5 903 215 SEK

Charmigt fristående hus i sluten konstruktion i Neumarkt am Wallersee! Välkommen till detta charmiga fristående hus i tre våningar som ger dig möjlighet att bo på en av de mest eftertraktade platserna i Neumarkt am Wallersee. Huset, byggt 1995, imponerar med sin solida solida konstruktion och centrala läge, vilket garanterar både lugn och ro och utmärkta förbindelser till alla viktiga faciliteter för dagliga behov. Entrén på bottenvåningen leder dig via garderoben till två rymliga källarrum samt pannrummet, som för närvarande fungerar som cykelkällare på grund av den platsbesparande fjärrvärmeanslutningen. På första våningen väntar tre ljusa sovrum på dig, som erbjuder gott om utrymme för personlig utveckling, perfekt för barnrum, föräldrars rum eller ett kontor. Särskilt anmärkningsvärt är det ljusa vardagsrummet / matplatsen på andra och översta våningen. Härifrån har du tillgång till terrassen och trädgården, som inbjuder dig att koppla av och dröja kvar med vänner och familj. Fönstren är 2-faldigt glasade träfönster med aluminiumklipp, vilket ger god isolering. Högkvalitativa golv av parkett, porslin, stengods och kork skapar en trevlig boendeatmosfär. Förutom ett badrum med badkar och toalett finns det även en gästtoalett till ditt förfogande. Det moderna köket är utrustat med vitvaror från Miele, inklusive en 2 år gammal ugn och keramikhäll. Denna oas av välbefinnande värms upp med fjärrvärme. Dessutom har fastigheten ett garage med elektrisk dörr och en parkeringsplats framför byggnaden. Övertyga dig själv om detta unika erbjudande! Boka ett visningsmöte på 0676/561 19 16 (Mr. Jannasch). Vi hjälper dig också gärna med frågor om eventuell finansiering. Detta bedårande familjehem väntar på att bli ditt nya hem! Skolor: VS: ca 650m MS: ca 350m KIGA: ca 350m Shoppingmöjligheter: Alla viktiga faciliteter som vårdcentral, stormarknader, apotek ligger inom bekvämt gångavstånd. Kollektivtrafik: Motorväg Eugendorf i ca 14 km, busshållplats i 500m och tågstation Neumarkt i ca 1500m. Features: - Satellite TV - Terrace

4 r

91 m²

lot 213 m²

Neumarkt am Wallersee

4 344 308 SEK

ELEGANT BOSTADSRÄTT I SALZBURG GNIGL I ett välskött bostadshus med endast sex sällskap, fördelat på två våningar, kan du njuta av ett harmoniskt kvarter och mycket avskildhet. Med en generös boyta på 57 m² på 2:a våningen är denna lägenhet den perfekta platsen för dig som uppskattar modernt boende. En av höjdpunkterna i denna fastighet är det högkvalitativa och fullt utrustade köket, som sömlöst smälter samman med det direkt intilliggande vardagsrummet med matplats. Det eleganta parkettgolvet skapar en välkomnande atmosfär och inbjuder till gemytliga kvällar med familj och vänner. En annan höjdpunkt är den exceptionellt stora och helt täckta balkongen, som inte bara imponerar visuellt med sina träplattor av värmebehandlad bok, utan också ger en riktig terrasskänsla. Tack vare de tre öppna sidorna kan du njuta av solen och koppla av hela dagen. Badrummet i denna lägenhet har både en regndusch och ett badkar, perfekt för avkopplande stunder efter en lång dag. Den separata toaletten ger extra komfort och avskildhet. De energibesparande plastfönstren med 3-faldigt glas är utrustade med myggnät och utvändiga rullgardiner. Varje rum har en fjärrkontroll för dessa persienner, så att du kan föra in ljus i mörkret eller vice versa från bekvämligheten av din säng. Dessutom drar du nytta av din egen underjordiska parkeringsplats och ditt eget källarfack, vilket ger dig extra förvaringsutrymme och ökar den praktiska användningen av denna lägenhet. Byggnadsenheten har också ett allmänt cykelrum, en tvättstuga (med reserverad parkeringsplats inklusive anslutningar) och ett stort torkrum. Sommaren 2020 genomgick byggnaden en omfattande renovering: en fasadrengöring inklusive ommålning utfördes, målningsarbeten i trapphuset slutfördes och nya postlådor installerades. Lägenheten är tillgänglig OMEDELBART och själva byggnaden byggdes 2006. Observera att det inte finns någon hiss! Övertyga dig själv om detta fantastiska erbjudande och boka ett visningsmöte idag på 0676/5611916 (Mr. Gerhard Jannasch). Vi hjälper dig också gärna med frågor om eventuell finansiering. Skolor: Närmaste dagis: 400m Närmaste grundskola: 500m Närmaste mellanstadieskola: 1.000m Shoppingmöjligheter: Närmaste livsmedelsbutik (SPAR): 600m Kollektivtrafik: Närmaste tågstation: Salzburg Gnigl bara 190 meter bort Närmaste busshållplats endast 180m Features: - Balcony

