2 410 909 SEK

Välkommen till denna drömlägenhet. Så fort du kommer in i lägenheten grips du av en känsla av trygghet och glädje. De stora fönstren tar med sig bergens majestätiska skönhet direkt in i ditt hem. Rummen i denna lägenhet är riktiga juveler av ljus. Solens strålar dansar in genom fönstren och översvämmar varje rum med en inbjudande värme. Sovrummet är en personlig tillflyktsort som tar dig till en dröm varje natt. Höjdpunkten i denna lägenhet är vardagsrummet. Här kan du njuta av den friska bergsluften och beundra utsikten över de majestätiska topparna. Det slutna källarrummet erbjuder extra förvaringsutrymme och möjligheter för olika användningsområden. Denna fastighet är inte bara extremt intressant för investerare, utan också för självbevare. Det ger möjlighet att äga ett stycke historia och samtidigt skapa ett bekvämt hem. Här kan du hedra det förflutna och forma framtiden på samma gång. I den här lägenheten smälter natur och modern komfort samman till en harmonisk helhet. Det är inte bara en lägenhet, det är en plats där minnen skapas, där familjer samlas och där drömmar går i uppfyllelse. Välkommen till ditt nya hem! Kontakta mig gärna för att ordna en personlig visning. Vi ber om förståelse för att endast förfrågningar med fullständig personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post) kommer att besvaras.*** Features: - Satellite TV

2 r

64 m²

Våning 3

Oberstaufen

3 432 676 SEK

3 r

71 m²

Våning 3

Augsburg

4 121 507 SEK

*VÄNLIGEN FÖRSTÅ ATT VI ENDAST KOMMER ATT SVARA PÅ FÖRFRÅGNINGAR MED FULLSTÄNDIG PERSONLIG INFORMATION (ADRESS, TELEFONNUMMER och E-POSTADRESS* Välkommen till en exklusiv första inflyttning i detta nybyggnadsprojekt som kommer att stå klart 2024/2025. Denna moderna byggnad är designad enligt högsta standard som ett effektivitetshus nivå 40 och erbjuder en lägenhet på bottenvåningen med 75 kvadratmeter boyta. Lägenheten är genomtänkt designad och har två sovrum, ett badrum med dusch, en separat gästtoalett och ett rymligt vardagsrum och matplats. Dessutom kommer du att njuta av närvaron av en lyxig terrass, perfekt för avkopplande stunder utomhus. Fastigheten imponerar med sin förstklassiga utrustning och byggkvalitet, som erbjuder oöverträffad boendekomfort. Byggnaden är utrustad med högkvalitativa PVC-fönster som säkerställer utmärkt värmeisolering. Hela konstruktionen är baserad på limmat trä, vilket inte bara garanterar en robust struktur utan också säkerställer en lång livslängd. De elektriska aluminiumpersiennerna (rulljalusierna) kan bekvämt manövreras via smartphone-styrning, medan KfW-väggen med ett anmärkningsvärt lågt isoleringsvärde på 0,14 säkerställer exceptionell energieffektivitet. Dessutom har varje lägenhet bekväm golvvärme, vilket ger behaglig värme och komfort i alla rum. Digitala termostater möjliggör individuell styrning av rumstemperaturen via smartphone. Ett integrerat intercom-system med TV- och smartphone-anslutning ökar säkerheten och komforten, medan den fjärrstyrda ytterdörren ger extra säkerhet. Nätverksuttag i varje rum säkerställer snabbt internet, och säkerhetskameror kan övervakas via smartphone. Fastigheten är också barnvänlig och erbjuder ljusa, soliga rum för en trevlig boendeupplevelse. Förutom köpet av huvudfastigheten finns det möjlighet att förvärva ett underjordiskt parkeringshus för 28 500 euro, som erbjuder utrymme för säker parkering. Alternativt finns en utomhusparkeringsplats tillgänglig för 11 500 euro, vilket är ett praktiskt parkeringsalternativ. Dessutom kan ett förråd i det underjordiska garaget köpas för 9000 euro för att skapa ytterligare förvaringsutrymme. Vi står till ditt förfogande för visningar eller ytterligare frågor. Vi visar dig gärna fastigheterna i realtid! Kontakta oss idag för ett möte. Features: - Terrace

