14 762 300 SEK
13 569 961 SEK
15 330 081 SEK
15 307 370 SEK
17 033 423 SEK
13 r
312 m²
This property is perfect for those seeking a peaceful escape from everyday life, as well as for those looking to invest in high-end tourist rentals. The villa is equipped with the latest heating and cooling technologies, including solar panels and a heat pump, ensuring energy efficiency and comfort throughout the year.
In addition to spacious rooms and luxurious bathrooms, the villa offers numerous additional amenities such as a pool, summer kitchen, fitness room, and sauna. The landscaped garden with automatic irrigation and a spacious lawn provides a relaxing environment for enjoying the outdoors.
Imagine enjoying your evenings on the spacious terrace with a glass of wine, watching the sunset over the Brijuni archipelago. The sound of the sea and the scent of pine trees create a perfect backdrop for unforgettable moments with family and friends. This villa offers not only luxurious accommodation but also a unique experience that will fill you with peace and happiness.
Room Layout:
Ground Floor:Spacious living room with a modern kitchen and dining area, ideal for family gatherings.
Bedroom with en-suite bathroom, hallway, boiler room, storage, and laundry room.
Fireplace in the living room provides additional warmth and a cozy atmosphere during winter months.First Floor:Three comfortable bedrooms, each with an en-suite bathroom, ensuring maximum privacy and comfort.Second (Top) Floor:One bedroom with an en-suite bathroom.
Room with fitness equipment, sauna, and shower, with access to a spacious 40 m² terrace offering panoramic views of the sea and Brijuni archipelago.Outdoor Area:Land area of 489 m².
Pool measuring 3x7 m with a sunbathing area, outdoor shower, and toilet.
Covered summer kitchen with a gas grill and sink.
Covered outdoor terrace next to the pool.
Lawn with automatic irrigation.
Four parking spaces in front of the villa.Equipment and Materials:All rooms are equipped with air conditioning units.
Installed solar panels and a heat pump for efficient heating and cooling.
Underfloor heating and converters for heating and cooling throughout the house.
PVC exterior joinery with insect screens, custom-made solid wood interior joinery.
High-quality furniture and sanitary ware.Location:Distance from the pebble beach: 800 m.
Distance from the city of Pula: 15 km.
Distance from the nearest shops and restaurants: 500 m.Additional Information:The villa is categorized with 4 stars.
Documentation is in order, including the construction and occupancy permits.
Energy Certificate: Class AContact:
For more information and to arrange a viewing, please contact:
Đankarlo, Investa Real EstateEmail: dan@investa.hr
Mobile: +385 99 237 6130 Visa fler Visa färre Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa im modernen Design, gelegen in einem ruhigen Teil von Fažana, nur 700 Meter vom Meer entfernt. Diese Villa bietet alles, was Sie für einen luxuriösen und erholsamen Aufenthalt benötigen. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 360 m² und verfügt über großzügige und helle Innenräume, erstklassige Annehmlichkeiten und einen atemberaubenden Blick auf das Meer und das Brijuni-Archipel.
Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die eine friedliche Auszeit vom Alltag suchen, sowie für diejenigen, die in hochwertige Touristenvermietungen investieren möchten. Die Villa ist mit den neuesten Heiz- und Kühltechnologien ausgestattet, einschließlich Solarpaneelen und einer Wärmepumpe, die Energieeffizienz und Komfort das ganze Jahr über gewährleisten.
Neben großzügigen Zimmern und luxuriösen Badezimmern bietet die Villa zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Pool, eine Sommerküche, einen Fitnessraum und eine Sauna. Der sorgfältig gestaltete Garten mit automatischer Bewässerung und einem großzügigen Rasen bietet eine entspannende Umgebung zum Genießen im Freien.
Stellen Sie sich vor, wie Sie die Abendstunden auf der großzügigen Terrasse mit einem Glas Wein genießen und den Sonnenuntergang über dem Brijuni-Archipel beobachten. Das Geräusch des Meeres und der Duft der Kiefern bieten die perfekte Kulisse für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Diese Villa bietet nicht nur luxuriöse Unterkünfte, sondern auch ein einzigartiges Erlebnis, das Sie mit Ruhe und Glück erfüllt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:Geräumiges Wohnzimmer mit moderner Küche und Essbereich, ideal für Familientreffen.
Schlafzimmer mit eigenem Bad, Flur, Heizraum, Abstellraum und Waschküche.
Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre in den Wintermonaten.Erster Stock:Drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die maximale Privatsphäre und Komfort gewährleisten.Zweite (letzte) Etage:Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Zimmer mit Fitnessgeräten, Sauna und Dusche, mit Zugang zu einer großzügigen 40 m² großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und das Brijuni-Archipel.Außenbereich:Grundstücksfläche von 489 m².
