Din dröm om att investera i Wunstorf-Luthe! Upptäck detta attraktiva 3-partshus i det eftertraktade läget i Wunstorf-Luthe, en unik möjlighet för investerare och fastighetsälskare! Med totalt 243 kvadratmeter boyta på en rymlig tomt på 480 kvadratmeter erbjuder denna charmiga lägenhetsbyggnad inte bara utrymme utan också utmärkt avkastningspotential. Höjdpunkter i fastigheten: Tre bostäder: På bottenvåningen hittar du en rymlig lägenhet på 90 kvadratmeter, som har 3 rum, ett modernt badrum och ett inbjudande kök. På övervåningen finns också en 90 kvadratmeter stor lägenhet med identisk planlösning och en balkong, perfekt för avkopplande timmar utomhus. På vinden hittar du en mysig enhet på 63 kvadratmeter med 2 rum, ett kök och ett badrum. Full källare: Området med en hel källare erbjuder extra förvaringsutrymme eller kan användas kreativt, det finns inga gränser för din fantasi här! Omfattande moderniseringar: Under de senaste åren har huset moderniserats i stor utsträckning: 20152017 förnyades badrummen och kaklet i alla lägenheter. År 2015 tillkom en ny gaskondenserande panna, vilket säkerställer optimal energieffektivitet. Under 2020 byttes alla fönster, inklusive elektriska jalusier, samt dörrarna i trapphuset ut. En dubbel carport byggdes 2013 för att ge bekväm parkering för dina hyresgäster. Balkongen på vinden gjordes också om. Senast förnyades köket på vinden 2021. Attraktiva hyresintäkter: Alla enheter är för närvarande uthyrda och genererar årliga hyresintäkter på imponerande 26 160 euro med ökande potential! Denna mångsidiga fastighet är inte bara en säker investering, utan också en plats där människor gillar att bo. Dra nytta av det lugna läget i Wunstorf-Luthe, som också erbjuder goda förbindelser till staden. Tveka inte! Denna möjlighet kommer inte att dröja länge. Kontakta oss idag för mer information eller en visning. Din nya investering väntar på dig! Features: - Satellite TV - Terrace - Balcony
