FASTIGHETENS BESKRIVNING I ett välutvecklat område, några minuter från den historiska stadskärnan, erbjuder vi en del av en byggnad. Fastigheten är fördelad på två plan och har en planlösning som påminner om självständigheten i ett enfamiljshus. Fastigheten, som omfattar totalt 135 kvadratmeter, kännetecknas av fyra exklusiva entréer: två för fordon och två för fotgängare, vilket garanterar maximal avskildhet och komfort. INTERN SAMMANSÄTTNING På bottenvåningen finns tillgång till ett välkomnande vardagsrum med direkt utgång till den privata trädgården, perfekt för stunder av avkoppling utomhus, ett kök, ett bekvämt badrum och en trappa som förbinder de olika nivåerna. På första våningen finns tre sovrum med parkettgolv, alla ljusa och stilrena, med tillgång till en terrass och ytterligare ett badrum. På andra våningen finns ett rymligt rum med fönster, som för närvarande används som vind, och erbjuder ett brett användningsområde tack vare sina generösa dimensioner. Slutligen, i källaren hittar vi ett stort rum för garage och tvättstuga, perfekt för dem som letar efter funktionalitet och komfort. UTOMHUS Den stora trädgården på 2 600 m², som också kan nås via en bekväm privat uppfart, erbjuder generösa ytor, perfekt för att rymma en pool som redan installerats som en del av ett projekt. Denna utomhusmiljö representerar ett mervärde för dem som vill njuta av lugnet och generositeten i grönområdena i fullständig avskildhet. TILLÄMPNINGAR OCH POTENTIAL Tack vare sin form och oberoende ingångar är fastigheten perfekt för att ta emot en familj, vilket garanterar stora inomhus- och utomhusutrymmen. Dessutom gör möjligheten att dela upp den i flera bostäder det till en utmärkt investering, perfekt för dem som vill tjäna en inkomst genom att få ut det mesta av de många distributionslösningar som denna fastighet erbjuder. AVSTÅND OCH POSITIONER Stad · Historiska centrum av Gubbio 2.4 km · Genga 51 km · Assisi 50.9 km · Perugia 49.9 km · Rom 215 km · Florens 198 km Hav och sjöar · Trasimenosjön 85.6 km · Adriatiska havet 80.9 km · Tyrrenska havet 240 km Flygplatser · Perugia flygplats 44 km · Rom flygplats 241 km · Florens flygplats 180 km Features: - Terrace