskownego wynajmu turystycznego.Dla uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt!ID CODE: 1193Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.Pula, Medulin, Sale of Apartment 2 Bedrooms + Living Room, 1st Floor, 500 m from the Sea
Furnished apartment just 800 m from beautiful beaches and a lively waterfront. This apartment offers its future owners everything needed for a safe and peaceful family life, as well as everything necessary for a secure return on investment through tourist rentals. The apartment is located on the first floor of a smaller residential building in a quiet neighborhood of Medulin. The total area of the apartment is 61 m² on the 1st floor, consisting of an entrance hallway, bathroom, two bedrooms, a living room with dining area, kitchen, balcony access, and storage room. The apartment is fully equipped, allowing the new owner to move in immediately without additional investments.Detailed Apartment Layout:Entrance Hallway: Hallway leading to all rooms in the apartment.
Kitchen: Equipped and functional kitchen.
Living Room with Dining Area: Spacious living room with a dining area leading out to the terrace.
Bedroom 1: Comfortable and spacious master bedroom with built-in wardrobe.
Bedroom 2: Bedroom suitable for children, guests, or as a study with a built-in wardrobe.
Bathroom: Fully equipped bathroom with shower and washing machine.
Storage Room: Room equipped with a wardrobe and shelves, plus an extra refrigerator.
Terrace: Ideal terrace for outdoor relaxation.
Key Features:Location: The apartment is on the first floor of a residential building, close to all key amenities including shops, restaurants, schools, kindergartens, and public transport.
Beaches: Only 500 m from the sea, 800 m from the beach.
Heating/Cooling: Equipped with an inverter air conditioning unit.
Chimney: The apartment has a chimney, allowing for the installation of a wood/pellet stove.
Parking: A parking space for residents is available at the front of the building.
Equipment: The property is sold fully furnished, allowing the new owner to move in immediately without additional investments.
Advantages of the Location:
Medulin is a charming place located in the southern part of Istria, known for its peaceful atmosphere, natural beauty, and rich history. This picturesque area offers numerous beautiful beaches, crystal-clear sea, and coastal promenades ideal for relaxation and recreation. Medulin has a vibrant waterfront with plenty of restaurants, cafes, and shops where you can enjoy local gastronomy and a relaxed atmosphere. The historic center of Medulin is charming with narrow streets and old stone houses that tell stories of the past. Nearby, there are many tourist facilities, sports fields, cycling paths, and opportunities for water sports. Medulin is also an ideal starting point for exploring the rest of Istria, with numerous historical towns like Pula, Rovinj, and Poreč nearby.Documentation: The apartment has clear documentation, ownership certificate 1/1 without encumbrances, and a usage permit, with the possibility of purchasing through a loan.
Connections: The apartment is connected to the municipal sewage system, electricity, and water; heating and cooling are provided by the air conditioning unit, and it has a functional chimney.Conclusion: This property represents an excellent opportunity for living or as an investment for tourist rentals, thanks to its attractive location and high-quality equipment. The proximity to beaches, the village center, and all important amenities makes this apartment an ideal choice for family life or profitable tourist rental.For additional information, please contact us with confidence!ID CODE: 1193Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr