Enplanshus med 6 rum, beläget på en tomt på 672 m², beläget i en lugn, central region, med tjänster och kaféer. Tågstationen ligger 800 meter bort. Den har ett vatten- och energinät. I behov av återställningsarbeten. Fastighet med PIP (Request for Prior Information) som ger flera möjligheter, bland annat: - Utföra ändrings- eller renoveringsarbeten. - Riva och bygga om enligt befintliga typologier och inriktningar på gatan (upp till 2 bostäder i parhus, höjd: upp till 2 våningar; djup: från fasadens marginalplan får inte överstiga högst 12 meter för bostäder och 15 meter för handel och tjänster; Maximal konstruktionsgräns: Det finns ingen, du måste bara se till de befintliga inriktningarna och de dominerande höjderna). - Turism: Endast de typindelningar som definieras i artikel 4.1 i den rättsliga ordningen för turistföretag är tillåtna, dvs. hotellanläggningar, turistlägenheter samt camping- och husvagnsparker. - Avstyckningsverksamheten i ett konsoliderat stadsområde är lönsam, så länge den uppfyller de nödvändiga villkoren, i enlighet med rättsliga normer. Församlingen Ermidas-Sado ligger i Alentejo, nära stränder och landsbygdsturism, och tillhör staden Santiago do Cacém, distriktet Setúbal. Regionen betjänas av Southern Line-stationen (sedan 1934, där den har legat vid korsningen med Sines-linjen), vilket har främjat utvecklingen av tillverkningsenheter. De viktigaste ekonomiska verksamheterna i regionen är malning av spannmål, korkindustri, träbearbetning, bygg- och anläggningsarbeten, bageri och hotell- och restaurangbranschen. Bland turistattraktionerna sticker fiskeområdena vid floderna Sado och Corona, den offentliga trädgården, moderkyrkan och Moinho da Gamita ut. Investering I februari 2022 undertecknades ett finansieringsavtal för byggandet av det nya avloppsreningsverket (WWTP), en investering på 3,5 miljoner euro. Arbetet kommer att pågå fram till slutet av 2023 och finansieringen är garanterad genom COMPETE-programmet, inom ramen för React-EU-initiativet (Recovery Assistance for Cohesion and the Territories of Europe). Arbete som syftar till att korrigera tilldelningen till floden Sado genom att flytta utsläppsplatsen för det nuvarande utloppet från detta reningsverk till ett mindre känsligt område. Avstånd: Santiago do Cacém 26km Grândola 29Km Lissabon 139Km Fonte do Cortiço Beach (Santiago do Cacém) 42Km Vasco da Gama Strand (Sines) 45km Stranden Comporta 60km OBS: industrilager till salu på tomten bredvid huset. Möjlighet att ha bostad i direkt anslutning till ditt företag. Mer information finns i annonsreferensen IV22056. Egendom som är befriad från energicertifikat: Ref: IV22055/IDC76 Notera: Den information som lämnas, även om den är korrekt, innebär inte att den inte kan bekräftas och kan inte heller betraktas som bindande. Energiklassning: Undantagen Enplanshus med 6 fack, infogat i en tomt på 672m² belägen i ett lugnt, centralt område, med tjänster och kaféer. Tågstationen ligger 800 meter bort. I behov av återställningsarbeten. Fastighet med PIP (Prior Information Request) som ger flera möjligheter, inklusive: - Utföra ändrings- eller renoveringsarbeten. - Riva och bygga om enligt befintliga typologier och inriktningar på gatan (upp till 2 bostäder, höjd: upp till 2 våningar; djup: med början från fasadens marginalplan, högst 12 meter för bostäder och 15 meter för handel och tjänster; Begränsa konstruktionen maximalt: Ingen, se bara till att befintliga linjeföringar och rådande höjder finns). - Turism: Endast de typindelningar som definieras i artikel 4.1 i den rättsliga ordningen för turistföretag är tillåtna, dvs. hotellanläggningar, turistlägenheter samt camping- och husvagnsparker. - Möjlighet till tilldelning, så länge det följer lagregler. Byn Ermidas-Sado ligger i Alentejo, nära stränder och landsbygdsturism, och tillhör staden Santiago do Cacém, distriktet Setúbal. Regionen betjänas av stationen Linha do Sul (sedan 1934 knutpunkten till Linha de Sines), vilket stimulerade utvecklingen av tillverkningsenheter. De viktigaste ekonomiska verksamheterna i regionen är malning av spannmål, korkindustri, träbearbetning, bygg- och anläggningsarbeten, bageri och hotell. Bland turistattraktionerna sticker fiskeområdena vid floderna Sado och Corona, den offentliga trädgården, Matriz-kyrkan och Moinho da Gamita ut. Investeringar i regionen I februari 2022 undertecknades ett finansieringsavtal för byggandet av det nya avloppsreningsverket (ETAR), en investering på 3,5 miljoner euro. Arbetet kommer att pågå fram till slutet av 2023 och finansieringen är garanterad genom COMPETE-programmet, inom ramen för React-EU-initiativet (Recovery Assistance for Cohesion and the Territories of Europe). Arbete som syftar till att korrigera tilldelningen till floden Sado genom att flytta utsläppsplatsen för det nuvarande sändebudet från detta reningsverk till ett mindre känsligt område. Avstånd från huset: Santiago do Cacém 26km Grândola 29Km Lissabon 139Km Fonte do Cortiço Beach (Santiago do Cacém) 42Km Vasco da Gama Strand (Sines) 45km Stranden Comporta 60km OBS: Industrilager till salu på tomten bredvid. Möjlighet att ha bostad i direkt anslutning till ditt företag. Information. Se annonsreferens IV22056 Egendom som är undantagen från energicertifiering; Ref: IV22055/IDC76 Notera: Den information som tillhandahålls, även om den är korrekt, avstår inte från sin bekräftelse och kan inte heller betraktas som bindande. Energiklassning: Undantagen
