Broken Arrow Ranch ligger nordost om Farmington, Kalifornien, nära Milton. Denna boskaps- och hästegendom ligger i den bördiga och vattenrika Milton Valley. Det renoverade hemmet i bondgårdsstil har många anpassade funktioner och vidsträckt utsikt över ranchen och bortom. Denna speciella fastighet har flera uthus, andra bostad, butik, lador, inhägnader, sadelbyggnad, dammar, pool, trädgård och mer. Säljarfinansiering tillgänglig. Denna vackra fastighet är ett enda 160 hektar stort paket i Milton Valley i västra Calaveras Co. Huvudentrén ligger på Rock Creek Road och leder dig upp förbi de bevattnade klöverbetesmarkerna och häststallarna till huvudhuset och ranchbyggnaderna. Cirka 20 hektar av ranchen ligger på norra sidan av Rock Creek Road. Runt ranchens centrum finns mjukt böljande kullar och platt betesmark med en bäck, dammar, ekar, gräs och vilda blommor. En fruktträdgård och ett växthusområde ligger i anslutning till hemmet. En mängd olika vilda djur kan ses på ranchens mark och i det omgivande området. Spektakulär utsikt över regionens Mother Lode-foten och Sierra Nevada-området kan tas in från runt fastigheten, inklusive panoramautsikt från hemmet. Mångsidigheten och den vackra miljön på denna ranch har gett vänner och familj en speciell miljö för att vara värd för fester och andra underhållningsfunktioner. En klar natthimmel fri från omgivande ljus och milda vindar ger en lugn paus från stadslivets liv. Väl underhållna vägar ger tillgång genom ranchen. INTE i Williamson Act. Det vackert inredda hemmet i bondgårdsstil är 1 600 kvm + med en fullstor färdig vind / loft med fönster. Den naturligt ljusa huvudnivån inkluderar en ny primär entré, kök med granitbänkar, matsal, vardagsrum, huvudsovrum med angränsande badrum, ytterligare två sovrum, kontor/multifunktionsrum, ett andra badrum med dubbla ingångar, garderober och ett lerrum/tvättstuga. En stor täckt veranda ger skuggad vidsträckt utsikt och ett upphöjt däck i söderläge inkluderar en bubbelpool, underhållningsområde och tillgång till den andra bostaden och den bevattnade anlagda trädgården. Hemmet har nyligen byggts om med många uppgraderingar i hela, inklusive golv och mer. Det uppgraderade källarområdet ger tillgång till det nya VVS-systemet och lagerområdet. En fristående byggnad på 370 kvm fungerar som ett garage/mångsidig struktur. Den andra bostadsbyggnaden är 500 kvm och inkluderar en täckt veranda med trädgård, vardagsrum, kök och matplats, badrum och sovrum. En del av byggnaden rymmer ett komplett och potentiellt certifieringsklart 158 kvadratmeter stort konserverings- och förberedelserum inklusive frysar, kylning, diskbänkar i rostfritt stål, AC och varmvatten på begäran. Detta pensionat har också tillgång till en privat trädgård. En stor 1 210 kvadratmeter stor stålmästardriven och upplyst metallbyggnadsbutik med 14 höga rulldörrar och betonggolv framhäver de många uthusen. En bonus 500 kvadratmeter stor förvaringsbyggnad för husbilar ligger på södra sidan av butiken. En 570 kvadratmeter stor multifunktionell byggnad ligger nära ett 350 kvadratmeter stort inhägnat hönshus och ett inhägnat öppet 350 kvadratmeter stort kycklingmatningsområde. En 160 kvadratmeter stor boskapsbyggnad inkluderar en inhägnad gård till ett utfodringsområde. Ett växthus på +400 kvadratmeter och en intilliggande trädgård ger en mängd olika grönsaker och produkter. Den helt täckta huvudladan/hagen för boskap är nästan 1 110 kvadratmeter med matare och en extra separat tvåboxad sluten breezeway hästlada med matare är 486 kvadratfot. Fastigheten har också en 144 kvm stor sadelkammare, en primär brunn/pumphusbyggnad med vattenbehandlingsenhet, en 240 kvm carport, 160 kvm