3 r

57 m²

Våning 2

Salzburg

2 980 264 SEK

Om du letar efter 0815 är du inte på sin plats här: Denna eleganta, eleganta och extravaganta 2-4 rums etagelägenhet ligger i ett lugnt och familjevänligt läge i utkanten av skogen i Elsbethen, där den pittoreska Glasenbach Gorge ligger vid dina fötter. Med bara sex sällskap i huset kommer du att njuta av ett trevligt område och gott om avskildhet. En privat parkeringsplats precis utanför ytterdörren ger extra komfort. Lägenheten sträcker sig över en rymlig boyta på 73 m² (inkl. galleri) på 3:e våningen på en vind som byggdes om 2006 och erbjuder dig en mängd olika rumsdesignalternativ. I mitten av lägenheten finns det runda burspråket, som inte bara är funktionellt utan också sätter en speciell estetisk accent. Dessutom leder en elegant spiraltrappa till ett inre rum med ett vackert galleri, perfekt för kreativa ändamål eller som en tillflyktsort. Det fullt utrustade köket, som innehåller alla apparater för dagliga behov, samt den angränsande matplatsen med en mysig sittgrupp ingår i inköpspriset och inbjuder dig till gemytliga kvällar. Badrummet är utrustat med både dusch och ett elegant hörnbadkar och erbjuder även en handdukstork för maximal komfort. Toaletten ligger i ett separat rum med ett fönster, vilket säkerställer optimal ventilation. Träfönstren med 2-faldigt glas ger en klar utsikt över grönskan och låter mycket ljus flöda in i rummen. Många takfönster skapar en ljus och vänlig atmosfär som inbjuder dig att må bra. I det stora vardagsrummet lades laminat, men detta skulle revideras inom en snar framtid - beroende på rummets utformning/separation. Ett privat källarfack, som ligger bara några steg från ingången till huset, ger extra förvaringsutrymme och ökar det praktiska i denna lägenhet. Lägenheten är omedelbart tillgänglig och själva byggnaden byggdes 1998. Observera att det inte finns någon hiss och ingen balkong. Övertyga dig själv om denna unika fastighet! Ordna din visningstid idag på ... Mr. Jannasch). Jag hjälper dig också gärna med finansiering! Utnyttja denna möjlighet och gör denna extravaganta duplexlägenhet till ditt nya hem! Skolor: Närmaste dagis: 1.600m Närmaste grundskola: 3.500m Gymnastiksal: 1.100m Närmaste mellanstadieskola: 1.400m Shoppingmöjligheter: Närmaste livsmedelsbutik (SPAR): 800m Kollektivtrafik: Närmaste tågstation, hållplatserna Elsbethen och Salzburg Süd, ligger vardera ca 1 400 meter bort Närmaste busshållplats bara 450m Features: - Satellite TV

2 r

73 m²

Våning 3

Elsbethen

3 094 889 SEK

Charmig bostadsoas söker en ny ägare! Denna charmiga lägenhet övertygar med en genomtänkt rumslayout och en balkong på ca 5 m², som inbjuder dig att koppla av och dröja kvar. Det lilla men fina köket, bara 5 år ungt och knappt använt, har en modern design och erbjuder alla nödvändiga apparater som diskmaskin, ugn, keramikhäll och en kyl-frys-kombination. Det ljusa vardagsrummet och sovrummet sätter scenen underbart i rummet och skapar en inbjudande atmosfär. Här har du ett ljust, öppet utrymme som kan användas på en mängd olika sätt och erbjuder direkt tillgång till balkongen. Golven är gjorda av högkvalitativ parkett och porslinsstengods, medan träfönstren med 2-faldigt glas ger behaglig värmeisolering. Denna bostadspärla värms upp av ett centralvärmesystem för gas, där brännaren förnyades för bara cirka 2 år sedan. En säkerhetsdörr ger extra skydd. Det moderna badrummet är utrustat med badkar och toalett och kompletterar erbjudandet. Lägenheten ligger på 2: a våningen i ett grönt, lugnt och välskött bostadsområde utan hiss, vilket ger dig inte bara sinnesfrid utan också utmärkta förbindelser till infrastrukturen för dagliga behov. En underjordisk parkeringsplats ger extra komfort och säkerhet för ditt fordon, medan ett privat källarfack erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. Är du nyfiken? Boka då din personliga visningstid idag på 0676/5611916 (Mr. Gerhard Jannasch) och övertyga dig själv om detta oemotståndliga erbjudande! Vi hjälper dig också gärna med frågor om eventuell finansiering. Skolor: Alla vanliga skoltyper och gymnasieskolor/universitet finns i omedelbar närhet. Dagis: 160m Grundskola: 200m Mellanstadiet: 200m Shoppingmöjligheter: Många shoppingmöjligheter i närheten; Närmaste livsmedelsbutiker: ca 550m Kollektivtrafik: Närmaste busshållplats bara 190 meter bort Närmaste S-Bahn-station: "Salzburg Aiglhof" 1.300m Salzburgs centralstation: 2 800 m Närmaste motorvägsinfart: "Salzburg Mitte" 3700m Features: - Balcony

