LADDAR...

2 371 831 SEK

Detta charmiga tvåfamiljshus erbjuder gott om plats för individuellt boende med en generös boyta på 150 m² och en rymlig tomt på 1 255 m². Huset byggdes 1954 och har moderniserats kontinuerligt, senast 2018, och är delvis utrustat med 3-faldiga glasfönster, vilket säkerställer utmärkt energieffektivitet. Totalt sex rum, två badrum, en gästtoalett och två separata bostäder är fördelade på två våningar. På bottenvåningen hittar du 100 m² boyta med fyra rum, ett rymligt kök - vardagsrum med tillgång till terrassen och ett badrum med dagsljus med badkar och toalett. Vinden erbjuder ytterligare en fristående bostadsenhet med separat ingång, bestående av ett vardagsrum med balkong, ett sovrum med väggskåp, ett litet kök-vardagsrum, ett badrum med toalett och ett extra förråd. Hela huset har en hel källare, med källaren som har fyra rum och direkt tillgång till trädgården. Utomhusområdet övertygar med en välskött trädgård på 900 m², som är idealisk för hobbyträdgårdsmästare och naturälskare. En terrass, en gemensam sittgrupp i trädgården och ett trädgårdshus i tegel med två rum erbjuder ett brett användningsområde. Det finns också en nedlagd brunn med dricksvattenkvalitet. För fordon finns det två enskilda garage i tegel med husbilshöjd och ytterligare fyra parkeringsplatser utomhus. Huset är utrustat med parkettgolv i massivt trä. Kombinationen av rymliga områden och ett flexibelt användningsalternativ som familje- eller flergenerationshus gör denna fastighet särskilt attraktiv. Energicertifikatet anger följande värden: Energivärde: 101,1 kWh/(m²a), Energikälla: Olja från 1994, Energieffektivitetsklass: D Jag ser fram emot ditt samtal på ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

6 r

150 m²

lot 1 255 m²

Dittelbrunn

LADDAR...

3 155 086 SEK

7 r

160 m²

lot 460 m²

Röttingen

LADDAR...

16 536 624 SEK

16 r

342 m²

lot 450 m²

Höchberg

LADDAR...

8 053 193 SEK

14 r

310 m²

lot 470 m²

Rottendorf

LADDAR...

1 754 052 SEK

7 r

153 m²

lot 93 m²

Dettelbach

LADDAR...

7 942 875 SEK

Till salu är ett välskött parhus i Rottendorf i stadsdelen Würzburg. Huset, byggt 1982, har kontinuerligt moderniserats och erbjuder gott om plats för hela familjen med ca 140 m² boyta i tre våningar och en 420 m² stor tomt. På bottenvåningen finns det ljusa vardagsrummet och matsalen med öppen spis (2023) och det moderna köket, som ingår i köpeskillingen. En gästtoalett kompletterar utrymmet. Terrassen med markis erbjuder en vacker utsikt över den välskötta trädgården. På övervåningen finns tre väldesignade rum och ett badrum med badkar. Från balkongen med räcke i rostfritt stål kan du njuta av en fri utsikt över landskapet. På vinden finns ett rymligt sovrum med klädkammare, en bastu av hög kvalitet, ytterligare ett badrum och en loggia med fällbara fönsterluckor. Luftkonditionering garanterar behagliga temperaturer på sommaren. I den funktionella källaren finns ett skafferi, en tvättstuga, en verkstad och oljeuppvärmning (2011). Källaren är tillgänglig från utsidan och är helt kaklad. Tekniskt sett är huset välutrustat: isolerat tak med solenergi, moderna fönster med skjutbara insektsnät, vattenavhärdningssystem och korkgolv i vardagsrummen. Utomhusområdet erbjuder en inhägnad trädgård med lekplats, två trädgårdsskjul, en terrass med en permanent installerad kolgrill och ett garage med elektrisk grind. En extra parkeringsplats och en fast gemensam parkeringsplats är en del av fastigheten. I byggnadens energikravsintyg anges följande värden: Energivärde: 137,40 kWh/(m²a), Energikälla: (Olja) från 2011, Energieffektivitetsklass: E Jag ser fram emot ditt samtal på ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Terrace - Satellite TV - Balcony

5 r

140 m²

lot 420 m²

Rottendorf

LADDAR...

