2 769 226 SEK

Torre Bettona - Todi Vi är glada att kunna erbjuda till salu en magnifik lägenhet i två plan i en historisk byggnad med anor från 12-talet. Nedsänkt i en tidlös atmosfär erbjuder detta residens, rikt på historisk charm, många arkitektoniska detaljer som vittnar om dess ärorika förflutna. På övervåningen har fastigheten ett vardagsrum med en gammal öppen spis i sten och en liten terrass med utsikt över staden Todi. Två sovrum med original synliga takbjälkar, två badrum varav ett är en suite i master bedroom. På nedre våningen finns ett kök med vardagsrum och en öppen spis i sten från 1700-talet. Fastigheten berikas av en före detta kyrka, delvis ägd. En lägenhet av stort arkitektoniskt och kulturellt värde, älskad och omsorgsfullt bevarad över tid. Denna fastighet är idealisk för dig som vill bo i en exklusiv miljö där varje detalj berättar en historia. Originalbjälkar, gamla eldstäder och handgjorda terrakotta-klinkergolv gör varje hörn av detta hem till en juvel. En oas av lugn där du kan koppla av och njuta av den omgivande skönheten. Missa inte chansen att äga en del av det förflutna på en av de mest fascinerande platserna i Umbrien. Todi 2.5 KM Orvieto 18 KM Perugia flygplats 30 km Deruta 10 KM Rom 135 KM Features: - Terrace - Furnished

4 r

2 bd

115 m²

Våning 1

Todi

23 076 885 SEK

20 653 812 SEK

18 r

855 m²

lot 5 000 m²

Våning 1

Città della Pieve

213 461 188 SEK

81 r

3 084 m²

lot 85 000 m²

Våning 4

Marsciano

2 019 227 SEK

FASTIGHETENS BESKRIVNING I ett välutvecklat område, några minuter från den historiska stadskärnan, erbjuder vi en del av en byggnad. Fastigheten är fördelad på två plan och har en planlösning som påminner om självständigheten i ett enfamiljshus. Fastigheten, som omfattar totalt 135 kvadratmeter, kännetecknas av fyra exklusiva entréer: två för fordon och två för fotgängare, vilket garanterar maximal avskildhet och komfort. INTERN SAMMANSÄTTNING På bottenvåningen finns tillgång till ett välkomnande vardagsrum med direkt utgång till den privata trädgården, perfekt för stunder av avkoppling utomhus, ett kök, ett bekvämt badrum och en trappa som förbinder de olika nivåerna. På första våningen finns tre sovrum med parkettgolv, alla ljusa och stilrena, med tillgång till en terrass och ytterligare ett badrum. På andra våningen finns ett rymligt rum med fönster, som för närvarande används som vind, och erbjuder ett brett användningsområde tack vare sina generösa dimensioner. Slutligen, i källaren hittar vi ett stort rum för garage och tvättstuga, perfekt för dem som letar efter funktionalitet och komfort. UTOMHUS Den stora trädgården på 2 600 m², som också kan nås via en bekväm privat uppfart, erbjuder generösa ytor, perfekt för att rymma en pool som redan installerats som en del av ett projekt. Denna utomhusmiljö representerar ett mervärde för dem som vill njuta av lugnet och generositeten i grönområdena i fullständig avskildhet. TILLÄMPNINGAR OCH POTENTIAL Tack vare sin form och oberoende ingångar är fastigheten perfekt för att ta emot en familj, vilket garanterar stora inomhus- och utomhusutrymmen. Dessutom gör möjligheten att dela upp den i flera bostäder det till en utmärkt investering, perfekt för dem som vill tjäna en inkomst genom att få ut det mesta av de många distributionslösningar som denna fastighet erbjuder. AVSTÅND OCH POSITIONER Stad · Historiska centrum av Gubbio 2.4 km · Genga 51 km · Assisi 50.9 km · Perugia 49.9 km · Rom 215 km · Florens 198 km Hav och sjöar · Trasimenosjön 85.6 km · Adriatiska havet 80.9 km · Tyrrenska havet 240 km Flygplatser · Perugia flygplats 44 km · Rom flygplats 241 km · Florens flygplats 180 km Features: - Terrace