1 r

34 m²

Våning 2

Salzburg

4 126 519 SEK

Ditt första hem i ett lugnt bostadsområde Perfekt för singlar och familjer! Välkommen till ditt nya hem i den populära stadsdelen Josefiau i Salzburg! Denna välskötta bostadsrätt på 5: e hissvåningen i ett hyreshus erbjuder dig en framgångsrik rumslayout och är idealisk för singlar, par, unga familjer och studenter. Det ljusa vardagsrummet med fransk balkong med utsikt över Gaisberg inbjuder dig att koppla av, medan sovrummet och kontoret eller barnrummet erbjuder en mängd olika användningsområden. Det välskötta köket är funktionellt utformat och badrummet med duschkabin ger extra komfort. En separat toalett och ett praktiskt förråd kompletterar erbjudandet. Lägenheten värms upp med fjärrvärme och de dubbelglasade plastfönstren bidrar till ett behagligt boendeklimat. Högkvalitativa golv av parkett, laminat och kakel skapar en inbjudande atmosfär. Även om lägenheten inte har en egen balkong finns det ett litet källarfack, en gemensam tvättstuga och ett cykelrum till ditt förfogande. Parkering finns i den gemensamma parkeringen framför huset. Läget är särskilt attraktivt på grund av den goda infrastrukturen och närheten till vandringsleden Salzach, som tar dig bekvämt med cykel till stadens centrum. Denna fina oas kommer säkert inte att finnas på marknaden mycket längre! Ordna därför snabbt ditt personliga visningsmöte på 0676/5611916 (Mr. Jannasch) och säkra ditt nya hem i detta lugna bostadsområde. Upplev boendekomfort och livskvalitet i ett av de eftertraktade områdena i Salzburg. Skolor: Alla vanliga typer av skolor och gymnasieskolor/universitet finns i Salzburg. Grundskola ca 250m bort. Shoppingmöjligheter: Butiker för dagliga behov finns i omedelbar närhet. Kollektivtrafik: Buss på ca 400m avstånd, tågstation Salzburg-Süd i 2300m, centralstation Salzburg i ca 4900m. Features: - Lift - Satellite TV

