Är du känslig för arkitektur och miljöhänsyn? Letar du efter en atypisk fastighet, invaggad i lugn, i en naturlig miljö och som förbrukar lite energi? Vår lokala rådgivare är glad att kunna erbjuda dig denna exceptionella moderna villa som inbjuder dig att resa, segla bland träden och ha utsikt över kanterna på en liten damm som fören på ett fartyg. Föreställd och designad för att leva i full harmoni med naturen, låt dig förföras av detta fartyg som ligger nära en 18-håls golfbana i Pays de Cocagne. Denna oas av lugn är en lämplig plats att bo eller semestra på för att ladda batterierna, fantisera, drömma, skapa och helt enkelt blomstra. Du kommer att charmas av dess djärva design såväl som av de avancerade materialen som utgör den. Ingenting har lämnats åt slumpen, från grunden till taket, inklusive ramen, för att göra det till ett trevligt hem att bo i dagligen, men framför allt ett ekologiskt ansvarsfullt hus med BBC-märkningen (Low Consumption Building). Var du än befinner dig kommer din blick att fångas av den omgivande grönskan tack vare generösa öppningar av extraordinära dimensioner som bjuder in naturen. Husets verkliga hjärta, ett stort vardagsrum är artikulerat på öppna ytor med vardagsrummet som gränsar till ett utrustat kök med en raffinerad design, allt förlängt av en täckt loggia, med utsikt över poolen och trädgården. På samma nivå finns en master svit med eget badrum, omklädningsrum och toalett. 3 sovrum, ett kontor och ett duschrum pryder de västra kvarteren av huset. Ett diskrum och en tvättstuga kompletterar utrymmet diskret för de funktionella aspekterna av vardagen. Utanför, en nöjespool med sin koi-karp och näckrosor, utrustad med sin autonoma filtrering, och en betongpool med sin strand som lovar trevliga stunder av avkoppling i en lugn miljö. Tjänsterna i denna villa fortsätter med sitt tekniska rum i källaren, som också kan rymma dina bästa viner. Slutligen, i utkanten av fastigheten, ett täckt och slutet utrymme för gör-det-själv-arbete och förvaring, och ett skydd för att skydda dina fordon i fullständig avskildhet. Denna villa kombinerar estetik och energiprestanda (aluminiumsnickerier, justerbara persienner (BSO), golvvärme med värmepump och stängd öppen spis med grön låga, vilket garanterar låg energiförbrukning. Detta unika erbjudande väntar på dig! Upptäck denna arkitektoniska juvel och låt dig förföras av dess privilegierade miljö. En virtuell rundtur är tillgänglig på begäran: Ring oss för en första kontakt! Förmedlingsavgifter som ska betalas av säljaren. Energiklass A, Klimatklass A Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 830,00 € och 1180,00 €. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr. Din LLOYD & DAVIS-rådgivare: Cédric BOUVRY Handelsagent (enskild firma) RSAC 877 841 791 Castres Features: - Terrace - SwimmingPool
