16 878 194 SEK
16 878 194 SEK
8 r
360 m²
15 649 424 SEK
8 r
360 m²
13 330 991 SEK
13 852 638 SEK
Situated on a plot of 746 m², this villa offers a total net area of 355 m² through three independent residential units, making it ideal for a large family or as an investment in tourist rentals.The property consists of:
Apartment 1 (Ground floor): 132 m², including a hallway, two bedrooms, a bathroom, kitchen, dining room, terrace, and living room with access to the entrance terrace, storage room, and staircase.
Apartment 2 (First floor): 111 m², with a hallway, three bedrooms, bathroom, shower/WC, spacious kitchen with living room, two terraces, and staircase.
Apartment 3 (Second floor): 112 m² offers a hallway, three bedrooms, two bathrooms, kitchen with living room, two terraces, and staircase.All residential units are fully furnished and ready for occupancy, each with a separate entrance, ensuring privacy. The first and second floors offer a beautiful view of the sea. The villa has a categorization permit, making it ready for tourist rentals.There is also an auxiliary building of 30 m² on the plot, ideal for office work, an additional studio apartment, or staff accommodation. The 34 m² pool, part of the villa, offers privacy and luxury to residents and guests. The plot includes parking space for six cars.The villa was built in 2015 with an energy certificate of class A, providing high energy efficiency due to air conditioning, insulation, and quality PVC windows. The villa is connected to the sewage system.It is located in a peaceful environment close to all necessary amenities such as shops, school, and kindergarten, while also offering proximity to the sea and natural beauty, making it perfect for those seeking a comfortable and fulfilling life.The villa is being sold by a legal entity and is priced at EUR 1,348,000. This price applies only if the property is purchased together with the company. If purchasing only the property without the company, the sale price is EUR 1,685,000.For more information and to arrange a visit, feel free to contact us.ID CODE: 895Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Visa fler Visa färre Fažana, prostorná vila blízko moře se 3 apartmány, vedlejší budovou, bazénemTato prostorná vila představuje výjimečnou příležitost k nákupu na atraktivním místě ve Fažaně, známé svými krásnými plážemi a blízkostí přírodních krás Brijunských ostrovů.
Vila je umístěna na pozemku o rozloze 746 m² a nabízí celkovou čistou plochu 355 m² rozdělenou mezi tři nezávislé bytové jednotky, což z ní činí ideální volbu pro velkou rodinu nebo jako investici do turistického pronájmu.Objekt se skládá z:
Byt 1 (Přízemí): 132 m², zahrnuje předsíň, dvě ložnice, koupelnu, kuchyň, jídelnu, terasu a obývací pokoj s přístupem na vstupní terasu, sklad a schodiště.
Byt 2 (První patro): 111 m², obsahuje předsíň, tři ložnice, koupelnu, sprchu/WC, prostornou kuchyň s obývacím pokojem, dvě terasy a schodiště.
Byt 3 (Druhé patro): 112 m² nabízí předsíň, tři ložnice, dvě koupelny, kuchyň s obývacím pokojem, dvě terasy a schodiště.Všechny bytové jednotky jsou plně zařízené a připravené k nastěhování, každá s vlastním vchodem, což zajišťuje soukromí. První a druhé patro nabízí krásný výhled na moře. Vila má povolení ke kategorizaci, což znamená, že je připravena k turistickému pronájmu.Na pozemku se nachází také vedlejší budova o rozloze 30 m², ideální pro kancelářské práce, další studio nebo pro ubytování personálu. Bazén o rozloze 34 m², který je součástí vily, nabízí obyvatelům a hostům soukromí a luxus. Na pozemku je také parkoviště pro šest aut.Vila byla postavena v roce 2015 a má energetický certifikát třídy A, což zajišťuje vysokou energetickou účinnost díky klimatizaci, izolaci a kvalitním PVC oknům. Vila je napojena na kanalizační systém.Nachází se v klidném prostředí blízko všech potřebných služeb, jako jsou obchody, škola a školka, zároveň však nabízí blízkost k moři a přírodním krásám, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlný a naplňující život.Vila je prodávána právnickou osobou a cena je stanovena na 1.348.000 EUR. Tato cena platí pouze v případě, že je nemovitost koupena spolu se společností. Pokud by se nemovitost prodávala samostatně bez společnosti, prodejní cena činí 1.685.000 EUR.Pro více informací a domluvení návštěvy nás neváhejte kontaktovat.ID CODE: 895Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.Fažana, geräumige Villa in Meeresnähe mit 3 Wohnungen, Nebengebäude, PoolDiese geräumige Villa bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einer attraktiven Lage in Fažana zu kaufen, bekannt für ihre schönen Strände und die Nähe zu den natürlichen Schönheiten der Brijuni-Inseln.