3 r

74 m²

Våning 5

Salzburg

4 126 519 SEK

3 r

80 m²

Våning 1

Salzburg

5 100 836 SEK

4 r

85 m²

Våning 5

Salzburg

4 011 894 SEK

Två lyxiga lägenheter till salu mellan Zell am See och Kaprun Lägenhet 1 - första våningen, utsikt över skidbacken, 1 sovrum med utdragbar soffa, rymligt kök-vardagsrum, badrum, 4 sovplatser Pris: 350.000€ (ursprungligt pris: 400.000 €) Lägenhet 2 - Bottenvåningen lyxlägenhet, lugn sida med utsikt över skidbacken, privat trädgård och stor terrass, 1 sovrum med utdragbar soffa, rymligt kök-vardagsrum, badrum med badkar, 4 sovplatser Pris: 369.000€ (ursprungligt pris: 425.000€) Båda lägenheterna erbjuder en exklusiv möjlighet att uppleva charmen i de österrikiska Alperna, vilket gör dem perfekta för dem som söker en premiumfastighet för personligt bruk eller uthyrning. Lägenhet 1: Denna rymliga lägenhet på 51 m² med en balkong på 11 m² erbjuder direkt utsikt över skidbackarna och erbjuder en bekväm, modern inredning. Planlösningen med ett sovrum, tillsammans med en utdragbar soffa, ger extra sovutrymme. Lägenheten har ett rymligt kök-vardagsrum och ett badrum. På bottenvåningen finns hälsofaciliteter, en restaurang, reception, utomhusterrass och lekplats. Storlek: 51 m² boyta + 11 m² balkong Funktioner: Modern design, hög takhöjd, utsikt över skidbacken Plats: 365 meter från skidliften Areitbahn, lugn hörnlägenhet Hälsofaciliteter: Bastu, infraröd bastu, uppvärmd utomhuspool Fördelar: Utmärkt läge, vandringsmöjligheter även under sommarmånaderna Lägenhet 2: Denna lägenhet på bottenvåningen är perfekt för dig som vill vara i direkt anslutning till naturen. Njut av panoramautsikten över skidbackarna medan du kopplar av i den privata trädgården och hälsofaciliteterna. Lägenheten är fullt möblerad och redo för användning eller uthyrning. Storlek: 51 m² boyta + 50 m² utomhusyta Hög takhöjd: Rymlig, luftig atmosfär Privat trädgård och terrass: Direkt tillgång till trädgården med utsikt över skidbacken Plats: Utmärkt läge med direkt utsikt över skidliften Areitbahn Hälsofaciliteter: Bastu, uppvärmd utomhuspool, solsängar, hängstolar Fullt möblerad: Moderna möbler med tidlös design Fördelar med platsen: Utmärkt tillgång till skidor: Bara 365 meter från skidliften Areitbahn, som ger direkt tillgång till skidområdet Schmittenhöhe Restauranger och nöjen: Gångavstånd till restauranger, barer, butiker och after ski-ställen Sommaraktiviteter: Närliggande strand, SUP-ombordstigning och båtturer erbjuder perfekt avkoppling Vandringsmöjligheter: Tillgång till vandringsleder i områdena Zell am See och Kaprun Investeringsmöjlighet: Hög efterfrågan på fastigheter och stigande fastighetspriser i området gör detta till en perfekt investeringsmöjlighet. Beräknad årlig avkastning: Omkring 2 % år 2025, med potential att stiga till 4–5 % i takt med att den ekonomiska situationen förbättras. Den nuvarande operatören är ett lyxfastighetsförvaltningsföretag som specialiserat sig på högklassiga fastigheter och förvaltar flera 4- och 5-stjärniga boenden i Zell am See-området. Ytterligare kostnader i Österrike: 3,6 % Köparprovision (inklusive moms) 3,5 % skatt på överlåtelse av egendom 1,1 % avgift för fastighetsregistret Arvoden för notarie Features: - Lift - Garden - Sauna - Parking - Fitness Center - Pool Outdoor - Dining Room - Furnished - Guest Suites - Terrace

2 r

1 bd

51 m²

lot 50 m²

Zell-am-See

3 312 678 SEK

3 r

69 m²

Våning 1

Sankt Martin

4 573 559 SEK

Välkommen till ditt nya hem i Salzburg-Lehen! Upptäck denna charmiga lägenhet med 5 sovrum på första våningen i ett modernt 7-våningshus, perfekt för familjer och par. Läget nära Interspar erbjuder dig en utmärkt infrastruktur med en mängd olika shoppingmöjligheter, läkare, apotek och banker i omedelbar närhet. Kollektivtrafikförbindelser samt LKH och CDK ligger också inom räckhåll, vilket gör vardagen mycket enklare. Lägenheten övertygar med sin rymliga rumslayout och inbjudande atmosfär. Det ljusa vardagsrummet ger tillgång till loggian i västerläge, som är utrustad med en markis, perfekt för avkopplande timmar på soliga dagar. Det rymliga sovrummet garanterar vilsamma nätter, medan ytterligare två barnrum erbjuder gott om plats för din familj eller som arbetsrum. Det moderna köket är utrustat med diskmaskin, keramikhäll och inbyggd mikrovågsugn och inbjuder dig att laga mat tillsammans. En separat matsal kompletterar utrymmet och skapar en idealisk plats för gemytliga måltider. Badrummet är funktionellt utformat och har dusch och toalett. Den inbjudande hallen erbjuder extra förvaringsutrymme och fullbordar det övergripande utseendet på denna lägenhet. Aggregatet värms upp med fjärrvärme, medan de 3-faldigt glasade plastfönstren säkerställer optimal värme- och ljudisolering. Golven är smakfullt lagda med parkett och klinker, vilket ger en behaglig boendekänsla. Till lägenheten hör även ett källarfack, ett gemensamt cykelrum och en tvättstuga. En hiss ger bekväm tillgång till din nya lägenhet. Om ditt intresse för detta mysiga hem i staden har väckts, tveka inte! Boka ett personligt visningsmöte så snart som möjligt på +43 676/5611916 (Mr. Jannasch). Vi svarar också gärna på dina frågor om eventuell finansiering. Upplev charmen i denna lägenhet för dig själv och gör den till ditt nya hem! Skolor: Alla vanliga skoltyper och KIGA ligger nära lägenheten! Shoppingmöjligheter: Stor mataffär på ca 100m och många andra affärer, apotek, läkare, bank, sjukhus inom gångavstånd. Kollektivtrafik: Busshållplats ca 100 m, S-Bahn ca 700 m, centralstation Salzburg ca 1700 m, motorvägsinflock ca 1600 m. Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

