Plats: Det ligger på riksväg 237, 12 km från Arroyito-korsningen (TUNGVATTENANLÄGGNING) och 17 km nordväst om turiststaden Villa El Chocón, där dammen som reglerar Limay-flodens bädd och genererar el till resten av landet är belägen och bildar reservoaren "Lago Ezequiel Ramos Mexía" Den har en 4 kilometer lång fasad på riksväg 237, en väg som förbinder städerna Neuquén och Bariloche, och genom den till de viktigaste vinterturistcentrumen i norra Patagonien, såsom Villa La Angostura, San Carlos de Bariloche, El Bolsón, San Martín de los Andes, Junín de los Andes, Villa Lago Traful, bland andra. Avstånd av intresse: • 65 km. från huvudstaden Neuquén (internationell flygplats). • 60 km från städerna Cutral-Có och Plaza Huincul. • 17 km. från turiststaden Villa El Chocón. Egenskaper och infrastruktur: Det är ett fält på 2 785 hektar, med en fasad på riksväg nr 237 (asfalterad), som bildar en rektangel på 4 km x 6,5 km. Sjön ligger bara 1 000 meter från Campo och korsar väg 237. Den har ledningar endast på framsidan i perfekt skick. Två ingångsportar. Stängslen har 6 trådar, lämpliga för inneslutning av nötkreatur, hästar, getter och/eller vin. Fastigheten har inre vägar i mycket gott skick som omger och korsar dess yta på olika platser, så att den kan färdas perfekt genom en lastbil eller liknande fordon. Den har två (2) dammar för inneslutning av vatten från kraftiga regn. Fältet har 2 stora raviner där fin sand avsätts, tidigare användes de för konstruktion av många byggnader i Neuquén eftersom det inte hade salpeter, sandbrottet utnyttjades av en privatperson för cirka 15 år sedan, ravinerna är 2 och 3 kilometer långa med en ungefärlig bredd på 20 till 30 meter där du kan se olika naturliga källor som ger högre värde för anläggningen. Denna geologiska formation ger den en naturlig charm som är idealisk för vandring och ridning på en typisk patagonisk plats. Den befintliga faunan består av harar, maras, strutsar, vildkatter och pumor. Nuvarande användning av fastigheten: Den är för närvarande inte i drift. Den sista aktiviteten som bedrevs på fältet var dess utnyttjande som ett stenbrott för byggsand. Möjliggörande av sandbrott i Minería de Zapala, med 50 hektar registrerade och studier godkända av samma enhet, det finns också sektorer med gips, glimmer, kalksten och kvarts. Potential för användning av Estancia: Uppmärksam på sitt läge och de befintliga tjänsterna är denna anläggning lämplig för olika ekonomiska användningsområden, bland vilka följande sticker ut: • Lämplig för produktion av vind- och/eller solenergi, främst inom slätt- eller stäppsektorn. • Användning av boskap och/eller jordbruk. • Det finns paleontologiska platser i området med dinosaurielämningar, så det är troligt att det även inom detta vidsträckta område kommer att finnas en plats någon gång. • Fältet är beläget i en oljeutvinningszon, så det uppskattas att fältet snart kommer att ha rätt till uppbörd av ett servitut för oljeutvinning. Utmärkt vattenkvalitet på ett avstånd av 90 meter djupt. Köpvillkor: Kontakta oss De uppgifter som lämnas är endast illustrativa och är föremål för den validering som följer av fastighetstiteln eller kommunala planer. Försäljningen är villkorad av att ägaren följer bestämmelserna i den allmänna resolutionen nr 2371 från AFIP.