Auf einem Grundstück von 746 m² gelegen, bietet die Villa eine Gesamtwohnfläche von 355 m² über drei unabhängige Wohneinheiten, was sie ideal für eine große Familie oder als Investition in touristische Vermietungen macht.Das Objekt besteht aus:
Wohnung 1 (Erdgeschoss): 132 m², umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, eine Terrasse und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Eingangsterrasse, Abstellräume und eine Treppe.
Wohnung 2 (Erster Stock): 111 m², enthält einen Flur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Dusche/WC, eine geräumige Küche mit Wohnzimmer, zwei Terrassen und eine Treppe.
Wohnung 3 (Zweiter Stock): 112 m² bietet einen Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche mit Wohnzimmer, zwei Terrassen und eine Treppe.Alle Wohneinheiten sind komplett möbliert und bezugsfertig, jede mit eigenem Eingang, was die Privatsphäre gewährleistet. Vom ersten und zweiten Stock hat man einen wunderschönen Meerblick. Die Villa verfügt über eine Kategorisierungsgenehmigung, was sie bereit für touristische Vermietungen macht.Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude mit einer Fläche von 30 m², ideal für Büroarbeiten, ein zusätzliches Studio-Apartment oder für Personalunterkünfte. Der 34 m² große Pool im Rahmen der Villa bietet Privatsphäre und Luxus für die Bewohner und Gäste. Auf dem Grundstück gibt es einen Parkplatz für sechs Autos.Die Villa wurde 2015 erbaut und verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A, was dank Klimaanlagen, Isolierung und hochwertigen PVC-Fenstern für hohe Energieeffizienz sorgt. Die Villa ist an das Kanalsystem angeschlossen.Sie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, Kindergärten, und bietet gleichzeitig die Nähe zum Meer und zu natürlichen Schönheiten, was sie perfekt für diejenigen macht, die ein komfortables und erfülltes Leben suchen.Die Villa wird von einer juristischen Person verkauft und der Verkaufspreis beträgt 1.348.000 EUR. Dieser Verkaufspreis gilt nur, wenn die Immobilie zusammen mit dem Unternehmen erworben wird. Im Falle eines Kaufs der Immobilie ohne das Unternehmen beträgt der Verkaufspreis 1.685.000 EUR.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besuchs, können Sie uns gerne kontaktieren.ID CODE: 895Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Fažana, spacieuse villa proche de la mer avec 3 appartements, bâtiment annexe, piscineCette spacieuse villa représente une opportunité exceptionnelle d'achat dans un emplacement attractif à Fažana, connue pour ses belles plages et sa proximité avec les beautés naturelles de l'archipel de Brijuni.
Située sur un terrain de 746 m², cette villa offre une surface nette totale de 355 m² répartie sur trois unités résidentielles indépendantes, ce qui en fait un choix idéal pour une grande famille ou un investissement dans des locations touristiques.Le bien se compose de :
Appartement 1 (Rez-de-chaussée) : 132 m², comprenant un couloir, deux chambres, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger, une terrasse et un salon avec accès à la terrasse d'entrée, un cellier et un escalier.
Appartement 2 (Premier étage) : 111 m², avec un couloir, trois chambres, une salle de bain, une douche/WC, une cuisine spacieuse avec salon, deux terrasses et un escalier.