5 r

91 m²

Våning 1

Salzburg

3 541 929 SEK

Upptäck denna vackra, möblerade 3-rums trädgårdslägenhet, som erbjuder dig och din familj tillräckligt med utrymme för individuell utveckling. Fastigheten i solid konstruktion ligger i en charmig bosättning och imponerar med en underbar utsikt från terrassen. Lägenhetsbyggnaden med 3 våningar ligger i ett unikt läge, omgivet av natur och ändå i omedelbar närhet av dagis, skolor, läkare, apotek samt lokala leverantörer och stormarknader. Lägenheten är optimalt uppdelad och erbjuder ett rymligt vardagsrum och matsal med direkt tillgång till din egen trädgård. Det moderna köket, som utrustades 2022, har eleganta apparater och inbjuder dig att laga mat. Ett barnrum erbjuder de små en egen tillflyktsort, medan sovrummet fungerar som en lugn tillflyktsort. Badrummet är utrustat med duschkabin och toalett för extra komfort. Ett rymligt förrum, ett förråd och ett grovkök kompletterar utrymmet. Vardagsrummet leder till den 35 m² stora privata trädgården med terrass, som erbjuder en fantastisk utsikt över skidbackarna, perfekt för avkopplande timmar utomhus eller sociala sammankomster med vänner och familj. Uppvärmningen sker med hjälp av effektiv centralvärme med olja. Högkvalitativt kakel i badrummet och fint Kaindl-laminat förstärker denna pärla ytterligare. Fönstren är 3-faldigt glasade och bara fem år gamla, vilket säkerställer utmärkt energieffektivitet. Till lägenheten hör en parkeringsplats i det gemensamma området samt ett källarfack och ett gemensamt cykelrum. De tidlöst vackra och nya snickerimöblerna ingår i priset, så du kan flytta in direkt. Som tillval finns det också möjlighet att köpa grannlägenheten med trädgård (precis bredvid), perfekt för större familjer eller vänner som letar efter något tillsammans. Detta erbjudande är med huvudsaklig bostad dedikation. Ordna ett personligt visningsmöte med Mr. Jannasch så snart som möjligt på 0676 / 561 19 16. Gör detta drömhem till ditt nya hem! Skolor: I omedelbar närhet finns förstklassiga utbildningsinstitutioner, inklusive förskolor och grund- och gymnasieskolor. Shoppingmöjligheter: Allt du behöver för dina dagliga behov finns inom räckhåll och gör livet i din nya trädgårdslägenhet ännu trevligare. Kollektivtrafik: Denna trädgårdslägenhet gör att du enkelt kan ansluta till alla bekvämligheter i området och utanför. Features: - Satellite TV - Terrace

3 r

69 m²

Sankt Martin

2 624 925 SEK

Din tillflyktsort i bergen Charmig trädgårdslägenhet med stil! Välkommen till din nya trädgårdslägenhet i Eben im Pongau, en plats dit andra åker på semester och där livet blir en passion. Denna omsorgsfullt utformade lägenhet, renoverad så sent som 2018, erbjuder dig allt du behöver för ett bekvämt liv omgivet av naturen. Den genomtänkta planlösningen inkluderar en inbjudande hall, ett mysigt vardagsrum med matplats och utgång till terrassen, samt ett sovrum som lovar vilsamma nätter. Det moderna badrummet är utrustat med en duschkabin och toalett, medan köket, byggt 2022, är idealiskt för kulinariska upptäckter. Terrassen med en angränsande trädgård på 26 m² representerar din personliga utomhusoas och är fullt utrustad med ett trädgårdsskjul. Här kan du njuta av en underbar utsikt över den närliggande skidbacken och den omgivande naturen. Oavsett om du kopplar av utomhus eller sociala sammankomster med vänner och familj, erbjuder denna trädgård den perfekta miljön för det. Ett separat källarfack samt ett gemensamt cykelrum och en parkeringsplats i det gemensamma området direkt framför huset avrundar detta attraktiva erbjudande. Denna lägenhet kombinerar perfekt komfort och närhet till naturen och erbjuder inte bara en plats att bo på, utan också en tillflyktsort som berikar ditt dagliga nöje. Alternativt kan grannlägenheten med trädgård (precis bredvid) också köpas, perfekt för större familjer eller vänner som letar efter något tillsammans. Detta erbjudande är med huvudsaklig bostad dedikation. Uppfyll ditt drömhus i Eben im Pongau här, där mysighet möter modern stil! Boka ett personligt visningsmöte med Mr. Jannasch på 0676/5611916 så snart som möjligt. Skolor: I omedelbar närhet finns förstklassiga utbildningsinstitutioner, inklusive förskolor och grund- och gymnasieskolor. Shoppingmöjligheter: Allt du behöver för dina dagliga behov finns inom räckhåll och gör livet i din nya trädgårdslägenhet ännu trevligare. Kollektivtrafik: Denna trädgårdslägenhet gör att du enkelt kan ansluta till alla bekvämligheter i området och utanför. Features: - Satellite TV - Terrace

