4 351 118 SEK

ELEGANT BOSTADSRÄTT I SALZBURG GNIGL I ett välskött bostadshus med endast sex sällskap, fördelat på två våningar, kan du njuta av ett harmoniskt kvarter och mycket avskildhet. Med en generös boyta på 57 m² på 2:a våningen är denna lägenhet den perfekta platsen för dig som uppskattar modernt boende. En av höjdpunkterna i denna fastighet är det högkvalitativa och fullt utrustade köket, som sömlöst smälter samman med det direkt intilliggande vardagsrummet med matplats. Det eleganta parkettgolvet skapar en välkomnande atmosfär och inbjuder till gemytliga kvällar med familj och vänner. En annan höjdpunkt är den exceptionellt stora och helt täckta balkongen, som inte bara imponerar visuellt med sina träplattor av värmebehandlad bok, utan också ger en riktig terrasskänsla. Tack vare de tre öppna sidorna kan du njuta av solen och koppla av hela dagen. Badrummet i denna lägenhet har både en regndusch och ett badkar, perfekt för avkopplande stunder efter en lång dag. Den separata toaletten ger extra komfort och avskildhet. De energibesparande plastfönstren med 3-faldigt glas är utrustade med myggnät och utvändiga rullgardiner. Varje rum har en fjärrkontroll för dessa persienner, så att du kan föra in ljus i mörkret eller vice versa från bekvämligheten av din säng. Dessutom drar du nytta av din egen underjordiska parkeringsplats och ditt eget källarfack, vilket ger dig extra förvaringsutrymme och ökar den praktiska användningen av denna lägenhet. Byggnadsenheten har också ett allmänt cykelrum, en tvättstuga (med reserverad parkeringsplats inklusive anslutningar) och ett stort torkrum. Sommaren 2020 genomgick byggnaden en omfattande renovering: en fasadrengöring inklusive ommålning utfördes, målningsarbeten i trapphuset slutfördes och nya postlådor installerades. Lägenheten är tillgänglig OMEDELBART och själva byggnaden byggdes 2006. Observera att det inte finns någon hiss! Övertyga dig själv om detta fantastiska erbjudande och boka ett visningsmöte idag på 0676/5611916 (Mr. Gerhard Jannasch). Vi hjälper dig också gärna med frågor om eventuell finansiering. Skolor: Närmaste dagis: 400m Närmaste grundskola: 500m Närmaste mellanstadieskola: 1.000m Shoppingmöjligheter: Närmaste livsmedelsbutik (SPAR): 600m Kollektivtrafik: Närmaste tågstation: Salzburg Gnigl bara 190 meter bort Närmaste busshållplats endast 180m Features: - Balcony

3 r

57 m²

Våning 2

Salzburg

3 099 741 SEK

1 r

34 m²

Våning 2

Salzburg

4 132 988 SEK

Ditt första hem i ett lugnt bostadsområde Perfekt för singlar och familjer! Välkommen till ditt nya hem i den populära stadsdelen Josefiau i Salzburg! Denna välskötta bostadsrätt på 5: e hissvåningen i ett hyreshus erbjuder dig en framgångsrik rumslayout och är idealisk för singlar, par, unga familjer och studenter. Det ljusa vardagsrummet med fransk balkong med utsikt över Gaisberg inbjuder dig att koppla av, medan sovrummet och kontoret eller barnrummet erbjuder en mängd olika användningsområden. Det välskötta köket är funktionellt utformat och badrummet med duschkabin ger extra komfort. En separat toalett och ett praktiskt förråd kompletterar erbjudandet. Lägenheten värms upp med fjärrvärme och de dubbelglasade plastfönstren bidrar till ett behagligt boendeklimat. Högkvalitativa golv av parkett, laminat och kakel skapar en inbjudande atmosfär. Även om lägenheten inte har en egen balkong finns det ett litet källarfack, en gemensam tvättstuga och ett cykelrum till ditt förfogande. Parkering finns i den gemensamma parkeringen framför huset. Läget är särskilt attraktivt på grund av den goda infrastrukturen och närheten till vandringsleden Salzach, som tar dig bekvämt med cykel till stadens centrum. Denna fina oas kommer säkert inte att finnas på marknaden mycket längre! Ordna därför snabbt ditt personliga visningsmöte på 0676/5611916 (Mr. Jannasch) och säkra ditt nya hem i detta lugna bostadsområde. Upplev boendekomfort och livskvalitet i ett av de eftertraktade områdena i Salzburg. Skolor: Alla vanliga typer av skolor och gymnasieskolor/universitet finns i Salzburg. Grundskola ca 250m bort. Shoppingmöjligheter: Butiker för dagliga behov finns i omedelbar närhet. Kollektivtrafik: Buss på ca 400m avstånd, tågstation Salzburg-Süd i 2300m, centralstation Salzburg i ca 4900m. Features: - Lift - Satellite TV