Appartement 3 (Deuxième étage) : 112 m² offrant un couloir, trois chambres, deux salles de bain, une cuisine avec salon, deux terrasses et un escalier.Toutes les unités résidentielles sont entièrement meublées et prêtes à emménager, chacune avec une entrée indépendante, garantissant la vie privée. Le premier et le deuxième étage offrent une vue magnifique sur la mer. La villa dispose d'un permis de catégorisation, ce qui la rend prête pour la location touristique.Il y a également un bâtiment annexe de 30 m² sur la parcelle, idéal pour un bureau, un studio supplémentaire ou un logement pour le personnel. La piscine de 34 m², faisant partie de la villa, offre intimité et luxe aux résidents et aux invités. La parcelle comprend également un espace de stationnement pour six voitures.La villa a été construite en 2015 avec un certificat énergétique de classe A, offrant une haute efficacité énergétique grâce à la climatisation, l'isolation et les fenêtres en PVC de qualité. La villa est raccordée au système d'égouts.Elle est située dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, une école et une crèche, tout en offrant la proximité de la mer et des beautés naturelles, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent une vie confortable et épanouissante.La villa est vendue par une personne morale et le prix de vente est de 1.348.000 EUR. Ce prix s'applique uniquement si la propriété est achetée avec l'entreprise. Si l'achat ne concerne que la propriété sans l'entreprise, le prix de vente est de 1.685.000 EUR.Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.ID CODE: 895Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.Fažana, prostrana vila blizu mora sa 3 stana, pomoćni objekt, bazen.
Ova prostrana vila predstavlja iznimnu priliku za kupnju na atraktivnoj lokaciji u Fažani, poznatoj po prekrasnim plažama i blizini prirodnih ljepota Brijunskog otočja.
Smještena na parceli od 746 m², ova vila nudi ukupnu netto površinu od 355 m2 kroz tri neovisne stambene jedinice, što je čini idealnom za veliku obitelj ili kao investiciju u turistički najam.Objekt se sastoji od:
STAN 1 (Prizemlje): Površine 132 m², uključujući hodnik, dvije sobe, kupaonicu, kuhinju, blagovaonicu, terasu i dnevni boravak s izlazom na ulaznu terasu, ostave i stubište.
STAN 2 (Prvi kat): Površine 111m², sadrži hodnik, tri sobe, kupaonicu, tuš/wc, prostranu kuhinju s dnevnim boravkom, dvije terase i stubište.
STAN 3 (Drugi kat): Površine 112 m² nudi hodnik, tri sobe, dvije kupaonice, kuhinju s dnevnim boravkom, dvije terase i stubište.Sve stambene jedinice su potpuno namještene i spremne za useljenje, svaka s posebnim ulazom, što osigurava privatnost stanovanja. Sa prvog i drugog kata pruža se predivan pogled na more. Vila posjeduje rješenje o kategorizaciji što ju čini spremnom za iznajmljivanje turistima.Na parceli se nalazi i pomoćna zgrada površine 30 m², idealna za uredsko poslovanje, dodatni studio apartman ili za potrebe smještaja osoblja. Bazen površine 34 m², u sklopu vile, nudi privatnost i luksuz stanarima i gostima. Na parceli se nalazi parking prostor za smještaj šest automobila.Vila je izgrađena 2015. godine s energetskim certifikatom klase A. Ova vila pruža visoku energetsku učinkovitost zahvaljujući klima uređajima, izolaciji i kvalitetnoj PVC stolariji. Vila je spojena na kanalizaciju.Nalazi se u mirnom okruženju blizu svih potrebnih sadržaja kao što su trgovine, škola, vrtić, a istovremeno pruža blizinu mora i prirodnih ljepota, čineći je savršenom za one koji traže udoban i ispunjen život.Vilu prodaje pravna osoba i prodaje se po cijeni od 1.348.000 EUR. Navedena prodajna cijena odnosi se isključivo ako se nekretnine kupuju zajedno sa tvrtkom. U slučaju kupnje samo nekretnine bez tvrtke prodajna cijena iznosi 1.685.000 EUR.Za više informacija i dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte.ID KOD AGENCIJE: 895Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Fažana, tágas villa a tenger közelében 3 lakással, melléképülettel, medencévelEz a tágas villa kivételes lehetőséget kínál vásárlásra egy vonzó helyen Fažanában, amely gyönyörű strandjairól és a Brijuni-szigetek természeti szépségeinek közelségéről ismert.
