VIR, LYXIG NYBYGGNATION AV LÄGENHETER MED HAVSUTSIKT, ca 200 m till havet! Vi medlar i försäljningen av lyxiga nybyggda lägenheter på ön Vir, i ett bostadshus med vacker utsikt över havet och bara ca 200 m från havet, en anlagd strand och en strandpromenad vid havet. Projektet består av 3 identiska fristående byggnader med 3 lägenheter i varje byggnad, en rymlig tvårumslägenhet på varje våning (P+2). En byggnad har sålts, lägenheter i en annan byggnad är till salu. Lägenhet S 3 ligger på 2: a våningen i ett bostadshus, bruttoarea 201,68 m2, nettoyta 109,54 m2. Nettoboytan är 84,16 m2, vilket också inkluderar en takterrass på 103,30 m2 netto för beräkningen av 25,83 m2. Den består av ett rymligt vardagsrum med kök och matsal (36,46 m2), 2 separata sovrum vardera ca 11 m2, med ett sovrum med eget badrum, det andra badrummet, ett förråd och en rymlig täckt terrass på 28,25 m2 (netto för beräkning 14,13 m2) med en vacker utsikt över havet. Varje lägenhet har 2 parkeringsplatser, dessutom har lägenheten på bottenvåningen en trädgård, medan lägenheten på 2: a våningen har en takterrass. Teknisk information: Projektet befinner sig i byggfasen, det planerade slutförandet av arbetena är i början av säsongen 2024. - Alla lägenheter kommer att vara luftkonditionerade - kommunikation mellan våningarna kommer att ske via en extern AB-täckt trappa Fundament av armerad betong 60 cm breda, 97 cm djupa från den omgivande terrängen, -- - 60 cm tjock grundremsa - Bärande ytter- och innerväggar byggs av 25 cm tjocka tegelblock och skiljeväggar - -- - väggar från 10 cm tjocka tegelblock - Takpanelerna kommer att vara gjorda av armerad betong med en tjocklek på 18 cm - Det sista lagret på golvet kommer att vara parkett och keramiska plattor beroende på rummet - fasaden kommer att tillverkas i ETICS-systemet baserat på 10 cm tjock EPS - det platta taket kommer att vara tillverkat av ett ångspärrskikt, fallbetong, XPS-skiva med en tjocklek på 12 cm, ett vattentätningsmembran och keramiska plattor - snickerier av tvättbara PVC-profiler glaserade med IZO glasrännor och takbeslag kommer att vara gjorda av galvaniserad plåt - Varje lägenhet kommer att ha en egen elanslutning - VATTENFÖRSÖRJNING: DET FINNS INGEN ALLMÄN VATTENFÖRSÖRJNING, men det finns en nedgrävd dricksvattenreservoar, vattentät för den omgivande terrängen. En 300 l hydrofor med en hydroforisk pump och andra kopplingar är byggd bredvid vattenbehållaren. Det finns planer på att lägga en förberedande ledning för framtida anslutning till den allmänna vattenförsörjningen - AVLOPP/DRÄNERING: DET FINNS INGET ALLMÄNT AVLOPPSNÄT. Sanitär dränering löses med hjälp av en anordning för biologisk vattenrening och en absorptionsbrunn. Andra lägenheter till salu: Med 1 bottenvåning: 238 m2 brutto netto 98 m2 med trädgård pris 323.400.00 euro S 2 - 1 våning: brutto 98,38 m2, netto 84,16 m2 pris 277.200 euro OBS: Fastigheten ägs av en juridisk person, så köparen har inte en fastighetsskatt på 3%. För mer information: Smiljana Drk, licensierad agent CENTURY 21 LEDARE INOM FASTIGHETSBRANSCHEN Tel: ... E-post: ... Redigerad av: ZADAR, B.J. Jelačića 1 VIR, sätta Bunara 11 ROGOZNICA, A. Starčevića 4 Features: - Balcony - Parking - Air Conditioning
