Denna toppbostads- och kommersiella fastighet med kontor, kommersiella lokaler, 2 uthyrda lägenheter samt 4 garage och förråd ligger i ett eftertraktat läge i Wies med en fantastisk utsikt över Koralpe. Fastigheten inkluderar: TOP 1 med totalt 106.36 m² för närvarande uthyrd: Vardagsrum/matsal, kök, 2 sovrum, badrum, förrum, förråd, toalett, balkong i österläge med 8,51 m² och en balkong i söderläge med 9,12 m². TOP 4 med totalt 100m² för närvarande uthyrda: Vardagsrum/matsal med öppet kök, sovrum, badrum, förrum, grovkök, förråd, toalett och en sydvästlig balkong med 10,38 m². Objekt 2: Affärsutrymme med 57,66 m² för närvarande en elektronikbutik. Punkt 3: Kontor och förråd med 134,3 m² (nuvarande omvandling till två bostäder) Dessutom har fastigheten totalt 4 garageplatser och flera besöksparkeringsplatser. Fastigheten värms upp med fjärrvärme. Många möjliga användningsområden skulle vara tänkbara med denna egenskap. - Uthyrning: konvertera till totalt 4 lägenheter och hyr ut hela huset. - Korttidsuthyrning: AirBnB/Bokning. - Eget bruk och delvis uthyrning. Övertyga dig själv om detta sanna topperbjudande och boka tid för en visning på ... Dieter Kölbl Immosky. Vi hjälper dig också gärna med frågor om eventuell finansiering. Skolor: Wies har en grundskola, en mellanstadieskola och en teknisk skola för jordbruk och livsmedelsindustri. Shoppingmöjligheter: Alla shoppingmöjligheter som Billa, apotek och en shoppingpark med postkontor, BAWAG, Penny och Bipa ligger inom 2 minuters promenad. Kollektivtrafik: Wies-Eibiswalds tågstation ligger bara 450 meter bort. Energicertifikat finns inte - ägaren ombads att visa upp ett energicertifikat. Features: - Balcony
