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Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
WPTV-T21437
/ 62622
Nouveauté en exclusivité LF immo, présentée par Nathalie Simonin !Dans la commune très prisée de Cernay, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison familiale construite en 1986, d’une surface d’environ 110 m² habitables (131 m² au sol), implantée sur un terrain clos et arboré de 442 m². Ce bien, rare dans le secteur, est idéal pour personnaliser votre futur lieu de vie tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié.Dès l’entrée, équipée de placards et de toilettes, vous apprécierez une distribution optimisée des pièces. La cuisine indépendante est à aménager, tandis que le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée apporte une touche chaleureuse et invite à la convivialité. Depuis le couloir, vous accédez directement à la buanderie/chaufferie et au garage, un atout très pratique au quotidien.À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux communicantes, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent un espace de rangement supplémentaire.Actuellement équipée d’un chauffage électrique, la maison nécessite des travaux pour moderniser ses installations et améliorer sa performance énergétique. Une isolation des murs et le remplacement du système de chauffage sont à prévoir. Des aides financières existent pour vous accompagner dans ces démarches.À l’extérieur, dans un cadre agréable, le terrain entièrement clos, garantit votre intimité, pour profiter des beaux jours en toute sérénité.L’emplacement de cette propriété est un atout majeur : à proximité des bus, de la gare, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Arrosée par la Thur et bordée à l’Ouest par le massif vosgien, la commune est un lieu de passage stratégique, au carrefour des nationales 66 et 83, à 6 km de Thann, 12 km de Guebwiller, 18 km de Mulhouse, 36 km de Colmar et 35 km de Belfort.Communes limitrophes : Uffholtz, Steinbach, Wittelsheim, Reiningue, Aspach-le-Bas, Aspach-Michelbach, Vieux-Thann, Thann.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Nathalie Simonin au 06.29.63.73.97 ou par mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com. Disponible 7j/7, dimanches et jours fériés compris, je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions.Les propriétaires vous remercient de bien vouloir vous adresser exclusivement à votre agent de proximité pour toute demande.Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Nouveauté en exclusivité LF immo, présentée par Nathalie Simonin !Dans la commune très prisée de Cernay, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison familiale construite en 1986, d’une surface d’environ 110 m² habitables (131 m² au sol), implantée sur un terrain clos et arboré de 442 m². Ce bien, rare dans le secteur, est idéal pour personnaliser votre futur lieu de vie tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié.Dès l’entrée, équipée de placards et de toilettes, vous apprécierez une distribution optimisée des pièces. La cuisine indépendante est à aménager, tandis que le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée apporte une touche chaleureuse et invite à la convivialité. Depuis le couloir, vous accédez directement à la buanderie/chaufferie et au garage, un atout très pratique au quotidien.À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux communicantes, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent un espace de rangement supplémentaire.Actuellement équipée d’un chauffage électrique, la maison nécessite des travaux pour moderniser ses installations et améliorer sa performance énergétique. Une isolation des murs et le remplacement du système de chauffage sont à prévoir. Des aides financières existent pour vous accompagner dans ces démarches.À l’extérieur, dans un cadre agréable, le terrain entièrement clos, garantit votre intimité, pour profiter des beaux jours en toute sérénité.L’emplacement de cette propriété est un atout majeur : à proximité des bus, de la gare, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Arrosée par la Thur et bordée à l’Ouest par le massif vosgien, la commune est un lieu de passage stratégique, au carrefour des nationales 66 et 83, à 6 km de Thann, 12 km de Guebwiller, 18 km de Mulhouse, 36 km de Colmar et 35 km de Belfort.Communes limitrophes : Uffholtz, Steinbach, Wittelsheim, Reiningue, Aspach-le-Bas, Aspach-Michelbach, Vieux-Thann, Thann.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Nathalie Simonin au 06.29.63.73.97 ou par mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com. Disponible 7j/7, dimanches et jours fériés compris, je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions.Les propriétaires vous remercient de bien vouloir vous adresser exclusivement à votre agent de proximité pour toute demande.Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Referens:
WPTV-T21437
Land:
FR
Stad:
Cernay
Postnummer:
68700
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
110 m²
Tomt storlek:
442 m²
Rum:
6
Sovrum:
4
Badrum:
1
WC:
2
Antal nivåer:
1
Uppvärmning brännbart:
Kol
Energiförbrukning:
328
Växthusgaser:
10
Garage:
1
Kamin:
Ja
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Haut-Rhin | 23 300 SEK | 21 895 SEK |
| Mulhouse | 19 733 SEK | 17 021 SEK |
| Rixheim | 27 259 SEK | 25 393 SEK |
| Territoire de Belfort | 20 283 SEK | 17 425 SEK |
| Colmar | 24 917 SEK | 23 520 SEK |
| Delle | - | 16 631 SEK |
| Gérardmer | 27 404 SEK | 22 593 SEK |
| Montbéliard | 18 087 SEK | 17 016 SEK |
| Alsace | 22 606 SEK | 23 750 SEK |
| Saint-Dié-des-Vosges | 14 249 SEK | 15 191 SEK |
| Luxeuil-les-Bains | 13 742 SEK | - |
| Erstein | - | 26 546 SEK |
| Baccarat | 11 783 SEK | 17 387 SEK |
| Haute-Saône | 12 978 SEK | 14 062 SEK |
| Illkirch-Graffenstaden | - | 29 464 SEK |
| Doubs | 18 762 SEK | 19 707 SEK |
| Blâmont | 9 830 SEK | - |
| Strasbourg | 29 779 SEK | 28 475 SEK |
| Lunéville | 16 133 SEK | 13 609 SEK |