Pool mit den Maßen 3x7 m mit Sonnenbereich, Außendusche und Toilette.
Überdachte Sommerküche mit Gasgrill und Spüle.
Überdachte Außenterrasse neben dem Pool.
Rasen mit automatischer Bewässerung.
Vier Parkplätze vor der Villa.Ausstattung und Materialien:Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet.
Installierte Solarpaneele und eine Wärmepumpe für effiziente Heizung und Kühlung.
Fußbodenheizung und Konverter für Heizung und Kühlung im ganzen Haus.
PVC-Außenfenster mit Insektenschutzgittern, maßgefertigte Vollholz-Innentüren.
Hochwertige Möbel und Sanitäranlagen.Lage:Entfernung zum Kiesstrand: 800 m.
Entfernung zur Stadt Pula: 15 km.
Entfernung zu den nächsten Geschäften und Restaurants: 500 m.Zusätzliche Informationen:Die Villa ist mit 4 Sternen kategorisiert.
Die Dokumentation ist in Ordnung, einschließlich Bau- und Nutzungsgenehmigungen.
Energiezertifikat: Klasse AKontakt:
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte:
Đankarlo, Investa Real EstateE-Mail: dan@investa.hr
Mobil: +385 99 237 6130 Na prodaju je prekrasna vila modernog dizajna smještena u mirnom dijelu Fažane, udaljena samo 700 metara od mora. Ova vila nudi sve što vam je potrebno za luksuzan i opuštajući boravak. Dizajnirana s pažnjom na svaki detalj, vila se proteže na tri etaže, ukupne stambene površine 360 m², s prostranim i svijetlim interijerom, vrhunskim sadržajima i prekrasnim pogledima na more i Brijunsko otočje.
Ova nekretnina je savršena za one koji traže miran bijeg od svakodnevnog života, ali i za one koji žele uložiti u turistički najam visoke klase. Vila je opremljena najmodernijim tehnologijama za grijanje i hlađenje, uključujući solarne panele i dizalicu topline, čime se osigurava energetska učinkovitost i udobnost tijekom cijele godine.
Uz prostrane sobe i luksuzne kupaonice, vila nudi i brojne dodatne sadržaje poput bazena, ljetne kuhinje, fitness sobe i saune. Okućnica je pažljivo uređena s automatskim navodnjavanjem i prostranim travnjakom, čime se osigurava opuštajući ambijent za uživanje na otvorenom.
Zamislite se kako uživate u večernjim satima na prostranoj terasi s čašom vina, promatrajući zalazak sunca nad Brijunskim otočjem. Zvuk mora i miris borova pružaju savršenu kulisu za nezaboravne trenutke s obitelji i prijateljima. Ova vila nudi ne samo luksuzan smještaj, već i jedinstveno iskustvo koje će vas ispuniti spokojem i srećom.
Raspored prostorija:
Prizemlje:Prostrani dnevni boravak s modernom kuhinjom i blagovaonicom, idealan za obiteljska okupljanja.
Spavaća soba s vlastitom kupaonicom, hodnik, kotlovnica, spremište i vešeraj.
Kamin u dnevnom boravku pruža dodatnu toplinu i ugodnu atmosferu tijekom zimskih mjeseci.Prvi Kat:Tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, osiguravajući maksimalnu privatnost i udobnost.Druga (Zadnja) Etaža:Jedna spavaća soba s kupaonicom.
Soba s fitnessom, saunom i tušem, te izlazom na prostranu terasu od 40 m² s panoramskim pogledom na more i Brijunski arhipelag.Okućnica:Zemljište površine 489 m².
Bazen površine 3x7 m sa sunčalištem, vanjskim tušem i toaletom.
Natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem na plin i sudoperom.
Natkrivena vanjska terasa pokraj bazena.
Travnjak s automatskim navodnjavanjem.
Četiri parkirna mjesta ispred vile.Oprema i Materijali:Sve prostorije opremljene su klima uređajima.
Ugrađeni solarni paneli i dizalica topline za efikasno grijanje i hlađenje.
Podno grijanje i konverteri za grijanje i hlađenje kroz cijelu kuću.
Vanjska stolarija PVC s komarnicima, unutarnja stolarija od punog drva rađena po mjeri.
Kvalitetan namještaj i sanitarije.Lokacija:Udaljenost od šljunčane plaže: 800 m.
Udaljenost od grada Pule: 15 km.
Udaljenost od prvih trgovina i restorana: 500 m.Dodatne Informacije:Vila je kategorizirana s 4 zvjezdice.
Dokumentacija je uredna, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu.