3 r

75 m²

Jettingen

5 395 845 SEK

3 bd

94 m²

Augsburg

1 653 195 SEK

49 m²

Augsburg

2 r

52 m²

Buchloe

5 039 949 SEK

4 r

90 m²

Jettingen

7 278 650 SEK

5 r

132 m²

Våning 2

Jettingen

4 121 507 SEK

3 r

75 m²

Våning 1

Jettingen

7 278 650 SEK

5 r

132 m²

Våning 2

Jettingen

5 039 949 SEK

4 r

90 m²

Våning 1

Jettingen

4 121 507 SEK

3 r

75 m²

Våning 1

Jettingen

5 r

116 m²

Våning 2

Kempten

3 731 169 SEK

650 m²

Welden

1 722 078 SEK

910 m²

Thierhaupten

Vi är glada att kunna presentera denna extraordinära investeringsmöjlighet mitt i Augsburg! Detta lägenhetshus med 8 bostäder och en kommersiell enhet i Augsburg-Lechhausen lovar inte bara solida hyresintäkter utan erbjuder också stor utvecklingspotential för fastighetsutvecklare. Detta hyreshus har 8 lägenheter fördelade på tre våningar. De olika storlekarna och layouterna erbjuder ett brett utbud av alternativ för att rikta sig till olika hyresgästmålgrupper. Lägenheterna är inredda i modern stil och de stora fönstren ger en ljus och trevlig boendeatmosfär. Det rymliga butiksområdet på bottenvåningen är idealiskt för kommersiellt bruk och har en egen ingång samt skyltfönster, som är idealiska för att presentera varor eller tjänster. Hyreshuset är för närvarande delvis uthyrt, vilket för närvarande garanterar dig en pålitlig årlig nettohyra på 53 880. Fastigheten har redan ett bygglov för en trehandsvagn och andra projekt som erbjuder ytterligare utvecklingspotential. Detta gör det möjligt att utöka byggnaden och öppnar upp för ytterligare perspektiv för att öka värdet och optimera avkastningen. Tack vare stabila hyresintäkter och det redan befintliga tillståndet för att optimera fastigheten gör det denna fastighet till en extremt lönsam investering i ett centralt läge i Augsburg. Energiförbrukningsintyget ger värdet 108,1 kWh/m²a, från vilket I resulterar i energiklass "D", den huvudsakliga energikällan är eldningsolja. Vi ber om förståelse för att endast förfrågningar med fullständig personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post) kommer att besvaras.*** * Kontakta mig gärna för att ordna en personlig visning: Din Sebastian Trommer - Immosky München*

15 r

1 210 m²

lot 820 m²

Augsburg

20 550 133 SEK

Detta moderna lägenhetshus i Lindau utstrålar en imponerande elegans. Med sina tre våningar erbjuder det inte bara rymligt vardagsrum utan också en underbar utsikt över det omgivande området. Det första blickfånget är den rymliga vinterträdgården, som pryder huset och erbjuder en Fantastisk utsikt tillåter. Husets höjdpunkt är utan tvekan den stora balkongen. Här kan du njuta av solen, andas in den friska luften och njuta av utsikten över det omgivande landskapet till fullo. De ljusa, rymliga rummen inne i huset är ett utmärkt exempel på modernt boende. De stora fönstren släpper in mycket naturligt ljus och skapar en trevlig atmosfär. De ger huset ett varmt och inbjudande utseende. Rummens öppna planlösning skapar en känsla av rymd och frihet. De moderna badrummen är inte bara funktionella utan också estetiskt tilltalande. Inredning av hög kvalitet och snyggt kakel bidrar till att de boende känner sig helt bekväma i detta hus. Den vackra trädgården med sin terrass erbjuder en idealisk miljö för avkoppling utomhus. Här kan du njuta av lugnet och tystnaden på landet och uppleva naturen på nära håll. Terrassen är den perfekta platsen för sociala sammankomster eller lugna timmar för sig själv. Energiförbrukningscertifikatet anger ett värde på 209 kWh/ (m2.a), vilket resulterar i energiklass G; Olja är den viktigaste energikällan Kontakta mig gärna för att ordna en personlig visning: Din Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Vi ber om förståelse för att endast förfrågningar med fullständiga personuppgifter (fullständig adress, telefonnummer och e-post) kommer att besvaras.*** Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