2 r

52 m²

Sankt Martin

2 510 299 SEK

Mysig stuga på landet i Abtenau OBS BASTLER! Detta charmiga tvåvåningshus från 1990 erbjuder en idealisk grund för dina livsdrömmar med en boyta på 70 m² och en total tomtyta på 400 m². Orienteringen mot sydost garanterar en trevlig levande atmosfär, medan den delvis möblerade inredningen understryker husets karaktär. Ett kök från 1992 och ett badrum från 1990 ger en solid grund, kompletterat med en modern gaspanna som ger mysig värme. De tvåglasade träfönstren och golven i laminat och kakel skapar en mysig atmosfär. På bottenvåningen hittar du en garderob, ett vardagsrum med tillgång till terrassen i sydostläge, ett enkelt kök, en gästtoalett och ett litet förråd med tvättmaskinsanslutning. Övervåningen består av ett litet genomgångsrum till sovrummet med balkong samt ett badrum med dusch och toalett. En särskild höjdpunkt är balkongen och terrassen, som garanterar avkopplande timmar i solen. Trädgården sträcker sig över 300 m² och erbjuder med sin orientering mot öster, söder och väster ett brett utbud av designalternativ för trädgårdsälskare. Det omgivande området imponerar med sin närhet till en bäck, en skog och många vandringsleder som är idealiska för naturälskare och friluftsentusiaster. Även om huset ligger på en huvudväg och därmed inte erbjuder det tystaste läget, kompenserar de många positiva aspekterna av detta erbjudande mer än väl för detta. En annan höjdpunkt är det unika läget med endast en direkt granne, vilket garanterar dig integritet och frihet. Precis framför husets entré finns ett rivningshus med ytterligare 1 000 m² mark, som också skulle vara billigt att sälja. Fastighetens engagemang är ett lantligt område, och driftskostnaderna är förvånansvärt låga! Om du är intresserad, vänligen boka tid för en visning så snart som möjligt på ... Mr. Jannasch). Skolor: Grundskola och gymnasium samt en förskola ligger i Abtenau, cirka 6 km bort. Shoppingmöjligheter: Shoppingmöjligheter för dagliga behov, läkare, banker och apotek finns i Abtenau eller i närliggande Rußbach am Paß Gschütt Kollektivtrafik: Golling Abtenau tågstation på 21km Busshållplats på 90m Features: - Balcony - Terrace

2 r

70 m²

lot 413 m²

Abtenau

6 854 607 SEK

EN DRÖM SOM GÅR I UPPFYLLELSE: Ca. 128m² ALPEN-CHALET med utsikt över bergen (tvåfamiljshus med 2 separata bostäder). DIN oas av lugn i Salzburger Land och med många möjligheter mitt i Faistenau! Övervåningen kan elektriskt separeras/tätas från nedre plan och varje bostadsenhet är då helt fristående och har givetvis egen ingång/ingång. Detta hus på landet har mycket att erbjuda: 2 kök, 3 badrum, ett 50m2 soldäck med träterrass och en balkong med utsikt över bergen. Dessutom gott om förvaringsutrymme i form av en källare på ca 65m2 (bra takhöjd), ett dubbelgarage och en (liten) vind. Den mer än 500 m² stora trädgården inklusive vinrankor är naturligtvis mycket populär när till exempel besökare kommer (även om terrassen på 1: a våningen skulle vara upptagen). Avloppsanslutning, fiberoptisk anslutning, kabel-TV-anslutning och naturligtvis en vattenanslutning finns TILLGÄNGLIGA! 2014 renoverades huset och bland annat installerades golvvärme (endast på bottenvåningen), alla badrum renoverades, innerdörrarna byttes ut. Golvet i sovrummet och matsalen på nedervåningen: parkettgolv och golvet på övervåningen i vardagsrummen: (skepp) trägolv. Alla badrum och vestibuler är av porslinsstengods. Huset på landet byggdes ursprungligen 1951 och värms upp av olja. Nuvarande månatliga driftskostnader: ca 550. Men på vintern kan du också skapa en behaglig värme i huset, på vintern på bottenvåningen med hjälp av en vedspis / fåtöljkamin och på övervåningen med hjälp av en kontinuerligt brinnande spis (ved och kol) och senast då kommer du verkligen att värma ditt hjärta! Huset på landet har ca 128 m2 boyta och den 4,50 m² stora balkongen och den ca 50 m² stora träterrassen på 1: a våningen är orienterade mot öster. Huset på landet skulle vara OMEDELBART TILLGÄNGLIGT, dedikation gräsmark landsbygd. Låt dig inspireras av en personlig visning och boka din visningstid idag på +43 676/5611916 (Mr. Jannasch). Skolor: Närmaste dagis endast 1 000 m Närmaste grundskola bara 1 000 m Närmaste mellanstadieskola bara 1 000 meter Shoppingmöjligheter: Närmaste livsmedelsbutik: 1 100m (SPAR) Närmaste bensinstation: 1.500m Kollektivtrafik: Närmaste busshållplats: 400m Närmaste järnvägsstation SBG: 21.000m Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

