Införandet Upptäck elegansen i Summerhill, en vacker fristående viktoriansk villa med fyra sovrum i byn Kingskerswell, bekvämt belägen mellan Newton Abbot och Torquay. Summerhill har omsorgsfullt restaurerats till en fantastisk standard och har behållit originaldetaljerna från sitt viktorianska arv. Detta hem har designats med eftertänksam, med interiörer som erbjuder en lugn och sofistikerad, modern stil. Denna eleganta fastighet har också en separat trädgårdslägenhet med ett sovrum, som erbjuder möjlighet till utökat familjeboende eller potential för hyresintäkter. Insidan Summerhills attraktiva exteriör, minutiöst restaurerad, smälter sömlöst in i en modern tillbyggnad och skapar en fängslande kontrast. Interiören är genomtänkt designad och behåller de eleganta proportionerna i den ursprungliga viktorianska strukturen samtidigt som den introducerar en sofistikerad atmosfär genom användningen av en elegant färgpalett. Köket, som ligger på höger sida, har enheter i tidstypisk stil, några integrerade apparater, plats för en spis i spishäll och en charmig fönsterplats med utsikt över den främre muromgärdade trädgården. Köket flyter in i en avslappnad matplats i utbyggnaden, med vidsträckt utsikt genom ett hörnfönster och direkt tillgång till trädgården via dubbelvikta dörrar. Det generöst tilltagna vardagsrummet översvämmas av naturligt ljus från de stora fönstren i den fyrkantiga viken, som erbjuder en hisnande utsikt över det omgivande landskapet. Det finns en öppen spis i marmor med en vedeldad spis och en glasdörr i bukten leder till en privat terrass. Bredvid vardagsrummet rymmer den formella matsalen bekvämt ett bord för tio och ytterligare möbler, med en djärv målad öppen spis och ett burspråk med utsikt över byn och kullarna. En bakre hall från huvudhallen leder till en garderob/toalett, gym och en liten källare som är idealisk för vinförvaring. Den ursprungliga trappan går upp till en halv avsats, där ett sovrum med öppen spis för närvarande används som ett underbart hemmakontor. I ett praktiskt tvättstuga i närheten finns avlopp för tvätt, apparater och förvaring. På första våningen finns tre eleganta dubbelrum med högt i tak, tidstypiska detaljer och naturskön utsikt. Familjebadrummet har en modern dusch i dubbel bredd, ett fristående badkar, ett handfat i tvättställsstil och en toalett med en hög cistern, vilket återspeglar det viktorianska arvet. Utsidan Den inhägnade entrén öppnar sig mot en grusad parkeringsplats som i sin tur leder till den imponerande ytterdörren. En stig fortsätter runt den muromgärdade trädgården som gränsar till en plan gräsmatta. Gräsmattan erbjuder plats för avkoppling i eftermiddagssolen, medan en sidoterrass, som nås från vardagsrummet, är perfekt för att njuta av den upphöjda utsikten österut. Stigen leder försiktigt till en trappstegsstig som tar dig till den bakre gräsmattan som är ordnad av mogna häckar och erbjuder vidsträckt utsikt. Lägenheten i trädgården När du går in genom en privat grind från Tors leder en stig och trappsteg dig till en charmig muromgärdad innergård med en tegelbyggd butik. Den rymliga trädgårdslägenheten med ett sovrum, utformad till samma höga standard som huvudbyggnaden, har ljusa rum, med kök, separat tvättstuga, stort vardagsrum, rymligt sovrum med dubbelsäng och ett andra enkelrum/arbetsrum. Trädgårdslägenheten ger ett bra extra utrymme för äldre barn, storfamilj eller för att tjäna en bra månadsinkomst. Plats Kingskerswell, en by som först omnämndes i Domesday Book och nu är ett naturskyddsområde, erbjuder bra vardagsbekvämligheter, inklusive en kyrka, grundskola, hälsocenter, apotek och närbutik. Närliggande pubar serverar utmärkt mat. Att gå från huset är utmärkt, med stigar genom närliggande skog ut på en underbar allmänning i ena riktningen och över fält till Coffinswell i den andra. Summerhill ligger på samma avstånd mellan Torquay och Newton Abbot. Kingskerswell ligger cirka 2,5 miles från köpcentra utanför staden och Torbay Hospital. Torquay, med sin fantastiska kustlinje, palmer, sandstränder, historiska pir och internationella småbåtshamn, erbjuder ett härligt utbud av butiker, gallerier, kaféer, teatrar och biografer. Newton Abbot erbjuder varierade shopping- och matställen, och området har bra skolor. Historiska flodstäder som Dartmouth och Totnes, den populära segelorten Salcombe, Dartmoor National Park och många English Heritage- och National Trust-fastigheter ligger alla inom räckhåll. Ytterligare faciliteter finns i Exeter och Plymouth, som båda är lättillgängliga. Newton Abbot tågstation är den närmaste huvudstationen med förbindelser till London Paddington som tar bara 2,5 timmar. Användbar information Skatteintervall för huvudbyggnaden: Band E (betalas 2024/2025: £2765.53) Garden Flat Tax Klass: Band B (betalas 2024/2025: £1759.89 Tjänster: Vatten-, gas-, el- och avloppsanslutning Uppvärmning: Gaseldad centralvärme med radiatorer Mobiltäckning: EE, Three, O2 och Vodafone (uppskattade Ofcom-data) Bredband: Standard (ADSL) och ultrasnabbt (FTTP) (uppskattade Ofcom-data) Entreprenad: Block- och putsbyggnation med skiffertak. Besittningsrätt: Besittningsrätt Översvämningsrisk: Mycket låg (enligt .gov) Features: - Garden - Internet