Sälj tomt med 7 underjordiska parkeringsplatser - Villejuif Tunnelbanestationen Villejuif-Leo Lagrange ligger 400 meter bort Villejuif-Paul Villejuif-Paul Vilin Couturier 500 meter bort Dessa parkeringsplatser ligger bara en kilometer från stadens centrum och nära väg D7 och är strategiskt placerade för Greater Paris-projektet. Dessa parkeringsplatser ligger bara några minuter från stora transportförbindelser och är idealiskt belägna för invånare, företag och återförsäljare som letar efter en säker plats. Fördelar på webbplatsen: - Närhet till Paris Grand Express Train: Parkeringen ligger nära den framtida linje 15 i Paris Grand Express Train, vilket ger snabb tillgång till de ekonomiska centrumen i Parisområdet. Linje 15, som kommer att förbinda viktiga affärsdistrikt söder om Paris, kommer att förändra tillgängligheten till Villejuif och stärka dess förbindelser med resten av huvudstadsregionen. - RER B-linjen ligger bara några minuter bort: snabb tillgång till Villejuif-Aragon-stationen som förbinder användare till stora destinationer som Denvert-Rochereau och Châtelet-les-Halles. - D7 Road: idealiska förbindelser till södra Paris och dess omgivande affärsdistrikt, vilket gör det enkelt att resa med bil. Vem är det här stället till för? - Invånare som letar efter säker parkering nära sina hem. - Lokala företag som vill säkra en fordonsflotta för sina anställda eller leveranstjänster. - Detaljhandlare som letar efter parkeringsplatser i en region med snabb ekonomisk utveckling. Parkering funktioner: - Total yta: 88 kvadratmeter. - Total köpeskilling: €107 800 - Antal parkeringsplatser: 7 (6 ordinarie parkeringsplatser + 1 handikapparkering) - Total hyra per parkeringsplats: 1 490 euro per år för de sex parkeringsplatserna, 1 080 euro för parkeringsplatsen för rörelsehindrade - Avgift för samägande per vanlig parkeringsplats: 120 EUR per år - Avgift för PRM-plats: 1 080 € per år - Fastighetsskatt: 112 € per parkeringsplats (7 parkeringsplatser) Beräknad årsinkomst: - Inkomst från 6 ordinarie parkeringsplatser: 1 490 € × 6 = 8 940 € - Intäkter från utrymme för personer med funktionsnedsättning: 1 080 € = 1 080 € - Årlig bruttoinkomst: 10 020 € Årsavgifter (samägande): - Standard 6 parkeringsavgifter: 120 € × 6 = 720 € - Avgift för PRM-parkeringsplats: 1 080 € - Fastighetsskatt för 7 parkeringsplatser: 112 € × 7 € = 784 € Totala arvoden och kostnader: - Total delägaravgift: 1 800 € - Totala avgifter (inklusive fastighetsskatt): 2 584 € Lönsamhetskonton: Slutsats: - Total avkastning: € 9.3 - Avkastning efter skatt: €7.6 - Multiplikator för nettoavkastning: 6,9 Med utvecklingen av infrastrukturen i Stor-Paris och den kontinuerliga förbättringen av transportlinjerna utgör dessa parkeringsplatser ett utmärkt tillfälle att säkra en bil eller flotta i en snabbt växande region.
