LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Vi presenterar ett nytt fristående hus på ett enskilt projekt, med imponerande utsikt över Vitosha- och Lyulinbergen. Huset ligger i byn Gurmazovo, 17 km från huvudstaden. Regionen i kommunen Bozhurishte, och i synnerhet byn Gurmazovo, har förklarats vara en av de renaste regionerna i Bulgarien. Bozhurishte är 15 km och 15 min. med bil från centrum av huvudstaden, och tunnelbanestationen Slivnitsa ligger 8 km bort. Sofias centrum kan nås snabbare och enklare från fastighetens läge än från Manastirski, Livadi och de södra distrikten. Dessutom, nära byn finns en damm, en hästbas, tennisbanor och lekplatser, dagis och skolor. Huset befinner sig i stadiet av akt 15. Den totala ytan är 268 kvm. (Tättbebyggt område 162kvm.) och en gård på 770 kvm. och ligger på två våningar. Första våningen: vardagsrum med kök och matsal, förenat i ett gemensamt utrymme med stora fönster för solljus; täckt mark veranda - 35 kvm; följt av en tvättstuga; badrum med toalett; tekniskt rum; garage, som har en varm anslutning till hallen. Andra våningen: sovrummet har ett eget badrum med toalett, panoramautsikt över bergen Vitosha och Lyulin, samt en privat balkong i sydvästläge; två sovrum, speglade till varandra, med ett rymligt delat badrum med toalett; För åtkomst till utrymmet under taket finns en hopfällbar vindsstege. Tekniska egenskaper: husets yttre fasad är med silikat-silikonputs Ceresit ST-175, samt naturlig fasadsten; Alla tegelväggar och tak är isolerade från insidan med stenull och gips och från utsidan - med 10 cm. Värmeisolering; grad av färdigställande - enligt BDS; Aluplast Ideal 7000 snickerier med 6 kammare, trippelglas med inbyggd distans inuti, som stoppar fukt och kondens, med värme- och ljudisoleringsklass IV; fönsterrutor med fyra säsonger som är energibesparande och optimalt isolerande; lade kablar för externa elektriska persienner; Golvvärme och konvektorer tillhandahålls. För mer information, kontakta oss och uppge fastighetens referensnummer. Säg att du har sett annonsen på den här webbplatsen. Referensnummer: SOF-127609 Tel: ... , 02 402 91 95 Ansvarig mäklare: Inna Docheva