Mindre än fem minuter från stadens centrum saknar detta moderna hus på 145m2 boyta inte tillgångar. Den byggdes 2019 och har alla moderna bekvämligheter, inget arbete kan förväntas. På ett plan är volymerna generösa och utrymmet perfekt ordnat. Husets fasad är imponerande och lämnar dig inte likgiltig. Några trappsteg leder upp till entrén. Så fort vi går in genom dörren leder en hall oss till det stora vardagsrummet på ca 60m2 med öppet kök, fullt utrustat och utrustat. En terrass, på baksidan av huset, är tillgänglig från vardagsrummet. Den andra flygeln av huset motsvarar nattområdet. Här består utrymmet av tre sovrum på mer än 12m2 vardera med inbyggda garderober. Ett delat badrum, även det rymligt, kompletterar uppsättningen. Slutligen representerar en master svit på mer än 20m2, vars burspråk vetter mot terrassen och poolen, den perfekta kokongen. Ett angränsande garage på ca 40m2 är direkt tillgängligt från köket med tvättstuga. Exteriören är lika oklanderlig och snygg som interiören. Huvudterrassen, som ligger på framsidan av huset, omger poolen. Delvis täckt och helkaklad representerar det ett vackert utrymme för att njuta av de soliga dagarna under de bästa förhållandena. Detta hus representerar det perfekta familjehemmet för människor som letar efter ett nyckelfärdigt hem, med alla bekvämligheter med oklanderlig finish. Allt inom gångavstånd från alla bekvämligheter. Golvvärme (värmepump) + reversibel luftkonditionering Termodynamisk varmvattenberedare Pool 7,5x4m (klor, platt botten 1,5m) Motoriserad entrégrind samt garaget Dränering Gaillac centrum: 4 min med bil, 20 min promenad (1,4 km) Busshållplats: precis intill huset Tillgång till motorväg: 8 min Albi: 20 min Toulouse: 50min ENERGIKLASS: A / KLIMATKLASS: A Uppskattad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 640 euro och 910 euro Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats ... Christelle ANDRIEU (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 953 627 825 - ALBI.