5 r

128 m²

lot 997 m²

Ebenau

7 106 783 SEK

5 r

98 m²

Våning 2

Siezenheim

10 029 734 SEK

7 r

189 m²

lot 638 m²

Eugendorf

3 885 805 SEK

3 r

70 m²

Våning 1

Mattsee

28 599 070 SEK

12 r

6 bd

238 m²

lot 1 312 m²

Mühlbach am Hochkönig

3 553 391 SEK

3 r

2 bd

66 m²

Piesendorf

34 387 659 SEK

Traditionellt värdshus med charm Mångsidiga användningsområden! Välkommen till denna mångsidiga kommersiella byggnad som erbjuder den perfekta blandningen av historisk charm och modern komfort. Denna fastighet kombinerar ett mysigt pensionat, en inbjudande restaurang med två salonger och en rymlig hall för evenemang, samt ett bostadshus i två våningar som uppfyller både privata och affärsbehov. Pension: Pensionatet erbjuder en avslappnad atmosfär med 18 enkelt inredda rum (2 x 3 rum har kombinerats) för gäster som letar efter okomplicerat boende. Varje rum utstrålar mysighet och inbjuder dig att dröja kvar. Gastronomi: Gastronomin har två rustika salonger, som är idealiska för mysiga kvällar, samt en rymlig sal som kan användas perfekt för evenemang, konferenser eller fester. Här kan du underhålla dina gäster i en charmig atmosfär. Flerbostadshus: Bostadshuset i två våningar erbjuder totalt sex mysiga rum och fyra badrum för att ge komfort och avskildhet för de boende. Perfekt för operatörer eller som bostad för familj och vänner. Fastigheten kännetecknas av sin traditionella arkitektur och genuina atmosfär som lockar både gäster och boende. Fastigheten ligger inbäddat i ett pittoreskt landskap och erbjuder en tillflyktsort mitt i naturen, perfekt för dem som söker avkoppling och naturälskare. Denna mångsidiga kommersiella byggnad i utkanten av den lantliga idyllen är en unik möjlighet för entreprenörer som letar efter en speciell fastighet med olika användningsområden. Boka ett personligt visningsmöte med Mr. Jannasch på 0676/5611916. Vi hjälper dig också gärna med frågor om eventuell finansiering! Skolor: Sammantaget erbjuder omgivningarna i den kommersiella byggnaden på Gaisberg en idealisk blandning av utbildningsmöjligheter och en livsstil nära naturen för att möta behoven hos familjer och de som söker utbildning. Shoppingmöjligheter: Den kommersiella byggnaden på Gaisberg erbjuder inte bara en idyllisk miljö, utan drar också nytta av goda förbindelser till shoppingmöjligheter som täcker dagliga behov och mer Kollektivtrafik: Den kommersiella byggnaden är lättillgänglig via välutvecklade vägar. Anslutningen till vägnätet gör det möjligt att snabbt ta sig till den närliggande staden och andra närliggande byar Energicertifikat finns inte - ägaren ombads att visa upp ett energicertifikat. Features: - Balcony