4 r

3 bd

135 m²

lot 2 600 m²

Gubbio

6 692 297 SEK

8 r

7 bd

550 m²

lot 450 000 m²

Gubbio

4 038 455 SEK

12 r

5 bd

260 m²

Spoleto

5 711 529 SEK

7 r

6 bd

500 m²

lot 18 349 m²

Gubbio

28 846 107 SEK

9 r

6 bd

600 m²

Todi

980 768 SEK

3 r

2 bd

85 m²

Våning 1

Deruta

461 538 SEK

3 r

120 m²

Castiglione del Lago

2 076 920 SEK

8 r

420 m²

Castiglione del Lago

10 615 367 SEK

9 r

4 bd

550 m²

lot 20 000 m²

Orvieto

10 153 829 SEK

6 r

4 bd

450 m²

lot 13 000 m²

Gubbio

2 526 919 SEK

10 r

9 bd

320 m²

Gubbio

4 557 685 SEK

9 r

7 bd

310 m²

Våning 1

Castiglione del Lago

5 192 299 SEK

8 r

5 bd

367 m²

Våning 1

Gubbio

37 499 938 SEK

28 r

11 bd

1 000 m²

lot 15 000 m²

Perugia

48 461 459 SEK

30 r

15 bd

10 000 m²

Norcia

1 730 766 SEK

8 r

6 bd

150 m²

Deruta

5 307 684 SEK

5 r

4 bd

360 m²

Gubbio

1 499 998 SEK

Orvieto

1 488 459 SEK

FASTIGHETENS BESKRIVNING Några minuter från den historiska stadskärnan i Gubbio, i ett välutvecklat och lugnt område, erbjuder vi ett stenhus från 1800-talet, totalrenoverat och utrustat med en dubbel oberoende ingång. INTERN SAMMANSÄTTNING Interiören har utformats för att ge komfort och funktionalitet. På bottenvåningen finns vardagsrummet, som består av ett välkomnande vardagsrum, ett kök där du kan njuta av trevliga stunder, ett badrum och en praktisk tvättstuga. På första våningen finns två stora dubbelrum, ett badrum och en rymlig terrass, perfekt för avkoppling utomhus. När vi går upp till andra våningen hittar vi ett tredje, välkomnande och privat dubbelrum med en praktisk garderob. SKICK OCH FINISH Hela huset genomgick en totalrenovering 2012, vilket kunde framhäva dess ursprungliga egenskaper och säkerställa dess säkerhet tack vare en antiseismisk struktur och installation av ett nytt tak, nya faciliteter och system. Inuti förstärks den varma och välkomnande atmosfären av de imiterade terrakottagolven och de exponerade träbjälkarna, som restaurerats med stor uppmärksamhet på detaljer för att bevara deras äkthet. Närvaron av en skorsten gör det möjligt att installera en termisk ugn eller en termisk öppen spis, medan tillhandahållandet av sol- och solcellspaneler erbjuder en intressant möjlighet för dem som vill ha en hållbar energilösning. FÖRDELAR OCH POTENTIAL Det strategiska läget i kombination med närheten till de viktigaste tjänsterna gör detta hus perfekt både som ett första hem och som fritidshus. En unik möjlighet för dig som letar efter rätt balans mellan historia, komfort och mångsidighet. AVSTÅND OCH POSITIONER Stad · Gubbio 4,7 m · Genga 48,4 km · Assisi 57,3 km · Perugia 48.8 km · Rom 221 km · Florens 180 km Hav och sjöar · Trasimenosjön 78 km · Adriatiska havet 77,3 km · Tyrrenska havet 219 km Flygplatser · Perugia flygplats 47 km · Rom flygplats 248 km · Florens flygplats 172 km Motorväg · E45 47.2 km Features: - Terrace - Parking

4 r

3 bd

105 m²

Gubbio

403 845 SEK

3 r

2 bd

85 m²

Våning 2

Castiglione del Lago

1 499 998 SEK

4 r

3 bd

110 m²

Våning 2

Città della Pieve