**BARA LISTAT** Parading den mest hisnande panoramavykortsutsikten som sträcker sig från Outeniqua-bergen och Voëlklip hela vägen över bukten till de majestätiska scenerna i Mossel Bay-hamnen. Denna fenomenala fastighet med 3 sovrum och 4,5 badrum i tre plan inbäddad i en klippa utstrålar den arkitektoniska känsla som gör lyxfastigheter i Mossel Bay ikoniska. Med häpnadsväckande utsikt tillgänglig från alla rum är denna otroliga bostad framstående med en mängd olika underhållningsområden, trägolv, Piazzetta centralvärme, vägg-till-vägg-monterade vinställ i trä, centralt vakuumsystem, skottljus, tvåglasfönster, våtrum, betongfunktionstak, delad nivådesign, funktionsbelysning, kvalitetsfönster, Classic 90 Falcon-spis och säker parkering. En modern fristad av kvalitet, substans och utrymme, denna exceptionella designerbostad är idealiskt placerad i ett av Mosselbuktens mest eftertraktade livsstilssamhällen. Med en mängd premiuminkluderingar och tillgång till några av områdets mest imponerande faciliteter är detta obefläckat presenterade hem ett måste att inspektera. Denna betydande bostad är en fulländad underhållare med enastående livsstilsuppgifter och riklig överklagande. EGENSKAPER EGENSKAPER: HUVUDNIVÅ: • Lugn vattenfunktion med svängbar glasdörr. • Öppen planlösning TV/Familjerum med trägolv. • Piazetta värmesystem (Importerat från Italien). • Vägg-till-vägg fällbara glasdörrar som leder ut till en täckt utomhus. • Takmonterade surroundljudhögtalare. • Glasräcken för att optimera din utsikt från alla vinklar. • Central matsal perfekt beläget mellan allrum och kök. •Kök: - Modernt designat kök med tvåfärgat köksskåp i glas. - Centrumö med frukostbar. - Caesarstone bänkskivor med härdat glas backsplash. - Klassisk 90 Falcon fem-brännare gasspis, 2 x elektriska ugnar med rotisserie och stekgrill. - Inomhus inbyggd braai (gas och trä) - Inbyggd vinkylare - Kaffestation och två prepskålar med filtrerat vatten. - Stort linnerum och klädkammare med inbyggda hyllor för tillräcklig förvaring. - Separat skulleri med tvättmöjligheter och våtrum. • Sovrum i övrigt: - King size sovrum med exklusiv balkong. - Inbyggt toalettbord med skottljus - Eget badrum med fristående badkar, dusch, toalett och dubbla handfat. - Både sovrummet och badrummet har skjutdörrar i glas för att fullt ut njuta av den vackra utsikten - Separat klädkammare med takutsugsfläkt. - Säkerhetsdörr av hög kvalitet. • Ytterligare två sovrum med snygga inbyggda skåp. Ett sovrum har eget badrum, utrustat med flytande fåfänga, dusch och toalett. Detta sovrum har en "Juliet-balkong" för att njuta av den omgivande utsikten. • Hemmakontoret är rymligt och ljust med gott om plats för två arbetsstationer, arkivskåp, bokhyllor och en luftkonditionering. Detta rum med egen privat balkong kan omvandlas till ett queen size sovrum. • Ytterligare ett familjebadrum med dusch, fåfänga och toalett. • Puderrum med skräddarsydda funktioner. • Nöjesområde - Industriell/rustik finish. - Separat ingång. - Vinställ i trä från vägg till vägg. - Våtbar med inbyggda skåp och Caesarstone-toppar. - Bekvämt vardagsrum, matsal och uteplats, TV-anslutning med surroundljud. - Stora fönster för att njuta av fri utsikt över havet och bergen från barbänkarna installerade mot två väggar. - Puderrum med rustik fondvägg. - Stor, täckt uteplats, underhållare drömmer. SÄRSKILDA FUNKTIONER: • Klassisk 90 Falcon 5 Plate gasspis. • Weber Genesis Gas braai i nedervåningen. • Vinkylare & kaffestation på övervåningen. • Piazzetta pelletskamin spis med kanaler i alla rum på övervåningen för uppvärmning, • Centralt vakuumsystem. • Vattenfiltersystem som leder vatten in i huset. • Värmepump gejser. • Växelriktarbatterisystem med automatisk omkoppling. • Surroundljudsystem (på övervåningen och nedervåningen). • Två underhållningsområden, två matsalsområden, två däckområden. • Fem toaletter med "Toilet Friends" installerade. • Tre garage med centraldammsugarsystemanslutningar för rengöring. • Ytterligare tre parkeringsplatser. Features: - Parking - Washing Machine - Dishwasher - Barbecue - Alarm - Garage - Air Conditioning
