Kompakt fastighet i sluten konstruktion imponerar med ett lugnt läge, ett fantastiskt grannskap och närhet till skogen och floden! Med 108 m² boyta och ytterligare 30 m² på grund av de ombyggda vinds- och källarrummen, erbjuder fastigheten gott om utrymme för individuell design. Huset har 3,5 rum, två badrum, köket, tre toaletter, ett förråd i källaren och bottenvåningen samt ett ombyggt vindsrum (som kan nås via en hopfällbar trappa). De två terrasserna, inklusive den täckta ytan på 14 m², är perfekta för att njuta av tiden utomhus, medan trädgårdsskjulet erbjuder extra förvaringsutrymme. Bubbelpoolen är den perfekta platsen för att koppla av och njuta av de underbara höstdagarna. Det lugna läget och de korta avstånden till utbildningsinstitutioner är särskilt fördelaktiga för familjer. Vardagsrummet med öppen planlösning ger en modern boendeupplevelse, och luftkonditioneringen är ett stort plus under varma sommardagar. De planerade renoveringsarbetena, såsom golvbyte och målningsarbeten på utsidan och interiören, har redan slutförts. Överlämningen i augusti 2025 ger dig också tillräckligt med tid att förbereda dig för flytten. Om du behöver mer information eller har några frågor, tveka inte att kontakta mig på ... ! Med vänlig hälsning, Markus Holzinger, Immosky. Skolor: Förskolan, grundskolan, den nya mellanskolan och yrkeshögskolan ligger i omedelbar närhet. Shoppingmöjligheter: Du kan shoppa med bil, cykel eller bäst av allt till fots. Vägen är kort! Kollektivtrafik: Närmaste busstation ligger ca 300 m bort. Features: - Satellite TV - Terrace