A 746 m²-es telken található villa összesen 355 m² nettó alapterületet kínál három független lakóegységen keresztül, így ideális nagy család számára, vagy befektetésként turisztikai bérbeadás céljából.Az ingatlan a következőkből áll:
1. lakás (földszint): 132 m², amely egy előszobát, két hálószobát, fürdőszobát, konyhát, étkezőt, teraszt és nappalit tartalmaz, amely az előteraszra nyílik, valamint tárolóhelyiséget és lépcsőházat.
2. lakás (első emelet): 111 m², előszobával, három hálószobával, fürdőszobával, zuhanyzóval/WC-vel, tágas konyhával, nappalival, két terasszal és lépcsőházzal.
3. lakás (második emelet): 112 m², előszobával, három hálószobával, két fürdőszobával, konyhával, nappalival, két terasszal és lépcsőházzal.Minden lakóegység teljesen berendezett és beköltözésre kész, mindegyik külön bejárattal rendelkezik, ami biztosítja a magánéletet. Az első és második emeletről gyönyörű kilátás nyílik a tengerre. A villa rendelkezik kategorizálási engedéllyel, így készen áll a turisztikai bérbeadásra.A telken található egy 30 m²-es melléképület is, amely ideális irodai munkára, stúdiólakásra vagy a személyzet elhelyezésére. A villa részeként található 34 m²-es medence privát teret és luxust kínál a lakóknak és a vendégeknek. A telken parkolóhely is rendelkezésre áll hat autó számára.A villa 2015-ben épült, A energiahatékonysági tanúsítvánnyal rendelkezik, ami a klímaberendezéseknek, a szigetelésnek és a minőségi PVC nyílászáróknak köszönhetően magas energiahatékonyságot biztosít. A villa csatornarendszerhez csatlakozik.Nyugodt környezetben található, közel minden szükséges szolgáltatáshoz, például boltokhoz, iskolához, óvodához, ugyanakkor a tenger és a természeti szépségek közelsége miatt ideális azok számára, akik kényelmes és teljes életet keresnek.A villát jogi személy értékesíti, és az eladási ára 1.348.000 EUR. Ez az ár csak akkor érvényes, ha az ingatlan a céggel együtt kerül megvásárlásra. Ha az ingatlan cég nélkül kerül megvásárlásra, az eladási ár 1.685.000 EUR.További információkért és a látogatás egyeztetéséhez bátran lépjen velünk kapcsolatba.ID CODE: 895Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.Fasana, spaziosa villa vicino al mare con 3 appartamenti, edificio ausiliario, piscinaQuesta spaziosa villa rappresenta un'opportunità eccezionale per acquistare in una posizione attraente a Fasana, nota per le sue splendide spiagge e la vicinanza alle bellezze naturali delle isole Brioni.
Situata su un terreno di 746 m², la villa offre una superficie netta totale di 355 m² attraverso tre unità abitative indipendenti, il che la rende ideale per una grande famiglia o come investimento per affitti turistici.L'immobile è composto da:
Appartamento 1 (Piano terra): 132 m², comprende un ingresso, due camere da letto, un bagno, una cucina, una sala da pranzo, una terrazza e un soggiorno con accesso alla terrazza d'ingresso, un ripostiglio e una scala.
Appartamento 2 (Primo piano): 111 m², con un ingresso, tre camere da letto, un bagno, una doccia/WC, una cucina spaziosa con soggiorno, due terrazze e una scala.
