BILDERNA LADDAS...
Flerfamiljshus (Till salu)
14 r
291 m²
Referens:
VINP-T3643995
/ a-2000028364732
Idéal investisseurs ! Immeuble indépendant de 330 m2 dont 291 m2 habitables loués sur 3 étages. Idéalement situé aux portes de Gentilly et de Paris, à 100 mètres du RER B, 5 min du tramway Charlety, proche des commerces et du parc de la cité universitaire. Construction des années 30, bien entretenue, cet immeuble hors copropriété bénéficie de faibles charges, suite à des travaux réalisés en 2022 relatifs à l'aménagement du chauffage et de l'eau chaude, passés en mode économe individualisé. Il se compose d'un T2 en RDC avec jardinet privatif, de 2 T4 au 1er et 2ème étage, d'un T3 bis au 3ème étage sous comble, et d'un atelier loft en fond de parcelle avec accès indépendant et jardin de 100 m2. L'ensemble assure plus de 82 000 de revenus locatifs bruts, soit 70 000 nets de toutes charges, y compris la taxe foncière. Son emplacement et sa configuration en font un immeuble idéal pour la colocation. En outre, il est situé en dent creuse, à côté de deux immeubles de 7 étages et pourrait également accueillir une
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Idéal investisseurs ! Immeuble indépendant de 330 m2 dont 291 m2 habitables loués sur 3 étages. Idéalement situé aux portes de Gentilly et de Paris, à 100 mètres du RER B, 5 min du tramway Charlety, proche des commerces et du parc de la cité universitaire. Construction des années 30, bien entretenue, cet immeuble hors copropriété bénéficie de faibles charges, suite à des travaux réalisés en 2022 relatifs à l'aménagement du chauffage et de l'eau chaude, passés en mode économe individualisé. Il se compose d'un T2 en RDC avec jardinet privatif, de 2 T4 au 1er et 2ème étage, d'un T3 bis au 3ème étage sous comble, et d'un atelier loft en fond de parcelle avec accès indépendant et jardin de 100 m2. L'ensemble assure plus de 82 000 de revenus locatifs bruts, soit 70 000 nets de toutes charges, y compris la taxe foncière. Son emplacement et sa configuration en font un immeuble idéal pour la colocation. En outre, il est situé en dent creuse, à côté de deux immeubles de 7 étages et pourrait également accueillir une
Referens:
VINP-T3643995
Land:
FR
Stad:
GENTILLY
Postnummer:
94250
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Flerfamiljshus
Fastighets storlek:
291 m²
Rum:
14
Växthusgaser:
10
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Île-de-France | 30 236 SEK | 35 752 SEK |
| Montrouge | - | 77 042 SEK |
| Paris 13e arrondissement | - | 100 019 SEK |
| Paris 14e arrondissement | - | 115 618 SEK |
| Villejuif | 48 322 SEK | 53 038 SEK |
| Cachan | - | 53 849 SEK |
| Bagneux | - | 56 144 SEK |
| Paris 5e arrondissement | - | 148 178 SEK |
| Paris 6e arrondissement | - | 177 155 SEK |
| Bourg-la-Reine | - | 64 802 SEK |
| Paris 12e arrondissement | - | 103 375 SEK |
| Vitry-sur-Seine | 45 322 SEK | 43 575 SEK |
| Paris 15e arrondissement | - | 112 855 SEK |
| Charenton-le-Pont | - | 84 313 SEK |
| Fontenay-aux-Roses | - | 57 738 SEK |
| Chevilly-Larue | - | 35 739 SEK |
| Paris | - | 131 224 SEK |
| Sceaux | - | 74 659 SEK |
| Paris 3e arrondissement | - | 145 290 SEK |