Vi tillkännager försäljningen av denna bekväma familjevilla med pool som kommer att förtrolla dig vid första ögonkastet. Denna vackra och energirika självförsörjande villa på 440 m2 är byggd på en upphöjd, rymlig tomt på 975 m2 och ligger bara 350 m från havet och stranden. Designad och inredd med rustika detaljer, kompletterad med moderna inslag. Byggd och utrustad med dyra material och apparater är den bekväm och praktisk för boende året runt. Huset används för familjeliv, men kan också fungera som en bra investering i turism för framtida ägare på grund av att det är lätt att omvandla det till flera bostäder. Villan består av en källare, en bottenvåning och en första våning med ett galleri. Det finns fem sovrum, två av dem med separata badrum, tre rymliga vardagsrum med kök och matsal. Av de sanitära anläggningarna har den totalt fyra badrum plus två separata toaletter. I källaren finns en vacker taverna för umgänge, ett kök med brödugn och en dekorativ och funktionell öppen spis för uppvärmning och bakning. Därifrån finns en utgång till terrassen och trädgården med pool, solterrass, rymlig parkering och omsorgsfullt anlagda grönområden. I källaren finns också en lägenhet på 37 m² med två badrum, ett förråd, ett pannrum och ett 24 m² stort garage. På mezzaninvåningen med galleri på första våningen finns en tvåvåningslägenhet som består av ett vardagsrum, ett kök, en rymlig matsal, fyra sovrum, en garderob, två badrum, en separat toalett och ytterligare ett badrum. Trappan leder till en separat studiolägenhet på 24 m², som består av ett vardagsrum, kök, matsal, badrum och har tillgång till en balkong och en separat ingång. Huset har golvvärme som kan drivas i en kombination av fast bränsle och el, det vill säga en värmepump med hjälp av solpaneler för uppvärmning av vatten. Allt utvändigt snickeriarbete på huset är tillverkat av högkvalitativ plywood och skyddas av aluminiumluckor. Huset är "helt hälsosamt" energimässigt, förbrukar lite energi för uppvärmning och har ett A+ energicertifikat. Av den extra utrustningen i huset, observera: - Centraldammsugare finns i alla rum - Solfångare för elproduktion med avtal med HEP för försäljning av överskottsenergi - Genomförande av installationen på taket för installation av vindkraftverket - på fältet, en vattentank för regnvatten med en kapacitet på 100 000,00 liter - en betongpool med en planlösning på ca 50 m2 täckt med mosaikplattor, med en stenstrand och automatiskt maskinrum - Poolen fylls från en brunn i marken där färsk- och havsvatten blandas Hela trädgården är anlagd, asfalterad och muromgärdad med traditionell stenbeklädnad, vilket ger själva fastigheten en autentisk medelhavsglans. Villan erbjuder vacker utsikt över havet och öarna. Brodarica är en förort till Sibenik, 8 km från stadens centrum. I närheten finns Solaris Beach Resort, Rezaliste City Beach, Dalmare Shopping Centre, restauranger, kaféer och många andra faciliteter för rekreation och underhållning. Splits flygplats ligger 60 km bort. Features: - Terrace - Barbecue - Parking - Washing Machine - Security - Air Conditioning - Furnished - Garage - Dishwasher - Internet - Pool Outdoor - Alarm - Dining Room - Hot Tub - Garden - Wine Cellar - Guest Suites - Balcony
