Försäljning Hus 135m² Saint Honorine Du Fay (14210) med pool och integrerad källare på 70m². Endast Chez Romain Propriétés Privées - Nära till alla bekvämligheter och skolor. Grundskola och förskolor i närheten, ingen väg att korsa, högskola i Evrecy, grön buss 3 minuters promenad. Alla viktiga butiker i närheten (bageri, slaktare, pizzeria, tobaksbar, frisör, läkare, apotek, ...). Traditionellt hus. Fastighet med 6 rum, på 135m² på en tomt på 1200m² utan vis-à-vis. På bottenvåningen består denna fastighet av ett vackert vardagsrum på 55m2 med stort specialtillverkat burspråk, vedspis av hög kvalitet, ett öppet utrustat och utrustat kök, ett grovkök med tillgång till trädgården och en separat toalett. På övervåningen, en mezzanin med kontorsutrymme som betjänar 3 vackra sovrum på 9, 10 och 17m2, varav två har inbyggda skåp, ett vackert omklädningsrum på 8m2, ett badrum med dusch, badkar och dubbla handfat, separat toalett. Pluset med denna fastighet: en komplett källare på 70m2 som gör det möjligt att parkera 2 fordon med motoriserad garageport, en isolerad vind längs hela fastighetens längd. Du kommer också att njuta av en magnifik trädgård utan vis-à-vis, inhägnad med häckar och murar med en exceptionell terrass på 250m2, en uppvärmd 8*4 pool med elektrisk skyddslucka, en boulebana, en 30m2 carport som gör att du kan parkera ett fordon och en hård stuga med utrustat kök. Många kvalitetstjänster - Nyligen renoverad - tvåglasfönster i trä och aluminium - luckor i trä och aluminium i 2 sovrum - Nyligen vedspis - motoriserad grind - Fiber - oljeuppvärmning - Nätdränering Fastighetsskatt 802,00 euro. DPE: Klass D – GHG: Klass D. Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning baserat på energipriser för år 2021: mellan 1 530 och 1 850 euro. Jag erbjuder dig denna fastighet till ett pris av 429 940,00 euro HAI inklusive 4% av avgifterna som ska betalas av köparen, dvs. 415 000,00 euro nettosäljare. För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta ROMAIN MARIE OCH BAPTISTE LEGAGNEUX, på ... eller via e-post på ... Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Denna försäljning är garanterad i 12 månader. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC CAEN 888 838 166 hos SAS PROPRIÉTES PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405 Mandat ref: 371801 - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. (3,60 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.) Romain MARIE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CAEN 888 838 166 - .