6 r

263 m²

lot 724 m²

Lindau

3 580 201 SEK

4 r

81 m²

Gundelfingen

8 988 100 SEK

Välkommen till din nya drömlägenhet! Denna nybyggda lägenhet imponerar med en rymlig och genomtänkt planlösning som kombinerar komfort och funktionalitet. Med noggrann planering och högkvalitativa utförandedetaljer erbjuder denna lägenhet den perfekta atmosfären för modernt boende. Höjdpunkter i denna lägenhet: Rymlig planlösning: Lägenheten är generöst utformad och erbjuder tillräckligt med utrymme för dina individuella behov. Vardagsrum i öppen planlösning skapar en luftig och inbjudande känsla. Utmärkt läge: Inbäddat i en drömlik miljö erbjuder denna lägenhet ett idealiskt bostadsläge. Omgivningarna präglas av natur och lugn, men affärer, skolor och kollektivtrafik ligger inom räckhåll. Underjordisk parkeringsplats: Till lägenheten hör en underjordisk parkeringsplats som ger extra komfort och säkerhet och gör parkeringen lättare för dig. Byggnaden kombinerar modern design med ett attraktivt läge och erbjuder därmed en inbjudande boendemiljö för människor som värdesätter komfort, estetik och god livskvalitet. Energikravscertifikatet anger ett värde på 32,7 kWh/ (m2.a), vilket ger energiklassen !; Den huvudsakliga energikällan är en luft/vatten-värmepump. Kontakta mig gärna för att ordna en personlig visning: Din Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Vi ber om förståelse för att endast förfrågningar med fullständiga personuppgifter (fullständig adress, telefonnummer och e-post) kommer att besvaras.*** Features: - Satellite TV - Balcony

3 r

123 m²

Våning 1

Immenstadt

13 661 820 SEK

Vi är glada att kunna presentera dig för detta attraktiva lägenhetshus i Krumbach. Huset presenterar sig som en utmärkt investeringsmöjlighet i en lovande fastighet som erbjuder både kapitaltillväxt och stabila hyresintäkter. Inne i hyreshuset finns 7 rymliga lägenheter som uppfyller individuella behov. Varje bostadsenhet erbjuder tillräckligt med utrymme för boende, med olika rumsindelningar beroende på dina behov. Flerbostadshuset erbjuder både långsiktiga hyresintäkter och potential för värdestegring över tid. Efterfrågan på bostäder i detta populära område är kontinuerligt hög, vilket ger ett utmärkt tillfälle för investerare. Den årliga hyresintäkten uppgår till imponerande ca. 51K (kall), vilket gör denna investering extremt lukrativ. De uthyrda bostäderna erbjuder en stabil inkomstkälla och en attraktiv avkastningspotential för investeraren. Energiförbrukningscertifikatet anger ett värde på 160 kWh/ (m2.a), vilket resulterar i energiklass F; Olja är den huvudsakliga energikällan. Kontakta mig gärna för att ordna en personlig visning: Din Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Vi ber om förståelse för att endast förfrågningar med fullständiga personuppgifter (fullständig adress, telefonnummer och e-post) kommer att besvaras.*** Features: - Satellite TV

17 r

415 m²

lot 680 m²

Krumbach

2 996 416 SEK

Välkommen till detta utsökta investeringserbjudande i Gundelfingen vid Donau, en attraktiv investering som kommer att överträffa alla dina förväntningar! Denna charmiga lägenhet, belägen i ett lugnt område men ändå centralt, erbjuder en perfekt kombination av komfort och lönsamhet. Den nyrenoverade lägenheten utstrålar elegans och modernitet. Varje rum har designats med största omsorg för att återspegla den moderna livsstilen. De högkvalitativa materialen och den smakfulla inredningen skapar en välkomnande atmosfär som tilltalar hyresgästerna lika mycket. Det centrala läget ger bekväm tillgång till alla bekvämligheter i staden, medan de lugna omgivningarna ger en idyllisk tillflyktsort. En perfekt plats att njuta av stadslivet samtidigt som du hittar lugnet i ditt eget hem. Denna lägenhet är redan uthyrd, vilket garanterar dig en omedelbar avkastning. De pålitliga hyresgästerna uppskattar inte bara den högkvalitativa inredningen, utan också det strategiskt gynnsamma läget i Gundelfingen vid Donau. Att investera i denna fastighet lovar inte bara finansiell stabilitet utan också långsiktig värdeökning. Utnyttja denna möjlighet att diversifiera din portfölj och skörda frukterna av detta unika investeringserbjudande. Kontakta mig gärna för att ordna en personlig visning: Paul Kusenack 0151 / 5420 8414*** Vi ber om förståelse för att endast förfrågningar med fullständig personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post) kommer att besvaras.*** Features: - Satellite TV - Terrace

