Till salu är ett attraktivt hyreshus med en full källare, som byggdes 1950 i solid konstruktion. Fastigheten består av två byggnader och erbjuder både en solid investeringsmöjlighet och en betydande hyreshöjningspotential efter slutförandet av renoveringsarbetet. Byggnad 1: -Boyta: 244 m² -Antal lägenheter: 5, samtliga uthyrda -Nuvarande hyresintäkter: 1 830 per månad -Värmesystem: Centralvärme med olja med 4 oljetankar i källaren -Källare: full källare Byggnad 2: -Boyta: 263 m² (urgröpt) -Antal lägenheter: 4, alla med balkong eller terrass -Källare: Delvis källare Planerade hyresintäkter efter färdigställande: 39 000 per år Exteriör och utrustning: -Parkeringsplatser: 6 parkeringsplatser -Trädgård: Trädgårdsområde på baksidan av fastigheten -Takbeläggning: förnyad 2023, inklusive byte av takfönster -Strömförsörjning: Ny strömfördelare för 10 meter, installerad 2023 -Fasad: Utvändig målning på den första byggnaden, utförd 2023 Specialfunktioner och höjdpunkter: -Stabila hyresintäkter genom befintlig uthyrning av de fem lägenheterna i den första byggnaden. -Attraktiv hyreshöjningspotential på grund av utbyggnaden och färdigställandet av de fyra lägenheterna i den andra byggnaden. -De senaste moderniseringarna av tak och fasad kommer att säkerställa låga underhållskostnader under de kommande åren. -Gott om parkeringsplatser och en trädgård ger extra komfort för hyresgästerna. Ring oss när som helst! Uppgifter om EnEV: Energikravscertifikat; Energiklass: G; Energivärde: 234,9; Energikälla: eldningsolja EL; BJ-Anlagentechnik: 1991 Features: - Balcony