Energetski certifikat: Razred AKontakt:
Za više informacija i dogovor o razgledu, molimo kontaktirajte:
Đankarlo, Investa Real EstateEmail: dan@investa.hr
Mobitel: +385 99 237 6130 In vendita una bellissima villa di design moderno situata in una zona tranquilla di Fažana, a soli 700 metri dal mare. Questa villa offre tutto ciò di cui avete bisogno per un soggiorno di lusso e relax. Progettata con attenzione a ogni dettaglio, la villa si estende su tre piani con una superficie abitabile totale di 360 m², con interni spaziosi e luminosi, servizi di alto livello e splendide viste sul mare e sull'arcipelago di Brijuni.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca una fuga tranquilla dalla vita quotidiana, nonché per chi desidera investire in affitti turistici di alta classe. La villa è dotata delle più moderne tecnologie di riscaldamento e raffreddamento, inclusi pannelli solari e una pompa di calore, garantendo efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno.
Oltre alle camere spaziose e ai bagni di lusso, la villa offre numerosi servizi aggiuntivi come piscina, cucina estiva, sala fitness e sauna. Il giardino curato con irrigazione automatica e un ampio prato offre un ambiente rilassante per godersi l'aria aperta.
Immaginate di godervi le serate sulla spaziosa terrazza con un bicchiere di vino, osservando il tramonto sull'arcipelago di Brijuni. Il suono del mare e il profumo dei pini creano lo sfondo perfetto per momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Questa villa offre non solo alloggi di lusso, ma anche un'esperienza unica che vi riempirà di serenità e felicità.
Disposizione delle Stanze:
Piano Terra:Ampio soggiorno con cucina moderna e sala da pranzo, ideale per riunioni familiari.
Camera da letto con bagno privato, corridoio, locale caldaia, ripostiglio e lavanderia.
Camino nel soggiorno che fornisce calore aggiuntivo e un'atmosfera accogliente durante i mesi invernali.Primo Piano:Tre camere da letto confortevoli, ciascuna con bagno privato, garantendo la massima privacy e comfort.Secondo (Ultimo) Piano:Una camera da letto con bagno privato.
Stanza con attrezzi per il fitness, sauna e doccia, con accesso a una spaziosa terrazza di 40 m² con vista panoramica sul mare e sull'arcipelago di Brijuni.Esterno:Terreno di 489 m².
Piscina di 3x7 m con area solarium, doccia esterna e toilette.
Cucina estiva coperta con barbecue a gas e lavello.
Terrazza esterna coperta accanto alla piscina.
Prato con irrigazione automatica.
Quattro posti auto davanti alla villa.Attrezzature e Materiali:Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata.
Pannelli solari installati e pompa di calore per un riscaldamento e raffreddamento efficiente.
Riscaldamento a pavimento e convertitori per riscaldamento e raffreddamento in tutta la casa.
Infissi esterni in PVC con zanzariere, infissi interni in legno massello su misura.
Mobili e sanitari di alta qualità.Posizione:Distanza dalla spiaggia di ciottoli: 800 m.
Distanza dalla città di Pola: 15 km.
Distanza dai negozi e ristoranti più vicini: 500 m.Informazioni Aggiuntive:La villa è classificata con 4 stelle.
La documentazione è in ordine, comprese le autorizzazioni di costruzione e di utilizzo.
Certificato Energetico: Classe AContatto:
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare:
Đankarlo, Investa Real EstateEmail: dan@investa.hr
Cellulare: +385 99 237 6130 Продается прекрасная вилла современного дизайна, расположенная в тихом районе Фажаны, всего в 700 метрах от моря. Эта вилла предлагает все, что нужно для роскошного и расслабляющего отдыха. Спроектированная с вниманием к каждой детали, вилла простирается на три этажа с общей жилой площадью 360 м², имеет просторные и светлые интерьеры, первоклассные удобства и потрясающие виды на море и архипелаг Бриони.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет тихое уединение от повседневной жизни, а также для тех, кто хочет инвестировать в высококлассную туристическую аренду. Вилла оборудована самыми современными технологиями отопления и охлаждения, включая солнечные панели и тепловой насос, что обеспечивает энергоэффективность и комфорт в течение всего года.
Помимо просторных комнат и роскошных ванных комнат, вилла предлагает многочисленные дополнительные удобства, такие как бассейн, летняя кухня, фитнес-зал и сауна. Ухоженный сад с автоматическим орошением и просторным газоном создает расслабляющую атмосферу для наслаждения на открытом воздухе.
Представьте, как вы наслаждаетесь вечерними часами на просторной террасе с бокалом вина, наблюдая за закатом над архипелагом Бриони. Звук моря и запах сосен создают идеальную атмосферу для незабываемых моментов с семьей и друзьями. Эта вилла предлагает не только роскошное проживание, но и уникальный опыт, который наполнит вас покоем и счастьем.
