Letar du efter ett riktigt stort hus för din familj, till och med en bostad? Ett hus beläget på en lugn plats, och samtidigt relativt nära den urbana infrastrukturen, med enkel tillgång till fritidsområden? Och förresten, naturligtvis, du vill investera en del av ditt kapital väl... Det är verkligen perfekt att du är här – detta fantastiska hus kommer säkert att möta dessa behov och ge dig och din familj tillräckligt med utrymme för en ohämmad vardag, för att organisera oförglömliga trädgårdsfester, baler i det enorma vardagsrummet, samt ge stor avskildhet och säkerhet. Denna fastighet, som dominerar området, består av en stor, mycket trevlig, naturskön tomt på nästan 80 hektar och två byggnader som ligger på den – ett verkligt fantastiskt bostadshus, med en användbar yta på 519 m2, en total yta på över 550 m2 och en garagebyggnad, med en användbar yta på 123 m2. Tomten är rektangulär till formen, med mått på cirka 110 gånger 70 meter. Hela området är inhägnat – på tre sidor är staketet tillverkat av dekorativa, riktigt stora och solida metallsegment, fästa mellan enorma tegelstolpar, placerade på en lika solid grund, också gjord av samma tegel, och en solid grund. Tomten är mycket vackert anlagd - förutom byggnaderna finns det dekorativa träd och buskar (inklusive plataner), en rymlig inre väg som leder från ingångsporten till garagebyggnaden, trottoarer runt byggnaderna gjorda av kuber och området är upplyst med lyktor. Från det ögonblick du går in i den här fastigheten kan du se den otroliga uppmärksamheten på alla detaljer och detaljer, såväl som noggrannheten och soliditeten hos alla element, alla verk. På samma sätt, när du närmar dig en byggnad, känner du omedelbart dess soliditet, dess starka karaktär – bokstavligen som om den ville säga oss: Jag står här, jag kommer att stå och jag kommer att garantera säkerheten för mina hushållsmedlemmar. Denna byggnad byggdes naturligtvis enligt en individuell design, och huvudmålen för alla material som användes för dess konstruktion och efterbehandling var lång livslängd och minimering av underhållskostnader - oavsett kostnaderna för denna konstruktion. Det skulle vara väldigt svårt att hitta något jämförbart i denna fråga på fastighetsmarknaden... Byggnaden har väggar av specialtillverkade ihåliga tegelstenar, upp till 50 cm breda! Fönstren är också specialtillverkade, naturligtvis i trä, med mycket solida mekanismer – du hittar dem inte någon annanstans. Fönsterbrädor i marmor. Takstolen är etsad och indränkt i salt i en autoklav. Spikar som används vid montering av förnicklade och teflonpläterade takstolar! 40 centimeter takisolering. Kreaton keramiska plattor. Efterbehandling naturligtvis med tjock kopparplåt. Taklister gjutna med B30 betong tillsammans med ett däck och sedan handslipade med brynen. Mycket tjocka golvbeläggningar på golven – 14 cm på bottenvåningen, förstärkta med förstärkningstrådar med en diameter på upp till 12 mm – det är ganska svårt att förvänta sig sprickor. Hängrännorna är snyggt gömda i hörnen av byggnaden. Den inre vägen är gjord på ett sådant sätt att det är möjligt att köra ett fordon som väger upp till 25 ton utan rädsla för att skada det! Metallelementen i staketet galvaniserades först och efter två år pulverlackerades de ytterligare. Tegelstenarna som används för att bygga staketet är murade på injekteringsbruk. Tjocka kablar används för elinstallationen i byggnaden så att det inte finns någon rädsla för att de ska brinna ut. Det är allt i ett nötskal... På bottenvåningen finns bland annat följande rum: ett kök med en yta på 30 m2, ett över 150 meter långt vardagsrum, perfekt för oförglömliga fester, ett över 30 meter stort rum som säkert kommer att rymma till exempel alla dina böcker - samt ett skafferi, sanitetsrum, hall, pannrum. På vindsvåningen har vi bland annat: Fyra stora rum som ger frihet och avskildhet för sina boende – två med en yta på drygt 20 m2 och två nästan 50 