Exceptionell möjlighet för turistutveckling i ett magiskt historiskt radhus i Podčetrtek! Vi ger dig en extraordinär möjlighet att köpa ett unikt historiskt radhus beläget i hjärtat av Podčetrtek, som kombinerar rik historia, komfort och obegränsad potential för turistutveckling. Denna lyxiga fastighet med en bruttoyta på 620,2 m2 fördelat på 4 våningar, byggd 1893, med en renoverad fasad 2002 och ett förnyat tak 1990, är en sann pärla som erbjuder en otrolig möjlighet att skapa turistkapacitet. Huset har många utrymmen som kan anpassas och användas för olika turiständamål: Nedre bottenvåning: Två lägenheter med tillgång till trädgården och ett pannrum (värmepump), vilket ger bekvämt boende för gästerna tillsammans med nödvändig värmeinfrastruktur. Bottenvåning: Den erbjuder en rymlig hall, kök, matsal och vardagsrum, som är idealiska för gästfrihetsaktiviteter som restaurang eller café. Hallen och vardagsrummet har tillgång till en rymlig terrass (mot sydost). Första våningen: Den erbjuder två sovrum med eget badrum, vilket garanterar avskildhet och komfort för gästerna. Denna våning har även en terrass (mot sydost) av samma storlek som våningen under. Oavslutad vind: Den representerar en enorm möjlighet till ytterligare utrymmesanpassning och inkluderar planer för två sovrum med badrum. Förutom sin imponerande interiör ligger denna fastighet i den attraktiva turistmiljön i Podčetrtek. Denna pittoreska stad är känd för sina termiska komplex, till exempel den populära Terme Olimia, som lockar många besökare som söker avkoppling och hälsoupplevelser. Omgivningen erbjuder också många andra turistattraktioner, såsom natursköna vinvägar, slott, kloster och naturparker. Allt detta skapar en tilltalande miljö för turismutveckling och gör det möjligt för gästerna att uppleva en unik kombination av kulturarv, naturlig skönhet och avkoppling. Detta historiska radhus har obegränsad potential för att utveckla turismkapacitet som ett boutiquehotell, pensionat, lägenhetskomplex eller värdshus. Med sitt exceptionella läge, gott om utrymmen och historiska charm kommer denna fastighet att locka många besökare som söker en autentisk upplevelse av Podčetrtek. Missa inte detta exceptionella tillfälle att investera i turistsektorn och bli en del av en framgångsrik turismhistoria i Podčetrtek. Säljarens villkor för att slutföra affären: Köparen ansvarar för att betala överlåtelseskatten (2 %). För mer information och visning av fastigheten är jag glad att kunna hjälpa dig! Under visningen har du också möjlighet att granska den konceptuella planen som skapats av arkitekten Matjaž Accetto. Features: - Furnished