BESKRIVNING: __________ I ett privilegierat panoramaläge, nedsänkt i charmen i de pittoreska Eugubin-kullarna, erbjuder vi till salu denna prestigefyllda jugend-lyxvilla med anor från första hälften av 20-talet. En exceptionell boendeupplevelse där charm och historia smälter samman harmoniskt och skapar en unik kombination av komfort och naturlig skönhet. Villan är fördelad på fyra våningar och täcker en yta på 1 300 m2 och berikas av närvaron av en panoramaloggia från vilken du kan njuta av en hisnande utsikt över de omgivande kullarna. En sagomiljö där du kan uppleva oöverträffade känslor. En bostad med stor förfining och skönhet, kännetecknad av dekorativa arkitektoniska element, slingrande linjer och konstnärliga detaljer som är typiska för Art Nouveau. SKICK OCH FINISH Helt och omsorgsfullt renoverad 2007 med material av högsta kvalitet, erbjuder den en unik design med högkvalitativa ytbehandlingar och en touch av originalitet som gör den ännu mer attraktiv. Den klassiska fasaden, med de stora och karakteristiska ornamentala fönstren och de konstnärliga detaljerna, gör denna prestigefyllda villa till en bostad som kännetecknas av innovativa former och material bortom alla traditionella system. De stora och ljusa interiörerna erbjuder en levande upplevelse av ren charm samt en oklanderlig kombination av stil, elegans och komfort. Varje detalj har omsorgsfullt tagits om hand för att skapa en välkomnande och lyxig miljö. Interiören är inredd med fina designmöbler och unika föremål, tillsammans med fina tyger och raffinerade konstverk som återspeglar en oklanderlig smak, medan de valda färgerna och nyanserna, harmoniska och omslutande, hjälper till att skapa en avkopplande och trevlig atmosfär. Sovrummen är oaser av lugn, medan de eleganta badrummen har högklassig finish och förstklassiga bekvämligheter. UTOMHUS Omgiven av över tio hektar mark erbjuder fastigheten en plats av ren skönhet och milt lugn. En stor och stämningsfull privat park som erbjuder en perfekt blandning av lyx och harmoni och erbjuder invånarna en exklusiv och oförglömlig tillflyktsort. De vackra utomhusloggiorna, panoramaterrasserna och glaspoolen med utsikt över den omgivande dalen representerar avkopplingsområdet par excellence i detta residens, vilket skapar en förtrollande atmosfär i ett riktigt grönt paradis. Dessutom har den en uppvärmd inomhuspool, som delvis är utomhus men låsbar under de kallare månaderna, samt en upplyst tennisbana med läktare. FÖRDELAR OCH MÖJLIGHETER Denna magnifika villa lämpar sig för att vara en exklusiv bostad i Umbrien och är också mycket lämplig som en lyxig boendeanläggning, som positionerar sig i framkant av turistvillasektorn, lämplig för företagsevenemang, bröllop och turistuthyrning. Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool - Intercom - Furnished - Air Conditioning