Beläget på en lugn gata i Méridas charmiga stadsdel La Ermita, blandar detta helt nya hem sömlöst modern sofistikering med kolonial charm. Den imponerande receptionen och vardagsrummet i kolonialstil har höga träbjälkar i taket och delvis exponerade mampostería-stenväggar, vilket skapar en välkomnande och autentisk atmosfär. Den intilliggande, eleganta matsalen har ett praktiskt angränsande rum, som är perfekt att använda som vindepå. Det ljusa, öppna köket utgör husets hjärta. Den är utrustad med specialtillverkade träskåp, en rymlig köksö, en diskmaskin, en elspis och en ugn. Den öppna planlösningen flyter smidigt in i den lättskötta trädgården, som inbjuder dig att koppla av under varma dagar med tropiska växter och en rymlig pool i den traditionella Chukum-finishen. Master-sviten erbjuder högt i tak, ett lyxigt badrum med dubbla handfat, ett elegant badkar, en separat dusch och ett omklädningsrum med trägarderober – allt med utsikt över trädgården. Ytterligare två sovrum, vart och ett med eget badrum, erbjuder samma höga standard för kvalitet och komfort. Huset är utrustat med luftkonditionering, takfläktar, LED-belysning och stora fönster för gott om naturligt ljus, och kombinerar komfort och stil. Andra höjdpunkter inkluderar polerade cementgolv, den överdådigt restaurerade koloniala fasaden, ett hydropneumatiskt vattentryckssystem och höghastighetsinternet. Detta helt nya hem i det charmiga Mérida Centro-området i La Ermita kombinerar modern elegans med autentiska koloniala detaljer, vilket ger köparna en unik blandning av stil och historisk karaktär. Med sitt rymliga vardagsrum, trädgård med lågt underhåll, stor pool med Chukum-finish och lyxiga bekvämligheter som högt i tak, skräddarsydda garderober och höghastighetsinternet, kombinerar den komfort och funktionalitet för en sofistikerad livsstil. FAKTA Byggår|2024 Orientering|Nord-Syd Tomt | 436 m2 (4 695 ft2) Bredd x Längd |6 m x 71,5 m Byggnation |247 m2 (2,655 ft2) HÖJDPUNKTER HELT NY / FÖRSTA INFLYTTNING BRA LÄGE I ETT LUGNT, VÄLSKÖTT OMRÅDE SLÅENDE ARKITEKTUR OCH DESIGN MED MODERNA OCH KOLONIALA ELEMENT RYMLIG, FILTRERAD POOL, CENTRALT ÖPPET KÖK, ... DETALJER OM HUS OCH GRUNDER Kolonial entré / vardagsrum - Höga takbjälkar och delvis exponerade mampostería (sten) väggar ger autentisk charm Elegant matsal med förvaring som också kan användas som vindepå Ljust kök i öppen planlösning - Rymlig layout med matplats, skräddarsydda träskåp, köksö, diskmaskin, elektrisk ugn, spis och fläkt; öppnar mot trädgården Stor, täckt terrass Master Suite - Högt i tak, eget badrum med dubbla handfat, elegant badkar, separat dusch och toalett, omklädningsrum med trägarderob och utsikt över trädgården Ytterligare två sovrum - båda med eget badrum, högt i tak, trägarderober och utsikt över trädgården Förråd och tvättstuga WC Trädgård med lågt underhåll med träd och tropiska växter Stor, filtrerad pool i Chukum-finishen Maskinrum ALLMÄNNA FUNKTIONER Luftkonditionering och takfläktar i hela huset Rikligt med naturligt ljus - stora fönster ger ljusa, luftiga interiörer Modern köksutrustning - träskåp, rymlig ö och avancerade vitvaror Individuella trägarderober i varje sovrum Innergård mellan sovrummen Restaurerad kolonial fasad - Uppfyller INAH:s regler för kulturarvsskydd Polerade cementgolv Slät fint kitt på innerväggarna - Förbättrar interiörens estetik Accenter på stenväggarna ger textur och karaktär LED-belysning och dekorativa hängande lampor Hydropneumatiskt vattentrycksystem Varmvattenpanna Stadsvatten (obehandlad) och privat brunn för pålitlig vattenförsörjning Vattentank (Tinaco) Bioseptisk tank Höghastighetsinternet tillgängligt PLATS HISTORISKA CENTRUM | LA ERMITA Méridas historiska centrum är också stadens största huvudattraktion. Dess magnifikt restaurerade byggnader från kolonialtiden, till exempel längs den berömda Paseo de Montejo eller runt de populära parkerna Santa Ana, Santa Lucia eller Santiago, rymmer nu teatrar, museer, färgglada gallerier, fina restauranger, drömmande kaféer och mycket mer. Gamla stan är en riktig magnet för kulturellt intresserade resenärer från hela världen, liksom för mestadels nordamerikanska