Планировка помещений:
Первый этаж:Просторная гостиная с современной кухней и столовой, идеально подходящая для семейных встреч.
Спальня с ванной комнатой, коридор, котельная, кладовая и прачечная.
Камин в гостиной обеспечивает дополнительное тепло и уютную атмосферу в зимние месяцы.Второй этаж:Три комфортные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, обеспечивающие максимальную приватность и комфорт.Третий (последний) этаж:Одна спальня с ванной комнатой.
Комната с фитнес-оборудованием, сауной и душем, с выходом на просторную террасу площадью 40 м² с панорамным видом на море и архипелаг Бриони.Внешняя территория:Земельный участок площадью 489 м².
Бассейн размером 3x7 м с зоной для загара, наружным душем и туалетом.
Крытая летняя кухня с газовым грилем и раковиной.
Крытая терраса рядом с бассейном.
Газон с автоматическим орошением.
Четыре парковочных места перед виллой.Оборудование и материалы:Все помещения оборудованы кондиционерами.
Установлены солнечные панели и тепловой насос для эффективного отопления и охлаждения.
Полы с подогревом и конвекторы для отопления и охлаждения по всему дому.
Внешние окна из ПВХ с москитными сетками, внутренние двери из массива дерева, выполненные на заказ.
Качественная мебель и сантехника.Расположение:Расстояние до галечного пляжа: 800 м.
Расстояние до города Пула: 15 км.
Расстояние до ближайших магазинов и ресторанов: 500 м.Дополнительная информация:Вилла имеет категорию 4 звезды.
Документация в порядке, включая разрешения на строительство и использование.
Энергетический сертификат: Класс AКонтакт:
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами:
Джанкарло, Investa Real EstateЭлектронная почта: dan@investa.hr
Мобильный: +385 99 237 6130 For sale is a beautiful modern design villa located in a quiet part of Fažana, just 700 meters from the sea. This villa offers everything you need for a luxurious and relaxing stay. Designed with attention to every detail, the villa spans three floors with a total living area of 360 m², featuring spacious and bright interiors, top-notch amenities, and stunning views of the sea and Brijuni archipelago.
This property is perfect for those seeking a peaceful escape from everyday life, as well as for those looking to invest in high-end tourist rentals. The villa is equipped with the latest heating and cooling technologies, including solar panels and a heat pump, ensuring energy efficiency and comfort throughout the year.
In addition to spacious rooms and luxurious bathrooms, the villa offers numerous additional amenities such as a pool, summer kitchen, fitness room, and sauna. The landscaped garden with automatic irrigation and a spacious lawn provides a relaxing environment for enjoying the outdoors.
Imagine enjoying your evenings on the spacious terrace with a glass of wine, watching the sunset over the Brijuni archipelago. The sound of the sea and the scent of pine trees create a perfect backdrop for unforgettable moments with family and friends. This villa offers not only luxurious accommodation but also a unique experience that will fill you with peace and happiness.
Room Layout:
Ground Floor:Spacious living room with a modern kitchen and dining area, ideal for family gatherings.
Bedroom with en-suite bathroom, hallway, boiler room, storage, and laundry room.
Fireplace in the living room provides additional warmth and a cozy atmosphere during winter months.First Floor:Three comfortable bedrooms, each with an en-suite bathroom, ensuring maximum privacy and comfort.Second (Top) Floor:One bedroom with an en-suite bathroom.
Room with fitness equipment, sauna, and shower, with access to a spacious 40 m² terrace offering panoramic views of the sea and Brijuni archipelago.Outdoor Area:Land area of 489 m².
Pool measuring 3x7 m with a sunbathing area, outdoor shower, and toilet.
Covered summer kitchen with a gas grill and sink.
Covered outdoor terrace next to the pool.
Lawn with automatic irrigation.
Four parking spaces in front of the villa.Equipment and Materials:All rooms are equipped with air conditioning units.
Installed solar panels and a heat pump for efficient heating and cooling.
Underfloor heating and converters for heating and cooling throughout the house.
PVC exterior joinery with insect screens, custom-made solid wood interior joinery.
High-quality furniture and sanitary ware.Location:Distance from the pebble beach: 800 m.
Distance from the city of Pula: 15 km.
Distance from the nearest shops and restaurants: 500 m.Additional Information:The villa is categorized with 4 stars.
Documentation is in order, including the construction and occupancy permits.
Energy Certificate: Class AContact:
For more information and to arrange a viewing, please contact:
Đankarlo, Investa Real EstateEmail: dan@investa.hr
Mobile: +385 99 237 6130