2 868 260 SEK

2 r

60 m²

Våning 3

Würzburg

LADDAR...

3 308 428 SEK

2 r

61 m²

Dittelbrunn

LADDAR...

4 578 185 SEK

4 r

84 m²

Våning 2

Würzburg

LADDAR...

1 158 336 SEK

2 r

44 m²

Gochsheim

LADDAR...

1 544 448 SEK

Till salu är en exceptionell fastighet i ett lugnt lantligt läge, bara 16 km från Würzburg. Denna före detta jordbruksfastighet erbjuder ett brett utbud av användnings- och designmöjligheter med sin generösa tomtyta på 941 m². Här finns en utrensad bostad, en ladugård och flera uthus som är idealiska för olika ändamål. Huset är i ett urholkat tillstånd, vilket ger dig friheten att genomföra dina egna idéer under renoveringen utan att behöva utföra omfattande rivningsarbeten. Detta sparar tid och pengar på bortskaffande av byggmaterial. Fastigheten är lämplig både som privatbostad och för kommersiellt bruk, särskilt för små till medelstora hantverksföretag. Att hålla djur är också möjligt utan problem på grund av fastighetens storlek. Särskilt anmärkningsvärt är den stora innergården, som redan är delvis grusad och därmed fungerar som en praktisk användbar yta. Fastigheten är plan, vilket innebär att inga kostsamma släntstabiliserande åtgärder är nödvändiga. Dessutom ligger fastigheten i andra raden och erbjuder en fri utsikt mot öster på grund av detta skyddade läge, där det finns en idyllisk bäck. Eftersom byggnaden inte har någon uppvärmning krävs inget energicertifikat. Ring mig idag för att ordna en individuell visning. Jag ser fram emot ditt samtal på ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV

4 r

80 m²

lot 941 m²

Zellingen

LADDAR...

2 757 943 SEK

420 m²

Schweinfurt

LADDAR...

810 835 SEK

Till salu är en ca 1 500 m² stor tomt i Röttingen, som imponerar med sitt attraktiva läge. Det ligger på en sluttning och erbjuder en underbar utsikt över staden och de omgivande vingårdarna. För närvarande är fastigheten fortfarande anvisad som ett grönområde i markanvändningsplanen. Staden Röttingen har dock bekräftat att en omarrondering till byggmark är möjlig. Denna ändring beaktas redan i den officiella situationsplanen, men måste ansökas om och är förknippad med extra kostnader. Fastigheten är för närvarande obebyggd, men el-, vatten- och avloppsanslutningar finns redan vid fastighetsgränsen. Observera att fastigheten endast kan köpas i sitt nuvarande, outvecklade skick. Ring mig idag för att ordna en individuell visning. Jag ser fram emot ditt samtal på ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH

1 500 m²

Röttingen

LADDAR...

827 383 SEK

Till salu är en tomt i idylliska Ebertshausen i stadsdelen Schweinfurt. Med en yta på 730 m² erbjuder den fullt utvecklade fastigheten idealiska förutsättningar för byggandet av ett enfamiljshus. Det soliga och lugna läget på marknivå garanterar en trevlig boendeatmosfär. Fastigheten har anslutningar för el, vatten och avlopp. Det omgivande området imponerar med sitt lugna läge i Üchtelhausen-regionen, som erbjuder ett trevligt område. Fastigheten är perfekt för dig som uppskattar ett läge nära naturen men ändå bra förbindelser. Utnyttja denna möjlighet att bygga ditt drömhem i en avslappnad och vacker miljö. Enligt utvecklingsplanen är byggmetoden E+D (enfamiljshus eller parhus) möjlig på denna fastighet. Golvytenumret (GRZ) är 0,4 och golvytenumret (GFZ) är 0,8. Detta innebär att en rymlig utveckling är möjlig. Den öppna byggmetoden gör att du kan utforma fastigheten enligt dina idéer, och ett garage finns också med i byggplanen. Ring mig idag för att ordna en individuell visning. Jag ser fram emot ditt samtal på ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH

730 m²

Dittelbrunn

LADDAR...

1 323 812 SEK

1 200 m²

Marktbreit

LADDAR...

1 875 401 SEK

2 r

40 m²

Våning 3

Würzburg