28 r

1 590 m²

Elsbethen

2 r

57 m²

Våning 2

Neumarkt am Wallersee

2 r

50 m²

Våning 2

Elsbethen

4 562 096 SEK

Packa väskorna och flytta in: ditt lugna må-bra-paradis! Välkommen till denna nyrenoverade, mysiga och ljusa 3-rumslägenhet på mellanvåningen i ett välskött 3-våningshus. Idealiskt belägen i ett lugnt bostadsområde i Josefiau, erbjuder denna lägenhet allt du behöver för ett harmoniskt liv perfekt för unga och gamla. Vardagsrummet och köket i öppen planlösning inbjuder dig att göra aktiviteter tillsammans med familj och vänner. Här kan ni uppleva oförglömliga stunder och njuta av tid tillsammans. Det moderna köket är utrustat med keramikhäll, ugn och diskmaskin här är matlagning roligt! Oavsett om det är snabba snacks eller genomarbetade menyer, kommer det här köket att bli mittpunkten i ditt hem. Barnrummet/gästrummet är mångsidigt, perfekt för de små, som gästrum för övernattning eller som kontor. Sovrummet, å andra sidan, erbjuder en lugn tillflyktsort för vilsamma nätter. Badrummet har ett badkar, perfekt för avkoppling efter en lång dag. En separat toalett ger extra komfort, medan ett förråd i korridoren erbjuder tillräckligt med förvaringsutrymme. Lägenheten värms upp med fjärrvärme vilket ger en behaglig värme. Elektroniken har nyligen kontrollerats och en e-check finns tillgänglig. De 2-faldiga glasfönstren erbjuder inte bara bra värmeisolering utan också ljudisolering. Golven är i parkett och porslinsstengods. Ett källarfack finns tillgängligt, förvaringsutrymme för dina personliga tillhörigheter. Njut av den gemensamma trädgården som tar dig närmare naturen precis utanför dörren. En underjordisk parkeringsplats möjliggör bekväm parkering utan stress. Lägenheten kommer att vara tillgänglig från juni 2025 och erbjuder idealisk tillgång till kollektivtrafik samt närhet till olika dagliga bekvämligheter. Njut av lugnet i bostadsområdet samt närheten till fritidsanläggningar som parker och idrottsanläggningar. Denna charmiga lägenhet är redo för nya invånare, packa dina väskor och flytta in! Övertyga dig själv om detta fantastiska erbjudande och boka ett visningsmöte idag på 0676/5611916 (Mr. Gerhard Jannasch). Vi hjälper dig också gärna med frågor om eventuell finansiering! Skolor: Alla vanliga typer av skolor och gymnasieskolor/universitet finns i Salzburg. Grundskola ca 250m bort. Shoppingmöjligheter: Butiker för dagliga behov finns i området. Ekologisk butik endast ca 500m, shoppingarena 1000m Kollektivtrafik: Features: - Lift - Satellite TV

3 r

69 m²

Salzburg

9 743 170 SEK

Fantastiskt fristående hus med hälsoavdelning och hållbara försörjningssystem! Detta charmiga fristående hus, färdigställt 1994, är fördelat på tre våningar och är perfekt för familjer som älskar utrymme och lugn. På bottenvåningen finns en inbjudande vestibul, en praktisk garderob och en ljus hall. Det välutrustade köket med matplats är perfekt för gemytliga måltider. Det angränsande vardagsrummet lovar mysighet och erbjuder utsikt över trädgården, ängarna och skogarna. En kakelugn ger mysig värme på vintern. Bottenvåningen avrundas av ett badrum, en separat toalett och ett rymligt bilgarage. På övervåningen hittar du två ljusa sovrum med utgång till en solig balkong och hisnande utsikt över naturen. Varje sovrum har ett eget våtrum med handfat och bidé, och det finns ytterligare vindsutrymmen för förvaring. I källaren finns hälsofaciliteter som ett gym, bastu och ett täckt allrum för grillar. Njut av soltimmarna på den stora fastigheten! Det finns också en tvättstuga, ett skafferi, pelletsvärmesystem, pelletsrum och ett utrustningsrum. Huset är utrustat med självförsörjningssystem som en dricksvattenkälla (från grannen), vattenkälla på egen mark för bruksvatten, biologiskt avloppssystem samt solpaneler och solcellssystem för energiproduktion. En dieselgenerator säkerställer att ön fungerar i händelse av strömavbrott. Övertyga dig själv om detta fantastiska erbjudande och boka ett visningsmöte idag på 0676/5611916 (Mr. Gerhard Jannasch). Vi hjälper dig också gärna med frågor om eventuell finansiering. Skolor: Grundskola på ca 1700m, mellanstadiet och dagis på ca 6000m Shoppingmöjligheter: Många shoppingmöjligheter ligger direkt i Neumarkt am Wallersee, lättillgängliga på några minuter med bil. Kollektivtrafik: Busshållplats i ca 2,6km, tågstation Neumarkt am Wallersee i ca 6km, motorväg A1 (Mondsee) i 14 km Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

4 r

180 m²

lot 5 200 m²

Neumarkt am Wallersee