BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
TXNV-T29755
/ e32b39aced924934
Our local agent Andy Portsmouth offers you this property of 84 hectares, all connected: the land is pasture, quite flat. The two-bedroom house (see the floorplan) is 88m2 - all ground floor - you could convert the upstairs (attic) for the same again. The front half of the house roof was replaced in 2010, the back half was repaired/checked in 2009. The house is currently lived in but needs complete renovation. The barn is 400m2, roof replaced in 2019, and the huge sheep barn is 1200m2 (built 1991, cement-asbestos roof) they are next to each other. There is a neighbour house close-by (quiet and friendly), that's 50 metres from the house but it's not seen from the house windows (it's off to the side). No passing traffic in front of the house - the lane ends there at the house and neighbour's, it connects to a quiet lane (that is flat so easy by bike) that goes into Pressac village. The village of Pressac has a café/restaurant, a pizza restaurant, and a steak restaurant. The café has fuel. There is also a garage for car repairs. Just outside the village is a quality restaurant on a lake. The town of Confolens with supermarkets etc is 14km / 14 minutes a straight fast road.
Visa fler
Visa färre
Notre agent local M. Andy PORTSMOUTH vous offre cette propriété, s'étend sur 84 hectares, tous reliés entre eux, le terrain est en pâturage et est assez plat.Éoliennes à 960 mètres (à côté du terrain, mais n'en faisant pas partie). The current owners were offered solar panels on the land, so that is probably possible. La maison de deux chambres (voir le plan) fait 88 m², entièrement de plain-pied. L'étage (grenier) pourrait être aménagé pour agrandir la surface. La moitié avant du toit de la maison a été refaite en 2010, la moitié arrière a été réparée/vérifiée en 2009 (mais elle est plus ancienne). La ??maison est habitée mais nécessite une rénovation complète. La grange fait 400 m², dont le toit a été refait en 2019, et la bergerie fait 1 200 m² (construite en 1991, toiture en ciment-amiante). Elles sont adjacentes. Une maison voisine se trouve à 50 mètres de la maison, mais elle n'est pas visible depuis les fenêtres (elle est sur le côté). Pas de circulation devant la maison le chemin s'arrête là et rejoint une petite route calme (plate et donc facile à vélo) qui mène au village de Pressac. Le village de Pressac dispose d'un café-restaurant, d'une pizzeria et d'un restaurant-grill. Le café propose de l'essence et du diesel. Il y a également un garage pour les réparations automobiles. Juste à l'extérieur du village se trouve un restaurant de qualité au bord d'un lac. La ville de Confolens, avec ses supermarchés, est à 14 km (14 minutes) par une route rapide et droite.
Het perceel is 84 hectare groot, volledig met elkaar verbonden, het land is weiland en vrij vlak. Windturbines op 960 meter hoogte (naast het land, maar geen deel ervan). De huidige eigenaren hebben het aanbod gekregen om zonnepanelen op het land te plaatsen, dus dat is waarschijnlijk wel mogelijk. Het huis met twee slaapkamers (zie plattegrond) is 88 m² groot - alles op de begane grond - u zou de bovenverdieping (zolder) kunnen ombouwen om dezelfde oppervlakte te krijgen. De voorste helft van het dak van het huis is in 2010 vervangen, de achterste helft is in 2009 gerepareerd en gecontroleerd. Het huis is bewoond, maar moet volledig gerenoveerd worden. De schuur is 400 m² groot, het dak is in 2019 vervangen, en de schapenstal is 1200 m² groot (gebouwd in 1991, cement-asbest dak). Ze staan ??naast elkaar. Er is een buurhuis in de buurt, op 50 meter van het huis, maar dat is niet te zien vanuit de ramen (het staat aan de zijkant). Er is geen doorgaand verkeer voor het huis - het weggetje eindigt daar en sluit aan op een rustig weggetje (dat vlak is, dus gemakkelijk te fietsen) dat naar het dorp Pressac leidt. In het dorp Pressac vindt u een café/restaurant, een pizzeria en een steakrestaurant. Het café heeft benzine/diesel. Er is ook een garage voor autoreparaties. Net buiten het dorp vindt u een kwaliteitsrestaurant aan een meer. Het stadje Confolens met supermarkten en dergelijke ligt op 14 km / 14 minuten via een rechte, snelle weg.
Our local agent Andy Portsmouth offers you this property of 84 hectares, all connected: the land is pasture, quite flat. The two-bedroom house (see the floorplan) is 88m2 - all ground floor - you could convert the upstairs (attic) for the same again. The front half of the house roof was replaced in 2010, the back half was repaired/checked in 2009. The house is currently lived in but needs complete renovation. The barn is 400m2, roof replaced in 2019, and the huge sheep barn is 1200m2 (built 1991, cement-asbestos roof) they are next to each other. There is a neighbour house close-by (quiet and friendly), that's 50 metres from the house but it's not seen from the house windows (it's off to the side). No passing traffic in front of the house - the lane ends there at the house and neighbour's, it connects to a quiet lane (that is flat so easy by bike) that goes into Pressac village. The village of Pressac has a café/restaurant, a pizza restaurant, and a steak restaurant. The café has fuel. There is also a garage for car repairs. Just outside the village is a quality restaurant on a lake. The town of Confolens with supermarkets etc is 14km / 14 minutes a straight fast road.
Referens:
TXNV-T29755
Land:
FR
Stad:
PRESSAC
Postnummer:
86460
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighetsskatt:
20 661 SEK
Fastighets storlek:
88 m²
Tomt storlek:
840 712 m²
Rum:
4
Sovrum:
2
WC:
1
Uppvärmning brännbart:
Kol
Energiförbrukning:
629
Växthusgaser:
18
Parkeringar:
1