modulär kontors-/förrådsbyggnad, hundkojor och ytterligare 120 kvm täckt häst-/boskapsskjul. Förvaring för hö, ranchutrustning, side-by-side, båt med mera ingår. Dessutom ingår ett 9,6 KW solcellssystem på marknivå, ett vattenavhärdnings-/filtreringssystem inrymt i en separat byggnad och en 4 000-liters vattenlagringstank. Ny pumpmotor för huvudbrunnen och en ny reservvattentank på 550 gallon. En speciell egenskap hos denna fastighet är att det är tre brunnar som ger en otrolig vattenförsörjning. Fastigheten är helt inhägnad och inkluderar nya taggtrådsstängsel, separata fållor, korsstängsel, hagar, rännor, bås och mer. Notera: Byggnadens kvadratmeter är ungefärliga. Denna fastighet och den närliggande regionen erbjuder många möjligheter till utomhusaktiviteter som ridning, vandring, fågeljakt på höglandet, cykling, djurliv och mycket mer. Det finns gott om aktiviteter i de omgivande kullarna, bergen, sjöarna, floderna och bäckarna i Gold Country, Valley och Sierra Nevada. Floden Calaveras ligger bara några kilometer bort och New Hogan Lake ligger 20 minuters bilresa norrut. En kort bilresa längre bort landar du vid Camanche Reservoir, Pardee Lake och Mokelumne River, vilket ger utmärkt fiske, båtliv, camping och vandring. Salt Springs Valley-reservoaren ligger bara 4,0 miles uppför Rock Creek Rd. La Contenta Golf Club ligger 15 minuter norrut och den pittoreska Greenhorn Creek Golf Course en halvtimmes bilresa upp CA-4. För vinentusiasten finns ett brett utbud av spektakulära vingårdar en kort bilresa upp CA-4, inklusive Murphys och närliggande samhällen. En timmes bilresa österut hittar du den berömda Calaveras Big Trees State Park med snöskidåkning vid den närliggande skidorten Mt. Reba / Bear Valley. Fastigheten är väl lämpad för boskaps- och hästbete och annan gårds- och ranchverksamhet. Fastigheten används för närvarande som en gräsmatad boskapsverksamhet, med produktion av kycklingägg och hästuppfödning / träningsanläggningar. Klöverbetesmarker, avslutande fält och många sorter av trädfrukter och vinbär drar nytta av ranchens rikliga artesiska vattentillgång. Milton, Farmington och de närliggande samhällena i Calaveras och Stanislaus County erbjuder året-runt-boende och besökare exceptionellt klimat och väder. Regionen har en rik historia av boskapsuppfödning och högproduktiv jordbruksverksamhet. Milton med omnejd har en lång historia av placerbrytning, bland annat vid den närliggande Calaveras River. Sedan guldrushen har West Calaveras varit grevskapets port till Mother Lode. Från etappstationer längs rutten från Stockton till San Joaquin & Sierra Nevada Railroad från Lodi som etablerade Wallace, Burson och slutligen Valley Springs 1884, har den västra delen av grevskapet gett tillgång till affärer och besökare till Mother Lode. Den första Wells Fargo-etappen som Black Bart rånade var Milton-etappen, som gick genom Broken Arrow Ranch. Området har också skrytit med sina egna resurser, vare sig det gäller guld i Jenny Lind och Paloma, koppar i Campo Seco eller boskapsskötsel och jordbruk i Milton, Farmington och i hela regionen. Med Camanche-, New Hogan- och Pardee-reservoarerna är Tri-Dam-området ett dragplåster för båtliv, fiske och camping. Denna lugna jordbruksregion har blivit en mycket önskvärd plats att bo och driva rancher på, för att fly från stadslivets liv. Broken Arrow Ranch ligger nära Milton och Farmington, CA. Charming Jackson ligger bara 30 mil nordost, Oakdale 30 mil i söder och vinregionen Lodi 30 mil i sydväst. Sacramento International Airport ligger mindre än 1,5 timmes bilresa nordväst. Shopping, ranch- och jordbruksresurser, restauranger och underhållning finns i närliggande samhällen.
