104 | 3 bäddar | 100,9m² | 749 000 € + 50 000 € för 2 underjordiska parkeringsplatser (netto) | Köparavgifter 3% av bruttoförsäljningspriset + moms Kristall Spaces och AlpenReal Estate AG säljer 2 färdiga lägenheter i Chalet Zwieselstein. Zwieselstein är hur Sölden (1 377 – 3 250 m) och Obergurgl (1 800 – 3 030 m) brukade vara förr i tiden och har inte förlorat något av sin autentiska tyrolska charm. Här samsas skidåkare med 3:e generationens skidlärare, bönder och bergsguider. Om du letar efter ett modernt boende i en traditionell alpin by med 2 skidorter i världsklass och tillgång till glaciärer bara 5 minuter bort, är Zwieselstein ett perfekt val. Om Chalet Zwieselstein (flexibel zonindelning) Vi är glada att kunna tillkännage försäljningen av en mycket önskvärd lägenhet med 2 dubbelrum (302) och 3 dubbelrum (104) med särskild zonindelning: lägenheten kan hyras ut till turister som en pågående verksamhet eller kan användas som en officiell huvudbostad eller 2: a bostad av ägaren, eller hyras ut som en huvudbostad. När du köper en av dessa lägenheter har du flexibiliteten att antingen välja den operatör som används av alla andra ägare i byggnaden eller att ta hand om driften själv – med hänsyn till kraven i handelsrätten och tillämpliga bestämmelser för drift av anläggningar. 104 har ett stort kök med köksö och en balkong i söderläge mot den härliga Nederkogl 3 163 m och ytterligare 2 balkonger i sydvästläge från sovrummen. Gemischtes Wohngebiet: lägenheten kan hyras ut till turister som en fortsatt verksamhet eller kan användas som en officiell huvudbostad eller 2: a bostad av ägaren, eller hyras ut som en huvudbostad. Denna typ av zonindelning är sällsynt i Tyrolen, en återgång till 60- och 70-talen, och kommunerna omgrupperar inte längre mark i detta format. Det är en bra investering som ger olika alternativ till en framtida köpare om du skulle sälja den. Det finns förvaring i källaren bara för ägare, så det finns ingen anledning att ta bort din skidutrustning eller mountainbikes när du lämnar. Detta är ett intimt boutiqueprojekt i en mycket lugn miljö: söderläge med utsikt över Nederkogel och omgiven av alpina ängar. Interiören har en alpin känsla med en modern finish som kombinerar varma, naturliga material med minimalistisk design. Standardfunktionerna inkluderar trådlöst LAN, intercom, treglasfönster från golv till tak, italiensk keramik och Hans Grohe badrumsinredning. Mieles kök med integrerade vitvaror, bestick och porslin samt Smart-TV med plattskärm ingår också. Byggnadens läge Byggnadens stil är i linje med den traditionella byatmosfären i denna avkopplande sommar- och vintermiljö i Ötztal, vid foten av den hisnande 3 163 meter höga Nederkogl. Du kommer att vilja gå till toppen av detta berg en dag och stanna vid Lenzenalm lenzenalm.at på vägen ner. Läget är perfekt för skidåkare som vill välja mellan Sölden och dess enorma skidåkning med 2 glaciärer och toppmodern infrastruktur för skidliftar eller en lugnare atmosfär när du åker skidor i Obergurgl och Hochgurgl, som på över 2 000 meters höjd har en av de längsta skidsäsongerna – in i maj. Zwieselstein har ett underbart Gasthof med en utmärkt restaurang och fantastisk atmosfär, Neue Post Hotel som är byns "nervcentrum" med à la carte-rätter och Brückenwirt där du kan äta på eller ta med dig pizzor som tillagats i deras speciella ugn. Så det finns verkligen ingen anledning att åka in till Sölden på natten och du kommer definitivt att känna dig som hemma med alla dessa vänliga ansikten i byn. En ren bekvämlighet, den kostnadsfria skidbussen stannar 150 meter från lägenheten för att ta dig bort till de backar du väljer: Sölden eller Obergurgl. För en natt ute i Sölden går Postbussen till efter 2300 under högsäsong eller så finns det flera taxibolag som tar dig hem. På sommaren kan gästerna dra nytta av den dramatiska Timmelsjoch-vägen som passerar över i Italien. Features: - Washing Machine - Satellite TV - Parking - Lift - Furnished - Internet - Intercom - Dishwasher - Dining Room