kvadratmeter – plus två omklädningsrum, två separata badrum med toaletter, en stor hall och tre terrasser med verkligt fantastisk utsikt, inklusive en där tanken säkert kommer att dyka upp i ditt huvud: Ja, världen tillhör mig.... Särskilt anmärkningsvärt är också utförandet av alla byggnadsarbeten – allt här är enkelt, till och med, du kan inte ens se den minsta "röra" – det gör verkligen ett mycket, mycket, mycket positivt intryck. Det är viktigt att det finns fotografisk dokumentation som visar byggnadsstadierna i denna byggnad. Garagebyggnaden är byggd lika gediget och exakt. Det finns två oberoende garageplatser där du fritt kan parkera din S-Klasse och din Range Rover, och ett stort grovkök för trädgårdsutrustning, snökanoner etc. Verktyg: el (inklusive, naturligtvis, "kraft"), anslutning till den kommunala vattenförsörjningen, gas. Det kommunala avloppssystemet kommer att finnas tillgängligt inom en snar framtid. Uppvärmningen av bostadshuset är gas, även varmvatten kommer från en gaspanna. Golvvärme har installerats i köksrummet - panelradiatorer har installerats i de återstående rummen på grund av den planerade konstruktionen av trägolv. Det finns mycket god transporttillgång till fastigheten: tillgång till en kommunal väg med asfaltbeläggning, av lokal karaktär för att betjäna de omgivande husen. Avståndet till infarten till väg S1 är ca 9 km. Denna fastighet, med sitt attraktiva läge i kommunen Wilamowice - ca 8 km från centrum av Bielsko-Biała, nära gränsen till Tjeckien, nära bergen, nära sjöarna Żywieckie och Międzybrodzkie, relativt nära tätorten Katowice och tätorten Krakow - och framför allt med detta ovanliga, verkligen WOW, otroligt solida hus, kan du med tillförsikt behandla som en idealisk plats för en lugn, Tryggt boende för många år av din familj, och samtidigt ett bra skydd av en del av ditt kapital (din stabila investering). En stor fördel är också att du kan färdigställa detta hus helt efter din smak, dina idéer och precis som du vill. Undrar du verkligen fortfarande...? Detta tillkännagivande om försäljning av fast egendom utgör inte ett "kommersiellt erbjudande" i lagens mening (inklusive de bestämmelser som följer av civillagen), och är endast en uppmaning att bekanta dig med möjligheten att köpa den fastighet som presenteras däri. All data och information som presenteras häri kan komma att uppdateras löpande. Denna fastighet säljs i EXCLUSIVE by PIOTR KWAL-systemet, därför: - De som är intresserade av mer information och ett platsbesök behöver inte underteckna ett förmedlingsavtal i något skede. - platsbesök (presentationer) är möjliga på "lediga" / semesterdagar; - Köparen betalar ingen extra provision. - Om du dessutom är fastighetsmäklare kan vi sälja den tillsammans. Om den presenterade fastigheten har väckt ditt intresse, kontakta mig nu - vi kommer att prata om detaljerna i denna fastighet, vad du letar efter, samt ordna dess presentation (platsbesök). Kom ihåg att PIOTR KOWAL PROPERTIES Group kan guida dig genom hela processen för att köpa en fastighet: - kontrollera din kreditvärdighet och hjälpa dig att få ett bolån; - fastighetsvärdering av en auktoriserad fastighetsvärderare; - Förberedelse och inlämnande av en ansökan till KOWR om tillstånd att sälja/köpa jordbruksfastigheter (om så krävs). - Förberedelse och inlämnande av en ansökan till inrikes- och förvaltningsministeriet om tillstånd för en utlänning att köpa fast egendom (om du inte är medborgare i Europeiska unionen eller om det följer av andra bestämmelser). - Organisera undertecknandet av notariatshandlingar. - Försäkring av den nyinköpta egendomen. - Genomföra överlåtelse av fast egendom (inklusive överlåtelse av allmännyttiga tjänster). - Organisera flytt och bortforsling/bortskaffande av onödiga saker från din nuvarande eller nyinköpta fastighet. PIOTR KOWAL PROPERTIES Group samarbetar även med arkitekter och inredningsarkitekter. Features: - Balcony - Terrace - Garage