expats som regelbundet faller för charmen i de olika Centro-kvarteren och redan har köpt många hus i kolonialstil här och kärleksfullt restaurerat dem. Huset ligger i den lugna stadsdelen La Ermita i Mérida Centro, känd för sitt lugn och sin historiska charm. Bara två kvarter från den pittoreska parken La Ermita kan du utforska den anmärkningsvärda kyrkan Santa Isabel, en attraktion som du måste se i området. La Ermita, tillsammans med de närliggande distrikten San Sebastian och San Juan, utgör en av de äldsta och mest färgstarka stadsdelarna i Méridas historiska centrum. Området tilldelades nyligen den prestigefyllda titeln "Barrio Mágico", baserat på den redan välkända utmärkelsen "Pueblo Mágico" för särskilt intressanta platser i hela Mexiko. Till skillnad från de livliga stadsdelarna norr om Plaza Grande erbjuder La Ermita en mer avslappnad och autentisk livsmiljö som lockar både lokalbefolkningen och besökare som letar efter en lugn atmosfär. Charmen med kvarteret ligger i den härliga blandningen av omsorgsfullt restaurerade hus i kolonialstil och rustika bostäder som skapar ett visuellt tilltalande gaturum. Bakom många av dessa livfulla fasader finns eftertraktade Airbnb-boenden och utsökt designade bostäder. AVSTÅND FRÅN BOENDET Parque de San Sebastián|400 m (1,312 ft) Parque de La Ermita|550 m (1,804 ft) ADO Bus Terminal Centro Histórico|1 km (0,6 mi) Bodega Aurrera (stormarknad)|1,1 km (0,7 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2 km (1,2 mi) Mérida internationella flygplats|4,7 km (2,9 mi) MÉRIDA Mérida, huvudstad i delstaten Yucatán och administrativt centrum för kommunen Mérida, ser tillbaka på en rik och händelserik historia som går tillbaka till den forntida mayacivilisationen. Staden fick sitt namn 1542 från den spanske conquistadoren Francisco de Montejo. Till hans ära fick huvudboulevarden i Mérida det passande namnet Paseo de Montejo. Många magnifika koloniala byggnader i den historiska stadskärnan vittnar om stadens tidigare rikedom och utstrålar en egen charm. Mérida anses vara inkörsporten till det fascinerande Maya-imperiet och lockar otaliga turister varje år som tar sig fram för att utforska kända mayaplatser som Chichen Itzá och Uxmal och fördjupa sig i deras tidlösa lockelse. Ur invånarnas synvinkel anses Mérida vara en modern stad med en exceptionell livskvalitet. Mérida är en av de säkraste regionerna i Mexiko, vilket gör det till ett populärt resmål för nordamerikanska expats som letar efter en idealisk plats att bosätta sig på. Méridas attraktionskraft förstärks ytterligare av dess utmärkta hälso- och sjukvårdssystem, som har det bästa sjukhusnätverket i landet. Genom samarbete med städer som Houston har ett anmärkningsvärt medicinskt kunnande utvecklats här, som på vissa privata kliniker till och med överträffar standarderna i ledande industrinationer. Naturligtvis spelar stadens gynnsamma klimat också en avgörande roll för invånarnas allmänna välbefinnande. Njut av den bekväma livsstilen i den välmående huvudstaden Yucatán med sitt anrika förflutna. Besök den imponerande historiska stadskärnan, ät på bra restauranger, promenera längs Méridas berömda boulevard Paseo de Montejo, upptäck de många museerna, teatrarna och biograferna och fördjupa dig i mayakulturen. För shoppingentusiaster erbjuder Mérida en mängd alternativ med sina moderna köpcentrum i den norra delen av staden, som La Isla Cabo Norte eller Galerías Mérida. Dessutom har många stora nordamerikanska detaljhandelskedjor som Costco, Wal-Mart eller Home Depot minst en butik i staden. KONTAKT Tack för ditt intresse för vårt erbjudande! Om du har ytterligare frågor eller vill boka en tid för att se denna fastighet, tveka inte att kontakta oss! René Jeremias Telefon/WhatsApp: ... VOIP över hela världen: ... E-post: ... ANSVARSFRISKRIVNING: Informationen om alla våra listor tillhandahålls av ägarna. Yucatan Property Scouts gör allt för att säkerställa riktigheten i denna information, men är inte ansvarig för utelämnanden eller fel. Priser och växelkurser kan komma att ändras. Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Dining Room - Guest Suites - Internet
