Unik möjlighet! Fristående villa, lantligt läge mellan Utrecht och Amsterdam! Magnifik villa från 1930-talet, på 187 m2 boyta, med tre fungerande eldstäder, en arkitektoniskt anlagd trädgård och en härlig rymlig privat bakgård. Med stor uppmärksamhet på originaldetaljer moderniserades villan för cirka 20 år sedan. Högt i tak, fönsterkarmar, dörrar och eldstäder har återställts till sitt tidigare skick och underhållits väl sedan dess. Längs huset löper uppfarten till garaget. Huset står på en rymlig tomt, flera bilar kan parkeras på privat egendom; på uppfarten, i garaget och under carporten. OMGIVNING Loenen aan de Vecht är en karakteristisk och särskilt charmig by med många vackra nationella monument. Här kan du gå för din dagliga shopping, grundutbildning, barnomsorg och flera restauranger, inklusive Michelin-stjärniga "Tantje Koosje". Floden De Vecht, som slingrar sig genom byn, är en fest för ögonen och får många båtägares hjärta att slå snabbare, liksom de närliggande Loosdrechtse och Vinkeveense Plassen. För fler stadsfaciliteter kan du gå till Hilversum, som kan nås inom cirka 10 minuter med bil och även rymmer en internationell skola. Inom cirka 20 bilminuter är du i hjärtat av Amsterdam, Schiphol eller Utrecht. På grund av sitt bekväma läge är trafikstockningar till motorväg A2 inte ett problem. Old Course Loenen golfbana samt tennis-, hockey- och fotbollsklubbar ligger ett stenkast från boendet. BESKRIVNING Bottenvåning: villaens ytterdörr ligger på sidan och ger tillgång till en klassisk entré, där de vackra autentiska glasmålningarna ger en försmak av resten av villan. Glasmålningen återkommer oftare, i fönstren, men också mönstret i ingångsporten till gården. Efter vestibulen med kapprum kommer du in i hallen med granitgolv och klassiska väggplattor, båda med svarta passpoaler. Denna hall, med vacker trätrappa som leder upp, ger tillgång till vardagsrum och matsal med eget badrum, kök och studie. Vardagsrummet och matsalen med eget badrum kan separeras av de typiska skjutdörrarna från 1930-talet, som glider upp i fasta skåp. Båda rummen och sidorummet har en öppen spis med de ursprungliga eldstäderna i blåsten, där en infälld öppen spis och sidokonvektion säkerställer optimal användning av värme. Matsalen har franska dörrar till trädgården. Genom hallen hittar du ett annat separat bibliotek eller TV-rum med öppen spis på framsidan. Köket med marmorgolvplattor, är kompakt men effektivt upplagt. Det ursprungliga köksskåpet i trä är blickfånget här. Det finns ett källarskåp tillgängligt från köket. Genom köket går du till ett rymligt tvättstuga. Här hittar du toalett, tvättstuga och massor av skåputrymme, inklusive centralvärmesystemet. Första våningen: på första våningen leder landningen till fyra sovrum. Det stora sovrummet har inbyggda garderober och egna dörrar till det andra rummet utrustat som badrum. Detta badrum har ett fristående badkar, generös kaklad dubbel duschkabin, handfat och toalett. Från badet finns det vacker avkopplande utsikt över natur och vatten. Det andra sovrummet används nu som en studie och har en garderob. Det finns ett stort ekgolv på denna våning. Det tredje rummet har en vidsträckt utsikt över Amsterdam-Rhenkanalen och används för närvarande som ett andra kök. Via trappan utanför kan även detta rum och därmed första våningen nås. Golven kan därför enkelt delas. Slutligen finns det vinden med två takfönster. På landningen här hittar du den tredje toaletten och en andra dusch, smarta inbyggda skåp. Resten av vinden är ett ljust utrymme, som ska användas som sovrum eller hobbyrum. Tomt: trädgården mäter över 800 m2 och gränsar till ett dike över en stor del. Det finns gott om avskildhet, en generös solterrass vid huset, en geometrisk trädgård, en gräsmatta med pilar, träförvaring vid sidan. Terrassen gränsar till baksidan av huset och längs södra sidan finns en stig till baksidan. På norra sidan, i slutet av uppfarten, är garaget. Detta var nybyggt år 2000 under arkitektur i stil med huset. Garaget har en elektrisk garageport, fönster, hålrumsväggar, vatten, el, värme och en förvaringsvind och är bra att använda som till exempel hemmakontor eller övning. Bredvid det finns en väl skyddad carport på 28 m2. Villan ligger längs Amsterdam-Rhenkanalen, så det finns alltid en vacker utsikt över vattnet och stor sjöfart. Kort sagt: Ett lugnt, generöst hus med originaldetaljer i gott skick, massor av rum och en rymlig trädgård. "För oss har detta alltid varit en unik plats med otrolig frihet" ÖVRIG INFORMATION - Härlig rymlig familjevilla i vackert läge; - Vackert anlagd, sydvästläge trädgård med massor av privatliv; - Dubbelgarage med vind och carport; - Byggd 1934; - 4 sovrum; - Boyta: 187 m2; - Det finns nu cirka 70 m2 tillägg och tillbyggnader närvarande, tillståndsfritt kan byggas 80 m² så det finns kvar 10m2 för en bakre förlängning på bottenvåningen; - Snabb leverans möjlig.