3 r

74 m²

Våning 5

Salzburg

4 132 988 SEK

3 r

80 m²

Våning 1

Salzburg

5 108 832 SEK

4 r

85 m²

Våning 5

Salzburg

4 580 728 SEK

Välkommen till ditt nya hem i Salzburg-Lehen! Upptäck denna charmiga lägenhet med 5 sovrum på första våningen i ett modernt 7-våningshus, perfekt för familjer och par. Läget nära Interspar erbjuder dig en utmärkt infrastruktur med en mängd olika shoppingmöjligheter, läkare, apotek och banker i omedelbar närhet. Kollektivtrafikförbindelser samt LKH och CDK ligger också inom räckhåll, vilket gör vardagen mycket enklare. Lägenheten övertygar med sin rymliga rumslayout och inbjudande atmosfär. Det ljusa vardagsrummet ger tillgång till loggian i västerläge, som är utrustad med en markis, perfekt för avkopplande timmar på soliga dagar. Det rymliga sovrummet garanterar vilsamma nätter, medan ytterligare två barnrum erbjuder gott om plats för din familj eller som arbetsrum. Det moderna köket är utrustat med diskmaskin, keramikhäll och inbyggd mikrovågsugn och inbjuder dig att laga mat tillsammans. En separat matsal kompletterar utrymmet och skapar en idealisk plats för gemytliga måltider. Badrummet är funktionellt utformat och har dusch och toalett. Den inbjudande hallen erbjuder extra förvaringsutrymme och fullbordar det övergripande utseendet på denna lägenhet. Aggregatet värms upp med fjärrvärme, medan de 3-faldigt glasade plastfönstren säkerställer optimal värme- och ljudisolering. Golven är smakfullt lagda med parkett och klinker, vilket ger en behaglig boendekänsla. Till lägenheten hör även ett källarfack, ett gemensamt cykelrum och en tvättstuga. En hiss ger bekväm tillgång till din nya lägenhet. Om ditt intresse för detta mysiga hem i staden har väckts, tveka inte! Boka ett personligt visningsmöte så snart som möjligt på +43 676/5611916 (Mr. Jannasch). Vi svarar också gärna på dina frågor om eventuell finansiering. Upplev charmen i denna lägenhet för dig själv och gör den till ditt nya hem! Skolor: Alla vanliga skoltyper och KIGA ligger nära lägenheten! Shoppingmöjligheter: Stor mataffär på ca 100m och många andra affärer, apotek, läkare, bank, sjukhus inom gångavstånd. Kollektivtrafik: Busshållplats ca 100 m, S-Bahn ca 700 m, centralstation Salzburg ca 1700 m, motorvägsinflock ca 1600 m. Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

5 r

91 m²

Våning 1

Salzburg

4 569 247 SEK

Packa väskorna och flytta in: ditt lugna må-bra-paradis! Välkommen till denna nyrenoverade, mysiga och ljusa 3-rumslägenhet på mellanvåningen i ett välskött 3-våningshus. Idealiskt belägen i ett lugnt bostadsområde i Josefiau, erbjuder denna lägenhet allt du behöver för ett harmoniskt liv perfekt för unga och gamla. Vardagsrummet och köket i öppen planlösning inbjuder dig att göra aktiviteter tillsammans med familj och vänner. Här kan ni uppleva oförglömliga stunder och njuta av tid tillsammans. Det moderna köket är utrustat med keramikhäll, ugn och diskmaskin här är matlagning roligt! Oavsett om det är snabba snacks eller genomarbetade menyer, kommer det här köket att bli mittpunkten i ditt hem. Barnrummet/gästrummet är mångsidigt, perfekt för de små, som gästrum för övernattning eller som kontor. Sovrummet, å andra sidan, erbjuder en lugn tillflyktsort för vilsamma nätter. Badrummet har ett badkar, perfekt för avkoppling efter en lång dag. En separat toalett ger extra komfort, medan ett förråd i korridoren erbjuder tillräckligt med förvaringsutrymme. Lägenheten värms upp med fjärrvärme vilket ger en behaglig värme. Elektroniken har nyligen kontrollerats och en e-check finns tillgänglig. De 2-faldiga glasfönstren erbjuder inte bara bra värmeisolering utan också ljudisolering. Golven är i parkett och porslinsstengods. Ett källarfack finns tillgängligt, förvaringsutrymme för dina personliga tillhörigheter. Njut av den gemensamma trädgården som tar dig närmare naturen precis utanför dörren. En underjordisk parkeringsplats möjliggör bekväm parkering utan stress. Lägenheten kommer att vara tillgänglig från juni 2025 och erbjuder idealisk tillgång till kollektivtrafik samt närhet till olika dagliga bekvämligheter. Njut av lugnet i bostadsområdet samt närheten till fritidsanläggningar som parker och idrottsanläggningar. Denna charmiga lägenhet är redo för nya invånare, packa dina väskor och flytta in! Övertyga dig själv om detta fantastiska erbjudande och boka ett visningsmöte idag på 0676/5611916 (Mr. Gerhard Jannasch). Vi hjälper dig också gärna med frågor om eventuell finansiering! Skolor: Alla vanliga typer av skolor och gymnasieskolor/universitet finns i Salzburg. Grundskola ca 250m bort. Shoppingmöjligheter: Butiker för dagliga behov finns i området. Ekologisk butik endast ca 500m, shoppingarena 1000m Kollektivtrafik: Features: - Lift - Satellite TV

3 r

69 m²

Salzburg