4 r

78 m²

Gundelfingen

6 876 821 SEK

Välskött parhus, med ett fantastiskt läge och stor trädgård, erbjuder dig ett idylliskt hem för hela familjen! Detta är ett välskött parhus i två våningar byggt 1952, på ca 540 m² mark. Fyra attraktiva rum är fördelade på ca 150 m² boyta. På bottenvåningen finns entrén samt källarrummet, tvättstugan och tillgång till garaget. Du kan också komma åt husets bakgård. På första våningen finns en separat gästtoalett, köket med separat skafferi, samt ett rymligt vardagsrum och matplats med tillgång till balkongen. På andra våningen finns tre sovrum, samt badrummet med dagsljus. Badrummet har badkar och toalett. På vinden finns ungdomsrummet som är utspritt över hela våningen. Innergården leder till din trädgårdstomt med friggebod och el. Fastigheten kompletteras av det stora garaget med två parkeringsplatser och en utomhusparkeringsplats. Uppgifter om energicertifikatet: Energiklass: D; Variabelt energivärde: 127,5 kWh; Energikälla: gas; År av bygganläggningsteknik 2012; Certifikattyp: Energicertifikat. Intresserad? Ring då idag och boka tid för en visning! Features: - Balcony

4 r

150 m²

lot 540 m²

Jettingen

5 039 949 SEK

*VÄNLIGEN FÖRSTÅ ATT VI ENDAST KOMMER ATT SVARA PÅ FÖRFRÅGNINGAR MED FULLSTÄNDIG PERSONLIG INFORMATION (ADRESS, TELEFONNUMMER och E-POSTADRESS* Välkommen till en exklusiv första inflyttning i detta nybyggnadsprojekt som kommer att stå klart 2024/2025. Denna moderna byggnad är designad enligt högsta standard som ett effektivitetshus nivå 40 och erbjuder en lägenhet på bottenvåningen med 90 kvadratmeter boyta. Lägenheten är genomtänkt designad och har tre sovrum, ett badrum med dusch, en separat gästtoalett och ett rymligt vardagsrum och matplats. Dessutom kommer du att njuta av närvaron av en lyxig terrass, perfekt för avkopplande stunder utomhus. Dessutom kommer du att njuta av närvaron av en lyxig terrass, perfekt för avkopplande stunder utomhus. Fastigheten imponerar med sin förstklassiga utrustning och byggkvalitet, som erbjuder oöverträffad boendekomfort. Byggnaden är utrustad med högkvalitativa PVC-fönster som säkerställer utmärkt värmeisolering. Hela konstruktionen är baserad på limmat trä, vilket inte bara garanterar en robust struktur utan också säkerställer en lång livslängd. De elektriska aluminiumpersiennerna (rulljalusierna) kan bekvämt manövreras via smartphone-styrning, medan KfW-väggen med ett anmärkningsvärt lågt isoleringsvärde på 0,14 säkerställer exceptionell energieffektivitet. Dessutom har varje lägenhet bekväm golvvärme, vilket ger behaglig värme och komfort i alla rum. Digitala termostater möjliggör individuell styrning av rumstemperaturen via smartphone. Ett integrerat intercom-system med TV- och smartphone-anslutning ökar säkerheten och komforten, medan den fjärrstyrda ytterdörren ger extra säkerhet. Nätverksuttag i varje rum säkerställer snabbt internet, och säkerhetskameror kan övervakas via smartphone. Fastigheten är också barnvänlig och erbjuder ljusa, soliga rum för en trevlig boendeupplevelse. Användare Jag är glad att kunna informera er om att detta projekt är en ny byggnad som kommer att ge ytterligare 9 lägenheter. Dessa nya lägenheter erbjuder moderna bekvämligheter och är utrustade med material av hög kvalitet. Förutom köpet av huvudfastigheten finns det möjlighet att förvärva ett underjordiskt parkeringshus för 28 500 euro, som erbjuder utrymme för säker parkering. Alternativt finns en utomhusparkeringsplats tillgänglig för 11 500 euro, vilket är ett praktiskt parkeringsalternativ. Dessutom kan ett förråd i det underjordiska garaget köpas för 9000 euro för att skapa ytterligare förvaringsutrymme. Vi står till ditt förfogande för visningar eller ytterligare frågor. Vi visar dig gärna fastigheterna i realtid! Kontakta oss idag för ett möte. Features: - Balcony

4 r

90 m²

Jettingen

6 302 806 SEK

3 r

109 m²

lot 1 121 m²

Thierhaupten