BILDERNA LADDAS...
Flerfamiljshus (Till salu)
255 m²
Referens:
VINP-T3684553
/ a-2000028569875
Cet immeuble de rapport situé au 1 rue de Strasbourg, 03200 Vichy, offre un rendement locatif exceptionnel avec un taux d'environ 7,10% et un total de loyers annuels hors charges de 60 360. Il présente de nombreux avantages pour l'acheteur, notamment la possibilité de profiter du régime LMNP avec des déductions fiscales et l'amortissement des biens sans impôt sur le revenu. L'immeuble a été entièrement rénové, ce qui signifie qu'aucun travaux ne sont à prévoir. Il dispose d'un classement DPE de D, garantissant une bonne performance énergétique. Situé dans le meilleur quartier résidentiel de Vichy, cet immeuble bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, les transports en commun et les attractions touristiques. Les locataires actuels assurent un revenu locatif stable, ce qui est un avantage supplémentaire pour l'acheteur. Voici les détails des différentes unités de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : Bureau professionnel de 30 m², loué à 750 par mois (hors charges). Studio avec jacuzzi et s
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Cet immeuble de rapport situé au 1 rue de Strasbourg, 03200 Vichy, offre un rendement locatif exceptionnel avec un taux d'environ 7,10% et un total de loyers annuels hors charges de 60 360. Il présente de nombreux avantages pour l'acheteur, notamment la possibilité de profiter du régime LMNP avec des déductions fiscales et l'amortissement des biens sans impôt sur le revenu. L'immeuble a été entièrement rénové, ce qui signifie qu'aucun travaux ne sont à prévoir. Il dispose d'un classement DPE de D, garantissant une bonne performance énergétique. Situé dans le meilleur quartier résidentiel de Vichy, cet immeuble bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, les transports en commun et les attractions touristiques. Les locataires actuels assurent un revenu locatif stable, ce qui est un avantage supplémentaire pour l'acheteur. Voici les détails des différentes unités de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : Bureau professionnel de 30 m², loué à 750 par mois (hors charges). Studio avec jacuzzi et s
Referens:
VINP-T3684553
Land:
FR
Stad:
VICHY
Postnummer:
03200
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Flerfamiljshus
Fastighets storlek:
255 m²
Växthusgaser:
6
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Allier | 17 503 SEK | - |
| Clermont-Ferrand | - | 48 604 SEK |
| Puy-de-Dôme | 22 442 SEK | 40 171 SEK |
| Yzeure | 17 456 SEK | - |
| Moulins | 15 714 SEK | - |
| Roanne | 21 560 SEK | 16 901 SEK |
| Issoire | 16 194 SEK | - |
| Montluçon | 12 763 SEK | 10 123 SEK |