Appartamento 3 (Secondo piano): 112 m² offre un ingresso, tre camere da letto, due bagni, una cucina con soggiorno, due terrazze e una scala.Tutte le unità abitative sono completamente arredate e pronte per essere abitate, ciascuna con un ingresso indipendente, garantendo privacy. Il primo e il secondo piano offrono una splendida vista sul mare. La villa ha un certificato di categorizzazione, il che la rende pronta per l'affitto turistico.Sulla proprietà è presente anche un edificio ausiliario di 30 m², ideale per uffici, un monolocale aggiuntivo o per alloggi del personale. La piscina di 34 m², parte della villa, offre privacy e lusso ai residenti e agli ospiti. La proprietà include un parcheggio per sei auto.La villa è stata costruita nel 2015 con un certificato energetico di classe A, che garantisce un'elevata efficienza energetica grazie ai condizionatori d'aria, all'isolamento e ai serramenti in PVC di qualità. La villa è collegata al sistema fognario.Situata in un ambiente tranquillo, vicino a tutti i servizi necessari come negozi, scuole e asili, la villa offre anche la vicinanza al mare e alle bellezze naturali, rendendola perfetta per chi cerca una vita confortevole e appagante.La villa è venduta da una persona giuridica e il prezzo di vendita è di 1.348.000 EUR. Questo prezzo si applica solo se l'immobile viene acquistato insieme all'azienda. Se si acquista solo la proprietà senza l'azienda, il prezzo di vendita è di 1.685.000 EUR.Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.ID CODE: 895Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Fažana, ruime villa dicht bij de zee met 3 appartementen, bijgebouw en zwembadDeze ruime villa biedt een uitzonderlijke kans om te kopen op een aantrekkelijke locatie in Fažana, bekend om zijn prachtige stranden en de nabijheid van de natuurlijke schoonheid van de Brijuni-eilanden.
Gelegen op een perceel van 746 m² biedt deze villa een totale netto oppervlakte van 355 m², verdeeld over drie onafhankelijke wooneenheden, waardoor het ideaal is voor een groot gezin of als investering in toeristische verhuur.Het object bestaat uit:
Appartement 1 (Begane grond): 132 m², inclusief een hal, twee slaapkamers, een badkamer, keuken, eetkamer, terras en woonkamer met toegang tot het entreeterras, opslagruimte en trap.
Appartement 2 (Eerste verdieping): 111 m², bevat een hal, drie slaapkamers, een badkamer, douche/WC, een ruime keuken met woonkamer, twee terrassen en trap.
Appartement 3 (Tweede verdieping): 112 m² biedt een hal, drie slaapkamers, twee badkamers, een keuken met woonkamer, twee terrassen en trap.Alle wooneenheden zijn volledig gemeubileerd en klaar om te betrekken, elk met een aparte ingang, wat privacy garandeert. De eerste en tweede verdieping bieden een prachtig uitzicht op zee. De villa beschikt over een categorisatievergunning, waardoor het klaar is voor toeristische verhuur.Op het perceel bevindt zich ook een bijgebouw van 30 m², ideaal voor kantoorwerk, een extra studio-appartement of personeelshuisvesting. Het zwembad van 34 m², onderdeel van de villa, biedt privacy en luxe voor bewoners en gasten. Er is ook parkeergelegenheid voor zes auto's op het perceel.De villa is gebouwd in 2015 en heeft een energiecertificaat van klasse A, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie dankzij airconditioning, isolatie en hoogwaardige PVC-ramen. De villa is aangesloten op het rioleringssysteem.Het ligt in een rustige omgeving, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, een school en een kleuterschool, terwijl het ook de nabijheid van de zee en natuurlijke schoonheid biedt, wat het perfect maakt voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabel en vervullend leven.De villa wordt verkocht door een rechtspersoon en de verkoopprijs bedraagt 1.348.000 EUR. Deze prijs geldt alleen als de eigendommen samen met het bedrijf worden gekocht. Bij aankoop van alleen het onroerend goed zonder het bedrijf bedraagt de verkoopprijs 1.685.000 EUR.Voor meer informatie en om een bezoek te regelen, kunt u gerust contact met ons opnemen.ID CODE: 895Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Fažana, przestronna willa blisko morza z 3 apartamentami, budynkiem pomocniczym, basenemTa przestronna willa stanowi wyjątkową okazję do zakupu w atrakcyjnej lokalizacji w Fažanie, znanej z pięknych plaż i bliskości naturalnych piękności Wysp Briońskich.
