Geografisk plats: "Casa Marta" ligger i Borgo Podere Ampella (liten bostadsrätt med 9 hus), i staden Montalcino (känd för sitt vin "Brunello di Montalcino) i hjärtat av Val d'Orcia/Crete Senesi i Toscana. Huset ligger mellan byarna San Giovanni d'Asso (känd för den vita tryffeln som finns i dess jord) och Montisi (fantastisk medeltida by). Båda byarna ligger 3 km från huset. Pienza och Montalcino ligger 20 minuter med bil / Montepulciano 35 minuter / Siena 50 minuter / Florens 1 timme och 30 minuter / Arezzo 1 timme 00. De närmaste flygplatserna är: Florens 120 km / Perugia 90 km / Rom 235 km. Faciliteter: I byn San Giovanni d'Asso (2,8 km från huset) finns en minimarknad, ett apotek, en bank, ett postkontor, 2 barer, 2 restauranger, en bensinstation, rådhuset och en frukt- och grönsaksmarknad. Det finns en bussförbindelse för att ta sig runt i området. Det enklaste transportmedlet är bil eller cykel. De närmaste järnvägsstationerna ligger 20 minuter bort. Hus beskrivning: Huset erbjuder 120 kvm beboelig plus en källare. Det har renoverats 2009 i renaste toskansk stil, med stenar, bjälkar och tegeltak. Alla golv är täckta med vackra toskanska kakelplattor. Bottenvåning: Vardagsrum, matsal, fullt utrustat kök och ett litet badrum (WC, handfat, tvättmaskin) 1:A våningen: Ett stort dubbelrum med dubbelsäng, ett andra sovrum med 2 enkelsängar och ett badrum med badkar / dusch, toalett, bidé och handfat. Yttre: En helt inhägnad privat trädgård på 112m2 med en fantastisk öppen utsikt. En pool (12,5 x 6,5 m) och en park är en del av delägarskapet. 2 parkeringsplatser utomhus. Annan: Uppvärmning: metan - Vatten: kommunalt vattennät - El: aktiv Värme- och luftkonditioneringssystem i alla rum - Spis: gas Möjlighet att enkelt installera en kamin eller öppen spis (eftersom ledningen finns) Ugn, gasspis, diskmaskin och tvättmaskin byttes för 2 år sedan (2022) Energibalansen är F (de flesta varor är G) Huset kommer att säljas med möbler och utrustat kök. Pris: Euros 450'000.00 - Tillgänglig omgående Fullständig fil på begäran Features: - Air Conditioning - Garden - Parking - Pool Outdoor - Furnished - Washing Machine - Dishwasher - Internet - Wine Cellar