6 807 681 SEK

Letar du efter DIN plats för lugn och avkoppling? Mycket grönska och sol från morgon till kväll? Klar luft och blå himmel? Då är denna extremt charmiga familjeraritet föremålet för din önskan! Ljusa rum, intelligent rumslayout och en fantastisk trädgård att koppla av i - det här är bara några höjdpunkter i denna fastighet! De ljusa rummen är fördelade på två vardagsrumsnivåer och förmedlar en rymlig bostadskaraktär. Planritning: EG: +) 1 vestibul +) 1 toalett +) 1 ljust vardagsrum med utgång till terrassen +) 1 kök med matbord GD: +) 1 vestibul +) 1 sovrum med utgång till balkongen +) 1 barnrum +) 1 badrum med badkar och toalett Källare: +) 1 skafferi +) 1 tekniskt rum +) 1 hobbyrum +) 1 tvättstuga Utrustning: +) Egen brunn +) Trädgårdshus +) Konstfönster i aluminium med 2-faldigt glas +) Utvändiga rullgardiner +) Inrett kök +) Larmsystem +) Golv: laminat och klinker +) Uppvärmning: Centralvärme +) Uppvärmningstyp: Gasuppvärmning Är du öppen för skönhet, älskar exklusivitet och letar efter lugn och avkoppling i en tilltalande tillflyktsort? Boka sedan din personliga visningstid på ... och övertyga dig själv om detta unika erbjudande. Jag ser fram emot ert samtal, Sedat Biljali Immosky Wien / Niederösterreich Skolor: I omedelbar närhet finns alla relevanta typer av skolor och barnomsorgsinrättningar. Shoppingmöjligheter: Alla shoppingmöjligheter finns i närheten. + BILLA PLUS + HOFER + DM + SPAR + LIDL Kollektivtrafik: En perfekt kollektivtrafikförbindelse finns här! + Spårvagnslinje 25 + Busslinjer 26A, 86A, 87A, 95A, 96A, N26 . + Wien Erzherzog-Karl-Straße tågstation (R, S80) Energicertifikat finns inte - ägaren ombads att visa upp ett energicertifikat. Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

3 r

75 m²

lot 406 m²

Wien

254 m²

Wien

16 153 820 SEK

VACKER LÄGENHET PÅ ÖVERSTA VÅNINGEN MED TERRASS I FLORIDSDORF Läge: Floridsdorf erbjuder inte bara en vacker miljö utan också många möjligheter för sina invånare. Detta distrikt ger snabb tillgång till skolor, dagis, läkarmottagningar och köpcentra, allt bara några minuter bort. Dessutom finns fritidsaktiviteter och avkopplingsalternativ i närheten, med Alte Donau bara 10 minuters promenad bort. Fastigheten i sig är en takvåning som ligger i Floridsdorf, bara 2 minuters promenad från tågstationen och tunnelbanan. Beskrivning av fastigheten: Det är en modern nybyggd lägenhet från 2020 med en yta på 125 m2, med 250 m2 terrassyta, vilket gör den särskilt unik. Lägenheten ligger på 9:e och 10:e våningen. En hiss i byggnaden underlättar tillgången till lägenheten. Lägenheten består av 3 rum, ett rymligt vardagsrum och 2 sovrum, varav ett för närvarande används som hemmakontor. Det är en mycket ljus och väldelad lägenhet utrustad med ett smart hemsystem. Uppvärmningen sker med jordvärme och golvvärme, och golvkyla ger behagliga temperaturer på sommaren. Luftkonditioneringsenheter finns också tillgängliga för att garantera komforten. På terrassen finns en jacuzzi från vilken du kan njuta av panoramautsikten. En mysig öppen spis skapar en trevlig atmosfär, och till lägenheten hör även en 45 m2 stor källare med el. Ytterligare information: Boyta: 125 m2 Rum: 3 Sovrum: 2 Terrass: 250 m2 Badrum med badkar, WC och bastu Jacuzzi Garage Hiss Bergvärme Källare: 45 m2 Regler och villkor: Priset på fastigheten är 1 400 000 €. Mäklarens provision är 3 % av fastighetspriset, plus 20 % moms. För ytterligare information eller visningsmöten står vi till ditt förfogande när som helst. Pris: € 1,400,000,- Driftskostnader: € 582.- Köparens komm.: 3% plus 20% moms Boyta: 125.00 m² Terrassyta: 250 m² Källaryta: 45 m² Inflyttning från och med: enligt överenskommelse Rum: 3 Källare: Ja Hiss: Ja Antal terrasser: 2 Möbler: kök Uppvärmning: bergvärme Byggår: 2017 Skick: mycket bra Våningsplan: 2 Våning: GD Buller: medelhögt – medelhögt brus Garage: 1 Energiindex: 19,78 kWh/(m²a) Efterfrågeklass för uppvärmning: A Energieffektivitetsfaktor: 0,77 Energiklassfaktor: A Luftkonditionering: individuell; Sovrum: 2; Plats: Utkanter; Funktioner: öppen spis, Ny byggnad; Kollektivtrafik: Järnväg, Tunnelbana, Rapid transit, Spårvagn, Buss

3 r

2 bd

125 m²

Grossjedlersdorf

10 603 829 SEK

5 r

116 m²

Rodaun

21 911 503 SEK

3 r

2 bd

104 m²

Wien

29 999 951 SEK

5 r

3 bd

173 m²

Wien

5 711 529 SEK

2 r

1 bd

60 m²

Våning 1

Wien

18 449 970 SEK

4 r

2 bd

147 m²

lot 580 m²

Wien