Usytuowana na działce o powierzchni 746 m², willa oferuje łączną powierzchnię netto 355 m² w trzech niezależnych jednostkach mieszkalnych, co czyni ją idealną dla dużej rodziny lub jako inwestycję w wynajem turystyczny.Nieruchomość składa się z:
Apartament 1 (parter): 132 m², obejmuje przedpokój, dwie sypialnie, łazienkę, kuchnię, jadalnię, taras i salon z wyjściem na taras wejściowy, schowek i schody.
Apartament 2 (pierwsze piętro): 111 m², z przedpokojem, trzema sypialniami, łazienką, prysznicem/toaletą, przestronną kuchnią z salonem, dwoma tarasami i schodami.
Apartament 3 (drugie piętro): 112 m² oferuje przedpokój, trzy sypialnie, dwie łazienki, kuchnię z salonem, dwa tarasy i schody.Wszystkie jednostki mieszkalne są w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania, każda z oddzielnym wejściem, co zapewnia prywatność. Z pierwszego i drugiego piętra roztacza się piękny widok na morze. Willa posiada pozwolenie na kategoryzację, co czyni ją gotową do wynajmu turystom.Na działce znajduje się również budynek pomocniczy o powierzchni 30 m², idealny do prowadzenia biura, dodatkowego apartamentu typu studio lub dla zakwaterowania personelu. Basen o powierzchni 34 m², będący częścią willi, oferuje prywatność i luksus dla mieszkańców i gości. Na działce znajduje się miejsce parkingowe na sześć samochodów.Willa została wybudowana w 2015 roku, posiada certyfikat energetyczny klasy A, co zapewnia wysoką efektywność energetyczną dzięki klimatyzacji, izolacji i wysokiej jakości oknom PVC. Willa jest podłączona do kanalizacji.Znajduje się w spokojnym otoczeniu, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, szkoła i przedszkole, a jednocześnie oferuje bliskość morza i naturalnych piękności, co czyni ją idealną dla osób szukających komfortowego i satysfakcjonującego życia.Willa jest sprzedawana przez osobę prawną, a cena sprzedaży wynosi 1.348.000 EUR. Podana cena obowiązuje wyłącznie, jeśli nieruchomość jest kupowana razem z firmą. W przypadku zakupu samej nieruchomości bez firmy, cena sprzedaży wynosi 1.685.000 EUR.Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wizytę, prosimy o kontakt.ID CODE: 895Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.Fažana, spacious villa near the sea with 3 apartments, auxiliary building, poolThis spacious villa represents an exceptional opportunity to purchase in an attractive location in Fažana, known for its beautiful beaches and proximity to the natural beauty of the Brijuni Islands.
Situated on a plot of 746 m², this villa offers a total net area of 355 m² through three independent residential units, making it ideal for a large family or as an investment in tourist rentals.The property consists of:
Apartment 1 (Ground floor): 132 m², including a hallway, two bedrooms, a bathroom, kitchen, dining room, terrace, and living room with access to the entrance terrace, storage room, and staircase.
Apartment 2 (First floor): 111 m², with a hallway, three bedrooms, bathroom, shower/WC, spacious kitchen with living room, two terraces, and staircase.
Apartment 3 (Second floor): 112 m² offers a hallway, three bedrooms, two bathrooms, kitchen with living room, two terraces, and staircase.All residential units are fully furnished and ready for occupancy, each with a separate entrance, ensuring privacy. The first and second floors offer a beautiful view of the sea. The villa has a categorization permit, making it ready for tourist rentals.There is also an auxiliary building of 30 m² on the plot, ideal for office work, an additional studio apartment, or staff accommodation. The 34 m² pool, part of the villa, offers privacy and luxury to residents and guests. The plot includes parking space for six cars.The villa was built in 2015 with an energy certificate of class A, providing high energy efficiency due to air conditioning, insulation, and quality PVC windows. The villa is connected to the sewage system.It is located in a peaceful environment close to all necessary amenities such as shops, school, and kindergarten, while also offering proximity to the sea and natural beauty, making it perfect for those seeking a comfortable and fulfilling life.The villa is being sold by a legal entity and is priced at EUR 1,348,000. This price applies only if the property is purchased together with the company. If purchasing only the property without the company, the sale price is EUR 1,685,000.For more information and to arrange a visit, feel free to contact us.ID CODE: 895Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr