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Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
TTLH-T124
/ villa alessandra
Referens:
TTLH-T124
Land:
IT
Region:
Liguria
Stad:
Lerici
Postnummer:
19032
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp:
Privat herrgård
Lyx:
Ja
Hyresinvestering:
Ja
Fastighets storlek:
430 m²
Tomt storlek:
800 m²
Rum:
14
Sovrum:
5
Badrum:
7
WC:
7
Antal nivåer:
3
Skick:
Utmärkt
Värmesystem:
Individuell
Uppvärmning brännbart:
Gas
Parkeringar:
1
Alarm:
Ja
Lugn plats:
Ja
Luftkonditionering:
Ja
Terrass:
Ja
Veranda:
Ja
Utomhusgrill:
Ja
AVERAGE HOME VALUES IN LERICI
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Lucca | 26 031 SEK | 36 337 SEK |
| Toscana | 24 848 SEK | 34 315 SEK |
| Lombardia | 20 884 SEK | 30 279 SEK |
| Bastia | - | 28 927 SEK |
| Brescia | 22 683 SEK | 31 485 SEK |
| Arezzo | 20 631 SEK | 23 120 SEK |
| Haute-Corse | 30 738 SEK | 32 339 SEK |
| Menton | 71 827 SEK | 67 644 SEK |
| Roquebrune-Cap-Martin | 98 318 SEK | 76 647 SEK |
| Monaco | - | 567 302 SEK |
| Como | 21 307 SEK | 31 163 SEK |
| Beaulieu-sur-Mer | - | 103 903 SEK |
| Varese | 19 205 SEK | 25 307 SEK |
| Villefranche-sur-Mer | 127 481 SEK | 89 460 SEK |
| Nice | 70 539 SEK | 65 730 SEK |
| Corse | 30 924 SEK | 34 897 SEK |
The property consists of a main villa and an outbuilding, both in perfect condition both internally and externally, having been completely renovated with significant architectural and design changes a few years ago.
The main villa, enjoying energetic class B, has access from a large terrace which leads into the large double-height living room with glass windows overlooking the sea with a view of Portovenere and the islands. From the living room you can reach both the eat-in kitchen equipped with a pantry and the service bathroom in the living area.
Upstairs, connected by an internal staircase, we find a second living area with study and double-height view of the living room below, also with large windows with panoramic views of the Gulf of Poets.
With a few steps you reach the sleeping area of the villa which currently consists of two large double bedrooms on two levels, both with en-suite bathroom and walk-in closet. The sleeping area is completed by a further double bedroom, also with en-suite bathroom. The two double level bedrooms could easily be divided to make a further two double bedrooms
The dependance is located on the lower floor of the villa with independent access from a beautiful terrace overlooking the sea; internally the apartment consists of a living area located at the entrance and two double bedrooms both with en-suite bathroom and large windows with sea view which give access to a long balcony that connects to the entrance terrace and to a further large terrace.
On the lower floor of the annex there is a service area with bathroom.
Externally, the villa has large terraces located on the various levels of the property and on the roof there is an enchanting flat roof with a view of the bays of Fiascherino and the Gulf of Poets. Around the property there is a garden with sloping plains.
At the entrance of the property there is a large parking area in which there are four covered parking spaces.
Possibility of building a swimming pool subject to authorization from the competent authorities.
From the villa in a few minutes on foot it is possible to reach the beach of Fiascherino, the exclusive bathing establishment "Eco del Mare" and the picturesque village of Tellaro. Visa fler Visa färre Situata a breve distanza dalle bellissime baie di Fiascherino e dall'esclusiva spiaggia dell'Eco del Mare, a Lerici, sorge questa elegante villa moderna di 400 mq interni. La villa riesce a catturare l'incantevole vista sul mare, sulle isole e sul Golfo dei Poeti con diverse terrazze disposte su vari livelli con un'articolata composizione di complessivi 330 mq.
La proprietà è composta da una villa principale e da una dependance, entrambe in perfette condizioni sia interne che esterne, essendo stata completamente ristrutturata con rilevanti modifiche architettoniche e di design, pochi anni fa.
La villa principale, in classe energetica B, ha accesso da una grande terrazza al piano che porta nell'ampio salone a doppia altezza con vetrate affacciate sul mare con vista su Portovenere e le isole. Dal soggiorno si raggiungono sia la cucina abitabile dotata di una dispensa sia il bagno di servizio della zona giorno.
Al piano superiore, collegata con scala interna, troviamo una seconda zona giorno con studio e con affaccio a doppia altezza sul living sottostante anch'esso con ampie vetrate con vista panoramica sul Golfo dei Poeti.
Con pochi scalini si arriva alla zona notte della villa che attualmente si compone di due grandi camere da letto matrimoniali disposte su due livelli, entrambe con bagno en-suite e stanza armadi. Completa la zona notte un ulteriore camera da letto matrimoniale anch'essa con bagno en-suite. Le due camere da letto a doppio livello potrebbero essere facilmente divise per realizzare così ulteriori due camere da letto matrimoniali.
Al piano inferiore della villa è situata la dependance con accesso indipendente da una bellissima terrazza con vista mare; internamente l'appartamento è composto da una zona giorno posta all'ingresso e da due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno en-suite ed ampie vetrate con vista mare che danno accesso ad un lungo balcone che si ricollega alla terrazza d'ingresso ed a un'ulteriore ampia terrazza al piano.
Al piano inferiore della dependance è situata una zona di servizio con bagno.
Esternamente la villa dispone di ampie terrazze poste sui vari livelli della proprietà ed in copertura è situato un'incantevole lastrico solare con vista sulle baie di Fiascherino e sul Golfo dei Poeti. Intorno alla proprietà c'è un giardino a piane degradanti.
All'ingresso della proprietà si trova un'ampia zona parcheggio in cui ci sono quattro posti auto coperti.
Possibilità di realizzare una piscina previa autorizzazione delle autorità competenti.
Dalla villa in pochi minuti a piedi è possibile raggiungere la spiaggia di Fiascherino, l'esclusivo stabilimento balneare dell' Eco del Mare ed il pittoresco borgo di Tellaro.
Note
Situata a breve distanza dalle bellissime baie di Fiascherino e dall'esclusiva spiaggia dell'Eco del Mare, a Lerici, sorge questa elegante villa moderna di 400 mq interni. La villa riesce a catturare l'incantevole vista sul mare, sulle isole e sul Golfo dei Poeti con diverse terrazze disposte su vari livelli con un'articolata composizione di complessivi 330 mq.
La proprietà è composta da una villa principale e da una dependance, entrambe in perfette condizioni sia interne che esterne, essendo stata completamente ristrutturata con rilevanti modifiche architettoniche e di design, pochi anni fa.
La villa principale, in classe energetica B, ha accesso da una grande terrazza al piano che porta nell'ampio salone a doppia altezza con vetrate affacciate sul mare con vista su Portovenere e le isole. Dal soggiorno si raggiungono sia la cucina abitabile dotata di una dispensa sia il bagno di servizio della zona giorno.
Al piano superiore, collegata con scala interna, troviamo una seconda zona giorno con studio e con affaccio a doppia altezza sul living sottostante anch'esso con ampie vetrate con vista panoramica sul Golfo dei Poeti.
Con pochi scalini si arriva alla zona notte della villa che attualmente si compone di due grandi camere da letto matrimoniali disposte su due livelli, entrambe con bagno en-suite e stanza armadi. Completa la zona notte un ulteriore camera da letto matrimoniale anch'essa con bagno en-suite. Le due camere da letto a doppio livello potrebbero essere facilmente divise per realizzare così ulteriori due camere da letto matrimoniali.
Al piano inferiore della villa è situata la dependance con accesso indipendente da una bellissima terrazza con vista mare; internamente l'appartamento è composto da una zona giorno posta all'ingresso e da due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno en-suite ed ampie vetrate con vista mare che danno accesso ad un lungo balcone che si ricollega alla terrazza d'ingresso ed a un'ulteriore ampia terrazza al piano.
Al piano inferiore della dependance è situata una zona di servizio con bagno.
Esternamente la villa dispone di ampie terrazze poste sui vari livelli della proprietà ed in copertura è situato un'incantevole lastrico solare con vista sulle baie di Fiascherino e sul Golfo dei Poeti. Intorno alla proprietà c'è un giardino a piane degradanti.
All'ingresso della proprietà si trova un'ampia zona parcheggio in cui ci sono quattro posti auto coperti.
Possibilità di realizzare una piscina previa autorizzazione delle autorità competenti.
Dalla villa in pochi minuti a piedi è possibile raggiungere la spiaggia di Fiascherino, l'esclusivo stabilimento balneare dell' Eco del Mare ed il pittoresco borgo di Tellaro. Located a short distance from the beautiful bays of Fiascherino and the exclusive Eco del Mare beach, in Lerici, stands this elegant modern villa of interior dwelling space of 400sqm. The villa manages to capture the enchanting view of the sea, the islands and the Gulf of Poets with several terraces arranged on various levels with a complex composition of a total of 330 square meters.
The property consists of a main villa and an outbuilding, both in perfect condition both internally and externally, having been completely renovated with significant architectural and design changes a few years ago.
The main villa, enjoying energetic class B, has access from a large terrace which leads into the large double-height living room with glass windows overlooking the sea with a view of Portovenere and the islands. From the living room you can reach both the eat-in kitchen equipped with a pantry and the service bathroom in the living area.
Upstairs, connected by an internal staircase, we find a second living area with study and double-height view of the living room below, also with large windows with panoramic views of the Gulf of Poets.
With a few steps you reach the sleeping area of the villa which currently consists of two large double bedrooms on two levels, both with en-suite bathroom and walk-in closet. The sleeping area is completed by a further double bedroom, also with en-suite bathroom. The two double level bedrooms could easily be divided to make a further two double bedrooms
The dependance is located on the lower floor of the villa with independent access from a beautiful terrace overlooking the sea; internally the apartment consists of a living area located at the entrance and two double bedrooms both with en-suite bathroom and large windows with sea view which give access to a long balcony that connects to the entrance terrace and to a further large terrace.
On the lower floor of the annex there is a service area with bathroom.
Externally, the villa has large terraces located on the various levels of the property and on the roof there is an enchanting flat roof with a view of the bays of Fiascherino and the Gulf of Poets. Around the property there is a garden with sloping plains.
At the entrance of the property there is a large parking area in which there are four covered parking spaces.
Possibility of building a swimming pool subject to authorization from the competent authorities.
From the villa in a few minutes on foot it is possible to reach the beach of Fiascherino, the exclusive bathing establishment "Eco del Mare" and the picturesque village of Tellaro.