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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Prévessin-Moëns

France > Rhône-Alpes > Ain > Prévessin-Moëns
2 773 316 SEK

Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)

3 r
2 bd
62 m²
Referens: VINP-T3699384 / a-2000028649029
Prevessin-Moens 01280 - INVESTISSEMENT LOCATIF - Laissez-vous séduire par cet appartement en résidence tourisme ! Voici une opportunité en or pour les investisseurs immobiliers : un appartement meublé en LMNP dans une résidence tourisme de standing à Prévessin-Moëns. Profitez d'une rentabilité attractive, d'un bail commercial avec gestionnaire professionnel et de la tranquillité d'esprit. Faites fructifier votre patrimoine dès maintenant avec le statut de loueur en meublé (LMNP/LMP) et sa fiscalité avantageuse ! Mais parlons chiffres : loyer HT de 13 804 euros par an, soit 1 150 euros HT par mois. Charges annuelles de seulement 277 euros. Et là, accrochez-vous : une rentabilité NETTE de 5,33 % ou brute de 5.75% ! Avec un bail commercial de 9 ans, c'est du long terme tranquille. Le Carré d'Or est connu pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Les espaces verts et les aménagements paysagers offrent un environnement paisible, parfait pour une promenade après vos courses ou pour sirote Visa fler Visa färre Prevessin-Moens 01280 - INVESTISSEMENT LOCATIF - Laissez-vous séduire par cet appartement en résidence tourisme ! Voici une opportunité en or pour les investisseurs immobiliers : un appartement meublé en LMNP dans une résidence tourisme de standing à Prévessin-Moëns. Profitez d'une rentabilité attractive, d'un bail commercial avec gestionnaire professionnel et de la tranquillité d'esprit. Faites fructifier votre patrimoine dès maintenant avec le statut de loueur en meublé (LMNP/LMP) et sa fiscalité avantageuse ! Mais parlons chiffres : loyer HT de 13 804 euros par an, soit 1 150 euros HT par mois. Charges annuelles de seulement 277 euros. Et là, accrochez-vous : une rentabilité NETTE de 5,33 % ou brute de 5.75% ! Avec un bail commercial de 9 ans, c'est du long terme tranquille. Le Carré d'Or est connu pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Les espaces verts et les aménagements paysagers offrent un environnement paisible, parfait pour une promenade après vos courses ou pour sirote
Referens: VINP-T3699384
Land: FR
Stad: PREVESSIN MOENS
Postnummer: 01280
Kategori: Bostäder
Listningstyp: Till salu
Fastighetstyp: Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek: 62 m²
Rum: 3
Sovrum: 2
Växthusgaser: 7

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Genomsnittligt försäljningspris per m²
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