Denna exklusiva stuga är för närvarande i slutskedet av byggandet och kommer att stå klar i slutet av oktober 2023. Stugan ligger på Sonnberg, ett av Kirchbergs soligaste och mest eftertraktade bostadsområden, och erbjuder fantastisk utsikt över de omgivande bergen, inklusive Hahnenkamm, Großer Rettenstein, Gaisberg och Hohe Salve. Det som gör detta bostadsområde så eftertraktat är dess kombination av lugn och närhet till Kirchbergs centrum. Stadens bekvämligheter kan nås på några minuter med bil eller till fots och världsberömda Kitzbühel med sin gamla stad ligger precis runt hörnet. Eleganta naturmaterial som återvunnet trä, natursten, exklusivt kakel och glas kombineras för att skapa en tilltalande, modern och lyxig chaletatmosfär. Stugan ligger något upphöjd och inbäddad i kullen och erbjuder magnifik utsikt från alla tre våningarna. Fastigheten, som är säkrad av en uppfartsgrind, erbjuder utvändig parkering och ett dubbelgarage med en angränsande, mycket bekväm garderob för sportutrustning. På grund av det vackra läget på sluttningen nås denna lyxiga fastighet från källaren. En rymlig hall med garderob ger ett mycket harmoniskt första intryck. På denna nivå finns ett sovrum med eget badrum och privat trädgård, ett multifunktionellt rum (kan användas som hemmabio, gym,...), ett mekaniskt rum, en fullt utrustad tvättstuga och ett förråd. En hiss och/eller en stor trappa leder till bottenvåningen, som är omgiven av stora uteplatser. Denna våning har tre sovrum med eget badrum. Alla sovrum har direkt tillgång till rymliga uteplatser med vidsträckt utsikt. En höjdpunkt på denna nivå är den ljusa wellnessavdelningen med bastu, dusch, toalett och relaxavdelning. Från wellnessområdet har du också direkt tillgång till den uppvärmda oändliga poolen i rostfritt stål på däcket i söderläge. På översta våningen finns mästerligt utformade takbjälkar i trä och fönster från golv till tak som visar upp fantastisk utsikt över naturen runt omkring. I det öppna vardagsrummet/matsalen är en till synes fritt svävande öppen spis skickligt iscensatt och synlig från alla sidor. Köket, som är perfekt integrerat i rumskonceptet med öppen planlösning och utrustat med professionella apparater från Gaggenau och Bora, kommer garanterat att glädja både professionella kockar och amatörkockar. Den rymliga balkongen på denna nivå erbjuder en anslutning till utomhusmiljön samtidigt som du behåller komforten i ditt bostadsutrymme. På denna våning finns också ett separat kontor, som också kan användas som ett extra sovrum, ett förråd och en gästtoalett. Med undantag för det multifunktionella rummet i källaren är den lyxiga stugan fullt möblerad och utrustad med hög standard av en känd inredningsarkitekt. Huset har alla nödvändiga bekvämligheter som luftvärmepumpar, BUS-styrsystem, motoriserade persienner, hiss etc. Högklassiga material inklusive ekgolv, antika träarmaturer, natursten, fönster från golv till tak och mer utmärker denna fastighet. Interiören är ett verk av de finaste snickarna och hantverkarna i regionen. Höjdpunkterna i denna stuga inkluderar: - fullt möblerad med möbler av högsta kvalitet - Takbjälkar i exponerat antikt trä - Fönster från golv till tak - designkök med vitvaror från Gaggenau - öppen spis - Uppvärmd utomhuspool i rostfritt stål - wellnessavdelning med bastu - massiva trägolv och antika trädörrar - Antika trädörrar - terrakotta - Exklusiva badrum - designade armaturer - Bussstyrning ystem - Occhio-belysning - golvvärme / värmepump - Motoriserade persienner - Hiss - 2-bils garage, utomhusparkering - Anlagda trädgårdar och uteplatser - etc. Denna nya stuga har ett utmärkt läge med massor av solsken och fantastisk utsikt över Kirchberg, Hahnenkamm och Spertental med Großer Rettenstein och Hohe Salve. Kirchberg in Tirol ligger i det världsberömda skidområdet "Kitzbühel - Kirchberg" med över 170 kilometer välskötta skidbackar som passar alla erfarenhetsnivåer. I söder sträcker sig Spertental-dalen hela vägen till den pittoreska staden Aschau, hem till ett fantastiskt naturreservat. Under sommaren kan besökare njuta av bad, avkoppling och nöje vid Kirchbergs vackra sjö. Kitzbühel ligger bara 6 km bort. Innsbruck, Salzburg och München ligger alla bara cirka en timmes bilresa bort.
