Välkommen till ett liv fullt av lyx och komfort i idylliska Mondsee! Seehäuser presenterar sig som ett unikt radhusprojekt som kombinerar sofistikerade boendedrömmar med toppmodern utrustning och ett exklusivt läge. Hus 1 imponerar med en generös boyta på 237 kvadratmeter, vilket gör varje rum till en upplevelse. Boyta: 237 kvadratmeter D-terrass: 40 kvadratmeter Terrass på bottenvåningen: 38 kvadratmeter Garage: 30 kvadratmeter Trädgård: 85 kvadratmeter Trädgård: 60 kvadratmeter Sjöbotten: 50 kvadratmeter Konstruktion: Villan har byggts enligt högsta standard. Med ytterväggar i tegel, kompositsystem för utvändig värmeisolering och platsmonterade betonggolv och trappor lovar den robusthet och hållbarhet. Det platta taket är redan förberett för en framtida solcellsanläggning. Byggnadsteknik: Maximal effektivitet och komfort säkerställs av KNV:s vatten- och luftvärmepumpar. Golvvärme och kyla säkerställer en behaglig rumstemperatur när som helst på året. Ett BUS-system från Loxone möjliggör exakt styrning av värme och kyla. Garaget är även utrustat med golvvärme och kyla. Tillförsel/bortskaffande: Ett separat brunnssystem säkerställer vattenförsörjningen, medan anslutningen till det allmänna avloppsnätet säkerställer problemfri bortskaffande. Utomhusområdena är utrustade med vattenanslutningar vid terrasser och trädgårdar. Sanitär: Badrummen imponerar med högkvalitativa möbler från Villeroy och Boch samt inredning från Grohe. Dolda installationer och kaklade duschar garanterar toppmodern komfort. El: Huset har en omfattande elinstallation med strömbrytare och uttag från GIRA. En videointercom, satellit och IT-anslutningar är en självklarhet. Garaget är förberett för installation av en 11kw/3-fas laddningsanläggning för bilar. Fönster och dörrar: PVC-U aluminiumfönster från Internorm säkerställer maximal energieffektivitet. Ytterdörren erbjuder utökad ljudisolering, medan altandörrar möjliggör en sömlös övergång till terrassen. Innerdörrar från Josko samt branddörrar erbjuder säkerhet och elegans. Golv: Parkett och porslinsstengods skapar en varm och välkomnande atmosfär. Till och med garaget har ett speciellt lager färg. Belysning och skuggning: Takuttag och LED-belysning inomhus och utomhus skapar en trevlig atmosfär. Elektriska persienner och fjärrstyrda markiser erbjuder flexibla solskyddsalternativ. Strandklubb/badplats: Det privata badområdet med strandklubb erbjuder en exklusiv atmosfär direkt vid sjöstranden. En solbadande gräsmatta med torv inbjuder dig att dröja kvar, medan en sjöbod från 1900 utstrålar nostalgisk charm. Kapsling/staket: De dubbla stängslet av metall garanterar avskildhet och säkerhet. Upplev ett liv fullt av lyx och välbefinnande på den pittoreska Mondsee! Tillgänglighet: Hus 6 - € 2.600.000,- Hus 1 - € 2.800.000,-
